В чем разница между переоценкой и обесценением основных средств

Изменение балансовой стоимости основных средств называют то переоценкой, то обесценением. Но не используйте эти слова как синонимы, ведь разница есть. Прочитайте статью и решите, какую из этих процедур вашей компании стоит провести.

Памятка от Системы Главбух: как провести переоценку основных средств >>

В чем смысл переоценки и обесценения

Переоценку основных средств проводят, если меняется их рыночная стоимость. Таким образом устанавливают корректную балансовую стоимость, приближая ее к рыночной. По результатам переоценки можно дооценить ОС, то есть увеличить его стоимость и начисленную амортизацию. Если же стоимость упала, объект уценивают, его первоначальная стоимость и амортизация уменьшаются.

Обесценение же предполагает, что с основным средством возникли проблемы, оно «испортилось». Организация уже не сможет получить от его использования ту выгоду, на которую рассчитывала.

В Системе Главбух вы найдете ответ на вопрос: как в бухучете начислить амортизацию основных средств по ФСБУ >>

Когда отражать в учете

Переоценку проводят, когда справедливая стоимость существенно отличается от балансовой. Если цена на объект снизилась незначительно, уценку можно в учете не отражать. Когда разница станет существенной, нужно будет учесть всю разницу.

Обесценение надо отражать только после проведения проверки на наличие признаков (п. 8, 9 МСФО 36 «Обесценение активов»). Повод для такой проверки — выявление вероятной проблемы с окупаемостью ОС. Падение рыночной цены может быть одним из признаков обесценения. Но это не значит, что обязательно придется показать его в бухучете. Ведь возмещаемая сумма может быть больше справедливой, если при использовании актив принесет больше денег, чем при его продаже.

Вот пример. Оборудование нельзя продать по хорошей цене, однако можно сдать в аренду за те же деньги, что и раньше. В таком случае обесценения нет. А вот уценку отразить придется: если такое оборудование должно отражаться по переоцененной стоимости по правилам, которые закреплены в учетной политике компании.

Как учесть переоценку основных средств

Какие показатели использовать

При переоценке ОС организацию должна интересовать только его справедливая стоимость (п. 15 ФСБУ 6/2020, МСФО 13 «Оценка справедливой стоимости»). Понятно, что при продаже объекта возникнут какие-то связанные с этим затраты. Но поскольку ОС не планируют продавать прямо сейчас, то информация об этом несущественна.

При обесценении, когда стало ясно, что актив проблемный, надо четко представлять, сколько можно получить за него чистых денег (п. 18 МСФО 36). То есть рыночную цену надо уменьшить на затраты, связанные с продажей. И сравнить эту сумму с предполагаемым доходом от дальнейшего использования. Наилучший вариант компания покажет в бухучете в качестве возмещаемой суммы, если эта сумма окажется меньше балансовой.

Гид по проводкам: учет основных средств по ФСБУ

Что проводить обязательно, а что нет

Оценивать основное средство по переоцененной стоимости или нет, решает сама компания. Главное закрепить правила в учетной политике (п. 13 ФСБУ 6/2020). А вот отразить в бухотчетности, что основные средства обесценились, — обязанность компании (п. 38  ФСБУ 6/2020). От выбора, сделанного в учетной политике, ничего не зависит. Проверять ОС на обесценение и учитывать изменение стоимости нужно по правилам МСФО 36.

Как часто проводить переоценку и обесценение

Проверку на наличие признаков обесценения выполняют на конец каждого отчетного периода, минимум раз в год перед составлением отчетности за год. Например, в ходе годовой инвентаризации. Если обнаруживается хотя бы один признак, возникает обязанность оценить возмещаемую стоимость актива (п. 9 МСФО 36).

Как учесть продажу основных средств

Переоценку основного средства, как правило, проводят в сроки, которые закрепила для себя организация. Если, допустим, компания установила, что делает это не чаще одного раза в год, то переоценку она будет совершать по состоянию на конец отчетного года (п. 16 ФСБУ 6/2020). Но если неожиданно произошли события, из-за которых рыночная стоимость ОС существенно изменилась, придется провести дополнительную переоценку (п. 34, 36, 38  МСФО 16 «Основные средства»). Именно такая информация и может быть получена, когда проводите проверку на обесценение. Даже если оно в итоге не подтвердилось.

Различия между переоценкой и обесценением

Совет от Ольги Сергеевой, главного редактора Актион Бухгалтерии

При продаже основного средства ниже остаточной стоимости продавец получает убыток. Он по-разному отражается в бухгалтерском и в налоговом учете. Но в любом случае заниженную цену продажи нужно обосновать, чтобы избежать претензий налоговиков. В рекомендации Системы Главбух, которая входит в Актион Бухгалтерия— как избежать ошибок, чтобы не занизить налог на прибыль и не исказить строки баланса.

Как учесть продажу основного средства с убытком