-

Темы поиск по сайту...

Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219

Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219
Редакция утратила силу 31 декабря 2004   Справка и редакции
Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
I. Структура Единого государственного реестра прав
II. Общие правила заполнения Единого государственного реестра прав
III. Заполнение подраздела I
IV. Заполнение подраздела II
V. Записи подраздела III
VI. Записи о прекращении прав, ограничений (обременений)
VII. Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права
VIII. Удостоверение государственной регистрации прав и сделок
1.
Подраздел I-1. Земельный участок
Подраздел I-1. Земельный участок (в кондоминиуме)
Подраздел I-2. Здание, сооружение
Подраздел I-2. Здание, сооружение (в кондоминиуме)
Подраздел I-3. Жилое, нежилое помещение, прочие составляющие зданий, сооружений
Подраздел I-4. Участок лесного фонда (леса)
Подраздел I-5. Предприятие
2.
Подраздел II-1. Запись о праве собственности и об иных вещных правах
Подраздел II-2. Запись о сделке об отчуждении
3.
Подраздел III-1. Запись об аренде
4.
Подраздел III-2. Запись об ипотеке
5.
Подраздел III-3. Запись о сервитуте
6.
Подраздел III-4. Запись о сделке
7.
Подраздел III-5. Запись об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом)
8.
Подраздел III-6. Запись о прочих ограничениях (обременениях)
8а.
Подраздел III-7. Запись о безвозмездном пользовании участком лесного фонда (леса)
9. Запись об изменениях
10. Форма штампа о внесении изменений в регистрационную запись
11. Запись о прекращении права, ограничения (обременения), о ликвидации (преобразовании) объекта
12. Форма штампа погашения регистрационной записи
13. Форма штампа о ликвидации объекта
14. Форма Свидетельства о государственной регистрации права
15. Форма штампа регистрационной надписи на документах
16. Опись раздела
Номер документа: 219
Дата редакции: 3 сентября 2003
Дата принятия: 18 февраля 1998
Вид документа: ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Принявший орган: ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
Публикация: N 42, 04.03.98
Публикация: Курьер. Еженедельник офиц.информации (прилож. к "РВ"), N 9, 06.03.98
Публикация: Российская газета
Публикация: Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст.963
Публикация: Собрание законодательства Российской Федерации, N 8, 23.02.98, ст.963

Редакции

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 18 февраля 1998 года N 219

С изменениями на 3 сентября 2003 года

Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429 (Собрание законодательства Российской Федерации, № 52, 27.12.99);
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 октября 2002 года № 731 (Российская газета, № 196, 16.10.2002);
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 (Российская газета, № 182, 12.09.2003).

Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Российской Федерации постановляет:1. Утвердить прилагаемые Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.2. Возложить на Министерство юстиции Российской Федерации разработку и издание методических и инструктивных материалов по вопросам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в электронном виде, определение единого порядка организации и ведения делопроизводства в учреждениях юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - учреждения юстиции по регистрации прав), разработку документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, а также правил внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним (абзац дополнен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 - см. предыдущую редакцию). Абзац исключен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546. - См. предыдущую редакцию. 3. Установить, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, в процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной службой земельного кадастра России, Министерством имущественных отношений Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию). 4. Пункт исключен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546. - См. предыдущую редакцию.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В.Черномырдин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 февраля 1998 года № 219

ПРАВИЛА
ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

С изменениями на 3 сентября 2003 года

1. Настоящие Правила в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливают формы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав) и единый для Российской Федерации порядок их заполнения.2. Контроль за соблюдением настоящих Правил учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - учреждения юстиции по регистрации прав) осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.

I. Структура Единого государственного реестра прав

3. Единый государственный реестр прав предназначен для ведения унифицированной в пределах Российской Федерации системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав.4. Ведение Единого государственного реестра прав путем соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют учреждения юстиции по регистрации прав на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.Государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс (далее именуется - предприятие) и сделок с ним осуществляет учреждение юстиции по регистрации прав по месту регистрации (проживания) лица, приобретающего в собственность предприятие, а государственную регистрацию договора аренды, договора об ипотеке и иного ограничения (обременения) права на предприятие - по месту регистрации правообладателя предприятия. Если указанные лица зарегистрированы (проживают) на территории иностранного государства, государственная регистрация осуществляется по месту регистрации (проживания) участника сделки (стороны договора), зарегистрированного (проживающего) на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).5. Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.6. Каждый раздел Единого государственного реестра прав идентифицируется кадастровым номером объекта, а в случае его отсутствия - условным номером.Раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о предприятии, идентифицируется условным номером, который присваивается учреждением юстиции по регистрации прав на основании утверждаемых Министерством юстиции Российской Федерации правил внесения записей о правах на предприятие и сделках с ним в Единый государственный реестр прав и взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на предприятие (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).7. Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Раздел, содержащий информацию о зданиях, сооружениях и иных объектах недвижимого имущества, находящихся на земельном участке, располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию об этом участке. Раздел, содержащий информацию о квартирах, жилых и нежилых помещениях и иных объектах, входящих в состав здания или сооружения, располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию об этом здании или сооружении.Порядок расположения в Едином государственном реестре прав раздела, содержащего записи о предприятии, определяется на основании утверждаемых Министерством юстиции Российской Федерации правил внесения записей о правах на предприятие и сделках с ним в Единый государственный реестр прав и взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на предприятие (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).8. Каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов:подраздел I - описание объекта недвижимого имущества (приложение № 1);подраздел II - записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества (приложение № 2) (абзац в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию);подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества (приложения № 3 - 8а) (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429).9. Порядок ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов, являющихся неотъемлемыми частями Единого государственного реестра прав, устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации.

II. Общие правила заполнения Единого государственного реестра прав

10. Единый государственный реестр прав во всех субъектах Российской Федерации ведется на русском языке.11. Каждый подраздел Единого государственного реестра прав ведется на отдельном листе. Каждый лист подразделов II и III идентифицируется номером регистрации.12. Номер регистрации формируется при приеме документов на государственную регистрацию прав на основе входящего номера, указанного в книге учета входящих документов. Этот номер указывается в графе "Номер регистрации" при регистрации любого права, сделки или ограничения (обременения) и записывается следующим образом: номер субъекта Российской Федерации - номер регистрационного округа - номер книги учета входящих документов - порядковый номер записи в книге учета входящих документов.13. Внутри подраздела I листы, содержащие записи, нумеруются порядковыми номерами 1, 2, 3 и так далее. В подразделах II и III, состоящих из специальных частей, самостоятельная порядковая нумерация ведется для каждой части. Порядковый номер листа ставится в графе "Лист". Листы в разделах, подразделах и специальных частях подразделов II и III размещаются в реестре в порядке их нумерации (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).14. В случае если вносимые в реестр сведения не умещаются на одном листе, запись размещается на дополнительных листах, при этом на дополнительных листах записи в графе "Лист" указывается порядковый номер основного листа, дополненный буквами алфавита, например: если первый лист имеет номер 3, то дополнительные - 3а, 3б, 3в и т. д. На каждом листе проставляется кадастровый или условный номер, а записи на нем заверяются подписью регистратора и печатью.Аналогичное правило нумерации используется и для листов с записями об изменениях, а также для листов с записями о прекращении права или ограничения либо о ликвидации (преобразовании) объекта, если они вкладываются в реестр в виде отдельных листов.15. В начале каждого раздела Единого государственного реестра прав помещается опись листов. Данная опись не является частью реестра. Форма описи дана в приложении № 16. При внесении в раздел основного или дополнительного листа с записью работник учреждения юстиции по регистрации прав указывает в соответствующем разделе описи общее количество записей и дополнительных записей в подразделе или специальных частях подразделов II и III . Заводит опись регистратор, заверяя ее своей подписью и печатью. Если какой-либо раздел описи исчерпывается, актуальные данные переносятся в новую опись, а старая уничтожается. К актуальным данным относятся записи, действующие на момент заполнения новой описи (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).16. Каждый лист раздела Единого государственного реестра прав идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимого имущества.

При отсутствии у объекта недвижимого имущества кадастрового номера используется условный номер, присваиваемый учреждением юстиции по регистрации прав. После присвоения объекту кадастрового номера условный номер перечеркивается тонкой горизонтальной линией, но не утрачивает своей силы и остается во всех документах, выданных к этому моменту правообладателям.При государственной регистрации права на предприятие, ограничения (обременения) права, сделки с предприятием каждый лист раздела Единого государственного реестра прав идентифицируется условным номером данного объекта недвижимого имущества, порядок формирования которого определяется утверждаемыми Министерством юстиции Российской Федерации правилами внесения записей о правах на предприятие и сделках с ним в Единый государственный реестр прав и взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на предприятие (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546). 17. При прекращении права или ограничения погашается соответствующая запись Единого государственного реестра прав. Процедуры погашения регистрационных записей устанавливаются в разделе VI настоящих Правил.18. В случае если владельцем права является физическое лицо, в записях Единого государственного реестра прав указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания. В отношении юридических лиц указываются полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес фактического местонахождения (пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2002 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 октября 2002 года № 731, - см. предыдущую редакцию).19. В графе "Документы-основания" перечисляются основные реквизиты тех правоустанавливающих документов, на основании которых принято решение о государственной регистрации прав или ограничений (обременений) прав. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ, и позволяют идентифицировать этот документ в деле правоустанавливающих документов.

В подразделе I в аналогичных графах указываются реквизиты документов, на основании которых внесены данные об объекте, а также произошло закрытие раздела Единого государственного реестра прав в связи с ликвидацией или преобразованием объекта.20. В графу "Особые отметки регистратора" вписываются сведения об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия (выявленным объектам культурного наследия), о наличии правопритязаний, об оспаривании в судебном порядке права на объект недвижимого имущества, иные сведения, предусмотренные настоящими Правилами, другими нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, а также сведения, определенные нормативными правовыми актами Министерства юстиции Российской Федерации (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).21. Каждая запись в Едином государственном реестре прав заканчивается указанием фамилии регистратора, датой совершения записи и подписью регистратора, заверенной печатью.

22. Все данные Единого государственного реестра прав, выраженные в цифрах, указываются с единицами измерения.

III. Заполнение подраздела I

23. Подраздел I содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).24. Формы подраздела I, соответствующие видам недвижимого имущества: земельному участку (форма I-1), зданию или сооружению (форма I-2), жилому, нежилому помещению и прочим составляющим здания или сооружения (форма I-3), участку лесного фонда (леса) (форма I-4), предприятию (форма I-5) - приведены в приложении № 1. В случае если земельный участок или находящиеся на нем здания и сооружения входят в состав кондоминиума, в котором общая долевая собственность существует на весь объект, используются те же формы I-1 и I-2, но в их заголовках указывается о вхождении данных объектов в кондоминиум (приложение № 1) (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429; дополнен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 - см. предыдущую редакцию).25. В графах "Кадастровый номер" и "Условный номер" указываются соответствующие номера объекта недвижимого имущества.26. Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов либо возникли иные причины, приведшие к изменению кадастрового номера, в графе "Предыдущий кадастровый номер" указываются кадастровые номера предшествовавших объектов.27. Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта (объектов), кадастровый номер нового объекта (объектов) отражается в графе "Последующий кадастровый номер".28. В графе "Адрес (местоположение)" указывается адрес, как правило почтовый, или иное общепринятое описание местоположения объекта, позволяющее однозначно определить объект на территории регистрационного округа.Для предприятия в графе "Адрес (местоположение)" указывается (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546):при государственной регистрации сделки об отчуждении предприятия и перехода права на него - адрес фактического места нахождения юридического лица или адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания индивидуального предпринимателя, приобретающего данное предприятие Для предприятия в графе "Адрес (местоположение)" указывается (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546):при государственной регистрации договора аренды, договора об ипотеке и иного ограничения (обременения) права на предприятие - адрес фактического места нахождения юридического лица или адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания индивидуального предпринимателя, являющегося правообладателем предприятия (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).Если указанные лица зарегистрированы (проживают) на территории иностранного государства, указывается адрес фактического места нахождения юридического лица или адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания индивидуального предпринимателя - участника сделки (стороны договора), зарегистрированного (проживающего) на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).29. В графе "Наименование" указывается наименование объекта (когда оно существует), например: храм Христа Спасителя, Театр оперы и балета, жилой дом, садовый участок, гараж и т.п.

30. В графе "Назначение" указывается основное назначение объекта, например: жилое, нежилое здание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участков указывается категория земель; для участков лесного фонда (леса) указывается группа лесов и категория защитности лесов первой группы (абзац дополнен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429 - см. предыдущую редакцию).В графе "Назначение" для предприятия указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется данное предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, указывается: "Осуществление предпринимательской деятельности (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).     

31. В графе "Площадь" указывается общая площадь объекта недвижимого имущества (для зданий, сооружений и их частей - по внутреннему обмеру).

32. В графах "Инвентарный номер" и "Литер" для зданий и сооружений указываются соответствующие идентификационные данные из паспортов технического учета.33. В графах "Этажность" и "Подземная этажность" для зданий и сооружений указывается число этажей и количество уровней в подвале.34. В графе "Этаж" указывается номер этажа или этажей, на которых расположено помещение или квартира.35. Графа "Номера на поэтажном плане" заполняется только в случае регистрации права на помещения, не имеющие никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения.35-1. В графе "Наименование" для предприятия указывается полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя - правообладателя предприятия (пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).35-2. В графе "Состав" для предприятия указываются сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав данного предприятия, согласно пунктам 25-35 настоящих Правил.Если в составе предприятия отсутствуют объекты недвижимого имущества, указывается: "Объекты недвижимого имущества отсутствуют.Если в состав предприятия включены права на объекты недвижимого имущества (например, право аренды), указываются наименование права, сведения о соответствующих объектах недвижимого имущества, а также наименование и реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых у правообладателя предприятия данные права возникли.
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546)35-3. В графе "Стоимость" для предприятия указывается его стоимость на основании документов, удостоверяющих состав и стоимость предприятия (пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).35-4. В графе "Документы-основания" для предприятия указываются документы, удостоверяющие его состав и стоимость, в том числе акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия (пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).

35-5. В графе "Особые отметки регистратора" для предприятия указываются характеризующие его сведения, не включенные в иные записи данного подраздела, в том числе сведения о наличии в составе предприятия объектов недвижимого имущества, права на которые, ограничения (обременения) прав на которые и сделки с которыми подлежат государственной регистрации в порядке, установленном соответствующими федеральными законами (пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).

36. С прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается. В графу "Запись о ликвидации (преобразовании) объекта" заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела. На лицевой стороне листа проставляется штамп о ликвидации объекта (приложение № 13).При ведении Единого государственного реестра прав на бумажных носителях запись о ликвидации (преобразовании) объекта заносится на оборотную сторону листа, содержащего описание объекта.При ведении Единого государственного реестра прав на магнитных носителях запись о ликвидации (преобразовании) объекта исполняется на отдельном листе (приложение № 11), который располагается за листом с описанием объекта.

IV. Заполнение подраздела II

37. Подраздел II содержит записи о праве собственности и об иных вещных правах на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимого имущества (приложение № 2) (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).38. В графе "Вид права" подраздела II-1 указывается право собственности, а также иные вещные права: пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление и сервитут (пункт дополнен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 - см. предыдущую редакцию).39. Графа "Доля" подраздела II-1 заполняется в случае, если объект находится в общей долевой собственности (доля в праве указывается в виде правильной простой дроби) (пункт дополнен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 - см. предыдущую редакцию).40. При регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи на отдельном листе.41. Графа "Правообладатель" подраздела II-1 заполняется сведениями о правообладателе в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в данной графе (пункт дополнен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546 - см. предыдущую редакцию).41-1. В графе "Описание предмета сделки" подраздела II-2 описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка.Если на основании сделки отчуждаются земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение, в графу "Описание предмета сделки" включаются сведения обо всех объектах недвижимого имущества, с которыми совершается сделка, а записи о сделке вносятся в один из разделов, содержащих записи о данных объектах недвижимого имущества.
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546)

41-2. В графе "Условия сделки" подраздела II-2 указываются существенные условия сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.Для сделки, совершенной под условием, также указываются условия, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации.Для сделки, совершенной в пользу третьего лица, указывается: "Исполнение производится в пользу третьего лица".
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546)41-3. В графах "Лицо, приобретающее объект" и "Лицо, отчуждающее объект" подраздела II-2 указываются сведения о сторонах сделки в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил.Если сделка совершена в пользу третьего лица и данное лицо поименовано в сделке, в графе "Лицо, приобретающее объект" дополнительно указываются сведения об этом лице (фамилия, имя и отчество физического лица или полное наименование юридического лица).
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546)41-4. В графе "Документы-основания" подраздела II-2 указываются наименование и реквизиты сделки.Если на основании сделки отчуждаются земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение и записи о сделке внесены в один из разделов, содержащих записи о данных объектах недвижимого имущества, то в графе "Документы-основания" подраздела II-1 раздела, содержащего записи о другом объекте недвижимого имущества, после сведений о сделке дополнительно указываются дата и номер государственной регистрации сделки.
(Пункт дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546)42. При регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме разделы Единого государственного реестра прав, относящиеся к земельному участку и к зданиям, входящим в состав кондоминиума, объединяются в единое целое. В начале такого объединенного раздела располагаются формы подраздела I для описания земельного участка и зданий, входящих в кондоминиум, затем формы подраздела II для регистрации прав общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в кондоминиуме, далее формы подраздела III для регистрации ограничений (обременений), налагаемых на зарегистрированное право. Вслед за этим объединенным разделом следуют разделы, в которых регистрируются права собственников жилых и нежилых помещений на принадлежащие им квартиры и помещения в кондоминиуме.

V. Записи подраздела III

43. Источником данных для формирования подраздела III, содержащего записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества, служат подлежащие обязательной государственной регистрации договоры и иные документы, служащие основанием возникновения ограничений (обременений).44. В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) вещных прав. Этот подраздел разбит на специальные части:подраздел III-1 - для записей об аренде;подраздел III-2 - для записей об ипотеке;подраздел III-3 - для записей о сервитуте;подраздел III-4 - для записей о сделках, на основании которых возникают ограничения (обременения) прав (о договорах аренды, договорах об ипотеке и т. п.) (абзац в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию);подраздел III-5 - для записей об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом);подраздел III-6 - для записей о прочих ограничениях (обременениях);подраздел III-7 - для записей о безвозмездном пользовании участком лесного фонда (леса) (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429).Номер регистрации сделки, на основании которой возникает ограничение (обременение) права (договора аренды, договора об ипотеке и т.п.), указываемый в графе "Номер регистрации" подраздела III-4, и номер регистрации ограничения (обременения) права (аренды, ипотеки и т.п.), указываемый в графе "Номер регистрации" подразделов III-1, III-2 и т.п., являются одинаковыми (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).Если предметом сделки, на основании которой возникают ограничения (обременения) прав, являются земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение, записи о сделке вносятся в один из разделов, содержащих записи о данных объектах недвижимого имущества (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).45. На листе записи об аренде (приложение № 3) в графу "Описание предмета аренды" заносятся данные об арендуемом объекте недвижимости или его части. Если объект недвижимости арендуется целиком, то в этой графе пишется "Весь объект".При аренде участка лесного фонда (леса) в данной графе также указываются виды лесопользования (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429).46. В графу "Срок" приложения № 3 заносятся даты начала и окончания аренды или дата начала аренды и ее продолжительность. В случае если срок аренды не определен, вместо продолжительности аренды пишутся слова "Срок не определен".47. На листе записи об ипотеке (приложение № 4) в графу "Описание предмета ипотеки" заносятся данные о заложенном объекте недвижимости или его части. Если объектом ипотеки является объект недвижимости целиком, то в этой графе пишется "Весь объект".48. В графу "Срок" приложения № 4 заносится дата возникновения ипотеки в соответствии с договором об ипотеке и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом.

49. В графе "Сумма" приложения № 4 указывается сумма обеспеченного залогом обязательства или данные о порядке и условиях определения этой суммы.50. На листе записи о сервитуте (приложение № 5) в графе "Описание предмета сервитута" указывается объект и условия сервитута.51. В графу "Срок" приложения № 5 заносятся даты начала и окончания сервитута или дата начала сервитута и его продолжительность. В случае когда срок сервитута не определен, вместо продолжительности сервитута пишутся слова "Срок не определен".52. В графу "Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут" приложения № 5 заносятся данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования. В случае когда круг лиц для сервитута не определен и он является публичным, в этой графе пишется слово "Публичный".

53. На листе записи о сделке (приложение № 6) в графе "Описание предмета сделки" описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка.Если предметом сделки, на основании которой возникают ограничения (обременения) прав, являются земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение, в графе "Описание предмета сделки" приложения № 6 описываются все объекты недвижимого имущества, с которыми совершается данная сделка (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).54. В графу "Цена сделки" приложения № 6 заносятся данные о цене регистрируемой сделки, полученные на основании договора. Еcли цена сделки не является существенной частью договора, то в эту графу вписываются слова "Цена не определена".55. В графах "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" и "Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права" приложения № 6 указываются соответствующие стороны сделки согласно пункту 18 настоящих Правил(пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).56. В графе "Условия сделки" приложения № 6 указываются существенные условия сделки (пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской федерации от 3 сентября 2003 года № 546, - см. предыдущую редакцию).57. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) приложения № 7 в графе "Содержание запрета" указывается содержание ареста (запрещения заключения сделок с имуществом).58. На листе записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) приложения № 7 в графе "Лицо, права которого ограничиваются" указывается лицо, в отношении которого действует наложенный арест (запрещение заключения сделок с имуществом).59. Лист записи о прочих ограничениях (обременениях) (приложение № 8) предназначен для регистрации иных видов ограничений (обременений), которые не вошли в специальные части (III-1 - III-5) подраздела III. В графе "Описание ограничения (обременения)" описывается содержание ограничения (обременения).При государственной регистрации права на объект культурного наследия (выявленный объект культурного наследия) в графе "Описание ограничения (обременения)" подраздела III-6 излагается содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия) (абзац дополнительно включен с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2003 года № 546).

60. На листе записи о прочих ограничениях (обременениях) приложения № 8 в графу "Срок" заносятся даты начала и окончания действия ограничения (обременения) или дата его начала и продолжительность. В случае если срок не определен, вместо продолжительности пишутся слова "Срок не определен".61. На листе записи о прочих ограничениях (обременениях) приложения № 8 в графы "Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)" и "Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права" заносятся данные о соответствующем лице. Если такое лицо не определено, то в эти графах пишутся слова "Не определено".При регистрации договора концессии участка лесного фонда (леса) в этих графах указываются соответствующие стороны сделки (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429).

На листе записи о безвозмездном пользовании участком лесного фонда (леса) приложения № 8а в графах "Лесхоз" и "Лесопользователь" указываются соответствующие стороны сделки, а в графе "Виды лесопользования" указываются виды лесопользования (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429).

VI. Записи о прекращении прав, ограничений (обременений)

62. Записи подразделов II и III Единого государственного реестра прав, права и ограничения по которым прекращены, погашаются на лицевой стороне листа специальным штампом погашения регистрационной записи (приложение № 12). В штампе погашения регистрационной записи проставляются дата регистрации прекращения права или ограничения и имя регистратора, заверенные его подписью.63. Если право было прекращено в связи с его переходом к новому правообладателю, в штампе погашения регистрационной записи дополнительно указывается номер подраздела и листа, на котором произведена запись о вновь возникшем праве. Если ограничение (обременение) прекращается не полностью, а преобразуется в пользу другого гражданина или юридического лица, в штампе погашения регистрационной записи указывается номер подраздела и листа, на котором произведена новая запись о том же самом ограничении.64. Если право прекращено без перехода к новому правообладателю или ограничение (обременение) прекращено полностью, то на штампе погашения регистрационной записи ссылка на новую регистрационную запись не проставляется.65. В случае прекращения права или его ограничения (обременения) без перехода к новому правообладателю, при ведении Единого государственного реестра прав на бумажных носителях, на оборотную сторону листов подразделов II и III в графу "Документы-основания" заносятся сведения о документах, на основании которых было прекращено право или ограничение (обременение).66. При ведении Единого государственного реестра прав на магнитных носителях запись о прекращении права или ограничения (обременения) без перехода к новому правообладателю выполняется на отдельном листе (приложение № 11), который располагается за листом с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении). Этот отдельный лист нумеруется тем же кадастровым или условным номером и номером подраздела, что и лист с записью о прекращаемом праве или ограничении (обременении), а номер листа на нем проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 14.

VII. Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения
или перехода права

67. Лист записи об изменениях (приложение № 9) используется для внесения в Единый государственный реестр прав таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п.68. В графу "Содержание изменений" вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе "Документы-основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений.69. Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, на листе, к которому относится это изменение, в графе "Особые отметки регистратора" проставляется штамп о внесении изменений в регистрационную запись (приложение № 10). На штампе указываются дата внесения изменений и имя регистратора, заверенные его подписью. При внесении еще одного изменения ставится дополнительный штамп о внесении изменений в регистрационную запись.70. Лист записи об изменениях располагается непосредственно за листом записи Единого государственного реестра прав, к которым эти изменения относятся. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и кадастровый или условный номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения. Номер листа с записью об изменениях проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 14.

VIII. Удостоверение государственной регистрации прав и сделок

71. Свидетельство о государственной регистрации прав (далее именуется - свидетельство), выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер.72. Форма свидетельства устанавливается настоящими Правилами и приведена в приложении № 14.73. Свидетельство выдается:правообладателю - при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества;арендатору - при регистрации аренды;залогодержателю - при регистрации ипотеки.74. В свидетельстве указываются в следующем порядке:наименование учреждения юстиции по регистрации прав, выдавшего свидетельство;дата выдачи свидетельства;реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право;данные о субъектах права в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил;вид зарегистрированного права;описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; существующие ограничения (обременения) права.В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в Едином государственном реестре прав.В случае общей совместной собственности в свидетельстве указываются все правообладатели и свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех правообладателей.В случае совместной долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, а свидетельство выдается каждому из сособственников.75. Свидетельство заполняется от руки или автоматизированным способом.76. В тексте свидетельства не допускаются исправления, подчистки и приписки. Заполненное свидетельство подписывается регистратором прав и заверяется печатью.77. Проведение государственной регистрации договоров и иных сделок в отношении недвижимого имущества удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах (приложение № 15) на оригинале правоустанавливающего документа.78. На штампе регистрационной надписи на документах после слов "Произведена государственная регистрация" ставится дата осуществления государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав.79. В случае если одновременно с государственной регистрацией сделки регистрируется право, возникшее на основании этой сделки, и правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права, то в штампе регистрационной надписи на документах после слов "Свидетельство о государственной регистрации права" указывается вид зарегистрированного права (например: "собственности"), после этого заполняются графы "Серия" и "Номер" выданного свидетельства и указывается дата его выдачи. Записи в штампе регистрационной надписи на документах заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и инициалов.

80. Если государственная регистрация сделки совершена, но право при этом не возникло, то свидетельство не выдается, и в штампе регистрационной надписи на документах после слов "Свидетельство о государственной регистрации права" вносится запись "Не выдавалось".

Приложение № 1
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
(дополнено постановлением Правительства
Российской Федерации от 23 декабря 1999 года № 1429;
дополнено с 18 сентября 2003 года постановлением
Правительства Российской Федерации
от 3 сентября 2003 года № 546, -
см. предыдущую редакцию)

ПОДРАЗДЕЛ I-1                                           Лист ______Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________Предыдущий кадастровый номер_______________________________________Последующий кадастровый номер______________________________________

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата_______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) УЧАСТКА

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

ПОДРАЗДЕЛ I-1                                            Лист______Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________Предыдущий кадастровый номер_______________________________________Последующий кадастровый номер______________________________________

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (в кондоминиуме)

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) УЧАСТКА

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

ПОДРАЗДЕЛ I-2                                          Лист________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________Предыдущий кадастровый номер_______________________________________Последующий кадастровый номер______________________________________

ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Инвентарный номер___________________ Литер_________________________Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________Этажность___________________ Подземная этажность___________________Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ)
ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

ПОДРАЗДЕЛ I-2                                          Лист________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________Предыдущий кадастровый номер_______________________________________Последующий кадастровый номер______________________________________

ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ (в кондоминиуме)

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Инвентарный номер___________________ Литер_________________________Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________Этажность___________________ Подземная этажность___________________Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ)
ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

ПОДРАЗДЕЛ I-3                                          Лист________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________Предыдущий кадастровый номер_______________________________________Последующий кадастровый номер______________________________________

ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ
СОСТАВЛЯЮЩИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Этаж_______________ Номера на поэтажном плане______________________Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата_____________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ) ОБЪЕКТА

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

ПОДРАЗДЕЛ I-4                                       Лист______                                                                     Кадастровый номер_____________________________________________     Условный номер_________________________________________________    Предыдущий кадастровый номер__________________________________     Последующий кадастровый номер_________________________________    

УЧАСТОК ЛЕСНОГО ФОНДА (ЛЕСА)

Адрес (местоположение)_____________________________________________

Наименование_______________________________________________________

Назначение_________________________________________________________

Площадь____________________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

_______________________________________

Регистратор_________________ Дата__________ Подпись________________
(Ф. И. О.)                                  М. П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ (ПРЕОБРАЗОВАНИИ)
УЧАСТКА ЛЕСНОГО ФОНДА (ЛЕСА)

Документы-основания_______________________________________________

Особые отметки регистратора______________________________________

Регистратор__________________ Дата___________ Подпись______________

(Ф. И. О.)                                М. П.

ПОДРАЗДЕЛ I-5     

Лист _______

Условный номер ___________________________________________________________

Предыдущий условный номер _______________________________________________

ПРЕДПРИЯТИЕ

Адрес (место нахождения, проживания) _______________________________________

Назначение _______________________________________________________________

Наименование ____________________________________________________________

Состав ___________________________________________________________________

Стоимость ________________________________________________________________

Документы-основания ______________________________________________________

Особые отметки регистратора _______________________________________________

Регистратор

Дата

Подпись

(Ф.И.О.)

М.П.

оборотная сторона

Запись о ликвидации (преобразовании) предприятия

     

Документы-основания ______________________________________________________

Особые отметки регистратора _______________________________________________

Регистратор

Дата

Подпись

(Ф.И.О.)

М.П.

Приложение № 2
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
(в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2003 года

постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 сентября 2003 года № 546, -
см. предыдущую редакцию)

ПОДРАЗДЕЛ II-1                                           Лист_______Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
И ОБ ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХ

Номер регистрации__________________________________________________Вид права__________________________________________________________

Доля_______________________________________________________________Правообладатель____________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

     ПОДРАЗДЕЛ II-2

Лист _______

Кадастровый номер ________________________________________________________

Условный номер ___________________________________________________________

ЗАПИСЬ О СДЕЛКЕ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ

Номер регистрации ________________________________________________________

Описание предмета сделки __________________________________________________

Условия сделки ____________________________________________________________

Лицо, отчуждающее объект __________________________________________________

Лицо, приобретающее объект ________________________________________________

Документы-основания ______________________________________________________

Особые отметки регистратора _______________________________________________

Регистратор

(Ф.И.О.)

М.П.

оборотная сторона

Запись о прекращении сделки

Документы-основания ______________________________________________________

Особые отметки регистратора _______________________________________________

Регистратор

(Ф.И.О.)

М.П.

Приложение № 3
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-1                                       Лист_________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ ОБ АРЕНДЕ

Номер регистрации__________________________________________________Описание предмета аренды___________________________________________

Срок_______________________________________________________________Арендодатель_______________________________________________________

Арендатор__________________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ АРЕНДЫ

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 4
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-2                                       Лист_________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ ОБ ИПОТЕКЕ

Номер регистрации__________________________________________________Описание предмета ипотеки__________________________________________

Срок_______________________________________________________________Сумма______________________________________________________________Залогодатель_______________________________________________________

Залогодержатель____________________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ИПОТЕКИ

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 5
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-3                                       Лист_________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ О СЕРВИТУТЕ

Номер регистрации__________________________________________________Описание предмета сервитута________________________________________

Срок_______________________________________________________________Лицо или объект, в пользу которого установлен сервитут_____________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СЕРВИТУТА

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 6
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-4                                       Лист_________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ О СДЕЛКЕ

Номер регистрации__________________________________________________Описание предмета сделки___________________________________________

Цена сделки________________________________________________________Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)_________________

Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права________

Документы-основания________________________________________________

Условия сделки_____________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ СДЕЛКИ

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

Приложение № 7
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-5                                         Лист_______Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ ОБ АРЕСТЕ (ЗАПРЕЩЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ)

Номер регистрации__________________________________________________Содержание запрета_________________________________________________

Лицо, права которого ограничиваются________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата_____________ Подпись________________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ АРЕСТА
(ЗАПРЕЩЕНИЯ)

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата_______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                    М.П.

Приложение № 8
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ III-6                                      Лист__________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ О ПРОЧИХ ОГРАНИЧЕНИЯХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ)

Номер регистрации__________________________________________________Описание ограничения (обременения)_________________________________

Срок_______________________________________________________________Лицо, права которого обременяются (ограничиваются)_________________

Лицо, в пользу которого обременяются (ограничиваются) права________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ)

Документы__________________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата______________ Подпись_______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 8а
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
(дополнительно включено
постановлением Правительства
 Российской Федерации
 от 23 декабря 1999 года № 1429)

ПОДРАЗДЕЛ III-7 Лист_______                                       Кадастровый номер_____________________________________________    Условный номер________________________________________________    

Запись о безвозмездном пользовании участком
лесного фонда (леса)

Номер регистрации__________________________________________________Срок_______________________________________________________________Лесхоз_____________________________________________________________

Лесопользователь___________________________________________________

Вид(ы) лесопользования_____________________________________________

Документы-основания_______________________________________________

Особые отметки регистратора______________________________________

Регистратор_________________ Дата___________ Подпись___________
(Ф. И. О.)                               М. П.оборотная сторона

ЗАПИСЬ О ПРЕКРАЩЕНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
УЧАСТКОМ ЛЕСНОГО ФОНДА (ЛЕСА)

Документы-основания_______________________________________________

Особые отметки регистратора______________________________________

___________________________________________

Регистратор_________________ Дата___________ Подпись_____________(Ф. И. О.) М. П.

Приложение № 9
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ__________                                  Лист__________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

ЗАПИСЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ

Содержание изменений_______________________________________________

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор_______________ Дата______________ Подпись______________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 10
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

Форма штампа
о внесении изменений в регистрационную запись

+-------------------------------------------+
¦             Внесены изменения             ¦
¦        "____" _______________года         ¦
¦        Регистратор_______________         ¦
¦        Подпись___________________         ¦
+-------------------------------------------+

Приложение № 11
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

ПОДРАЗДЕЛ__________                                   Лист_________Кадастровый номер__________________________________________________Условный номер_____________________________________________________

Запись о прекращении права,
ограничения (обременения),
о ликвидации (преобразовании) объекта

Документы-основания________________________________________________

Особые отметки регистратора________________________________________

Регистратор______________ Дата_____________ Подпись________________
(Ф.И.О.)                                   М.П.

Приложение № 12
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

Форма штампа
погашения регистрационной записи

+----------------------------------------------------+
¦                     Прекращено                     ¦
¦     в соответствии с регистрационной записью в     ¦
¦           подразделе____________________           ¦
¦           на листе______________________           ¦
¦           "____"____________________года           ¦
¦           Регистратор___________________           ¦
¦           Подпись_______________________           ¦
+----------------------------------------------------+

Приложение № 13
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

Форма штампа
о ликвидации объекта

+--------------------------------------------+
¦                Ликвидирован                ¦
¦        "____" __________________года       ¦
¦        Регистратор__________________       ¦
¦        Подпись______________________       ¦
+--------------------------------------------+

Приложение № 14
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

+-----------------------------------------------------------------+
¦                      Российская Федерация                       ¦
¦                                                                 ¦
¦  Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и   ¦
¦                          сделок с ним                           ¦
¦                                                                 ¦
¦        Свидетельство о государственной регистрации права        ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦    о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое    ¦
¦     имущество и сделок с ним "   "____________ _______ года     ¦
¦                                                                 ¦
¦       сделана запись регистрации N_______________________       ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦   Регистратор______________________ _________________________   ¦
¦                     (Ф.И.О.)                (Подпись)           ¦
¦                                                                 ¦
¦                                               М.П.              ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                        серия ХХ № ХХХХХХ                        ¦
+-----------------------------------------------------------------+

Приложение № 15
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

Форма штампа регистрационной надписи на документах

+-----------------------------------------------------------------+
¦      Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое       ¦
¦                    имущество и сделок с ним                     ¦
¦         ______________________________________________          ¦
¦                                                                 ¦
¦           Регистрационный округ N___________________            ¦
¦                                                                 ¦
¦         Произведена государственная регистрация сделки          ¦
¦          "____"__________________________________года           ¦
¦                                                                 ¦
¦                  № регистрации                                  ¦
¦                                                                 ¦
¦                                                                 ¦
¦                          Свидетельство                          ¦
¦                                                                 ¦
¦               о государственной регистрации права               ¦
¦                                                                 ¦
¦         ______________________________________________          ¦
¦         Серия________________ Номер___________________          ¦
¦         "____"______________________ _____________года          ¦
¦         Регистратор___________________________________          ¦
¦         Подпись_______________________________________          ¦
¦                                                                 ¦
+-----------------------------------------------------------------+

Приложение № 16
к Правилам ведения
Единого государственного
реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
(в редакции, введенной в действие
с 18 сентября 2003 года постановлением Правительства
Российской Федерации  от 3 сентября 2003 года № 546, -
см. предыдущую редакцию)

Кадастровый номер ________________________________________________________

Условный номер ___________________________________________________________

Адрес (местоположение) ____________________________________________________

Опись раздела

Коли-
чество листов

Количество дополни-
тельных листов

Дата

Подпись

Коли-
чество листов

Количество дополни-
тельных листов

Дата

Подпись

Подраздел I

 

 

Подраздел II-1

 

 

Подраздел II-2

 

 

Подраздел III-1

 

 

Подраздел III-2

 

 

Подраздел III-3

 

 

Подраздел III-4

 

Подраздел III-5

 

 

Подраздел III-6

 

 

Подраздел III-7

 

 

Регистратор

Дата

Подпись

(Ф.И.О.)

М.П.

Меню Темы
Сайт использует файлы cookie, что позволяет получать информацию о вас. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.
Зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Это займет всего одну минуту и вам станут доступны более 7000 форм и образцов документов! Вы сможете скачать любой.

напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверная почта или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
или войти через
Зарегистрироваться
Медиагруппа и сеть профессиональных сайтов