-

Темы поиск по сайту...

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ
Редакция действует с 1 марта 2025   Справка и редакции
О несостоятельности (банкротстве)
Глава I. Общие положения
1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом
2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
3. Признаки банкротства юридического лица
4. Состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей
4.1. Особенности определения размера денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров
5. Текущие платежи
6. Рассмотрение дел о банкротстве
7. Право на обращение в арбитражный суд
8. Право на подачу заявления должника в арбитражный суд
9. Обязанность должника по подаче заявления должника в арбитражный суд
9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве
10. Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве
11. Права кредиторов и уполномоченных органов
12. Собрание кредиторов
12.1. Собрание работников, бывших работников должника, избрание представителя работников должника
13. Уведомление о проведении собрания кредиторов
14. Порядок созыва собрания кредиторов
15. Порядок принятия решений собранием кредиторов
16. Реестр требований кредиторов
17. Комитет кредиторов
18. Избрание комитета кредиторов
18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника
19. Заинтересованные лица
20. Арбитражные управляющие
20.1. Организация и проведение теоретического экзамена, стажировки в качестве помощника арбитражного управляющего
20.2. Требования к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве
20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве
20.4. Ответственность арбитражного управляющего
20.5. Освобождение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве
20.6. Вознаграждение арбитражного управляющего в деле о банкротстве
20.7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве
21. Саморегулируемые организации арбитражных управляющих
21.1. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации арбитражных управляющих
22. Права и обязанности саморегулируемой организации арбитражных управляющих
22.1. Раскрытие информации саморегулируемой организацией арбитражных управляющих
22.2. Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
23. Требования к кандидатуре арбитражного управляющего
23.1. Федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
24. Права и обязанности арбитражного управляющего
24.1. Договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего
25. Ответственность арбитражного управляющего
25.1. Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих
26. Вознаграждение арбитражного управляющего
26.1. Объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Национальное объединение саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
27. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве
28. Порядок раскрытия информации, предусмотренной настоящим Федеральным законом
29. Компетенция органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по решению вопросов финансового оздоровления и банкротства
Глава II. Предупреждение банкротства
30. Меры по предупреждению банкротства организаций
31. Санация
Глава III. Разбирательство дел о банкротстве в арбитражном суде
32. Порядок рассмотрения дел о банкротстве
33. Подсудность дел о банкротстве
34. Лица, участвующие в деле о банкротстве
35. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве
36. Представительство в деле о банкротстве
37. Заявление должника
38. Документы, прилагаемые к заявлению должника
39. Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника
40. Документы, прилагаемые к заявлению кредитора
41. Заявление уполномоченного органа
42. Принятие заявления о признании должника банкротом
43. Отказ в принятии заявления о признании должника банкротом
44. Оставление без движения и возвращение заявления о признании должника банкротом
45. Порядок утверждения арбитражного управляющего
46. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника
47. Отзыв должника на заявление о признании должника банкротом
48. Рассмотрение обоснованности заявления о признании должника банкротом
49. Определение о введении наблюдения
50. Подготовка дела о банкротстве к судебному разбирательству
51. Срок рассмотрения дела о банкротстве
52. Полномочия арбитражного суда
53. Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства
54. Опубликование сведений о судебных актах, вынесенных арбитражным судом
55. Решение арбитражного суда об отказе в признании должника банкротом
56. Последствия принятия арбитражным судом решения об отказе в признании должника банкротом
57. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве
58. Приостановление производства по делу о банкротстве
59. Распределение судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим
60. Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств, жалоб и иных обособленных споров в деле о банкротстве
61. Порядок и сроки обжалования определений арбитражного суда, вынесенных при рассмотрении обособленных споров в деле о банкротстве
Глава III.1. Оспаривание сделок должника
61.1. Оспаривание сделок должника
61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами
61.4. Особенности оспаривания отдельных сделок должника
61.5. Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников
61.6. Последствия признания сделки недействительной
61.6-1. Особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения
61.7. Отказ в оспаривании сделок должника
61.8. Особенности рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в деле о банкротстве
61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника
Глава III.2. Ответственность руководителя должника и иных лиц в деле о банкротстве
61.10. Контролирующее должника лицо
61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов
61.12. Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника
61.13. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве)
61.14. Право на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности
61.15. Права и обязанности лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности
61.16. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в деле о банкротстве
61.17. Распоряжение правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности
61.18. Исполнение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности
61.19. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве
61.20. Взыскание убытков при банкротстве
61.21. Особенности заключения и утверждения соглашения при рассмотрении заявления о привлечении к ответственности
61.22. Раскрытие информации о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности
Глава IV. Наблюдение
62. Введение наблюдения
63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения
64. Ограничения и обязанности должника в ходе наблюдения
65. Временный управляющий
66. Права временного управляющего
67. Обязанности временного управляющего
68. Уведомление о введении наблюдения
69. Отстранение руководителя должника от должности
70. Анализ финансового состояния должника
71. Установление размера требований кредиторов
71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения
72. Созыв первого собрания кредиторов
73. Компетенция первого собрания кредиторов
74. Решение первого собрания кредиторов о процедурах, применяемых в деле о банкротстве
75. Окончание наблюдения
Глава V. Финансовое оздоровление
76. Ходатайство о введении финансового оздоровления
77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления
78. Ходатайство третьего лица или третьих лиц о введении финансового оздоровления
79. Обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
80. Порядок введения финансового оздоровления
81. Последствия введения финансового оздоровления
82. Управление должником в ходе финансового оздоровления
83. Административный управляющий
84. План финансового оздоровления и график погашения задолженности
85. Внесение изменений в график погашения задолженности
85.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе финансового оздоровления
86. Досрочное окончание финансового оздоровления
87. Досрочное прекращение финансового оздоровления
88. Окончание финансового оздоровления
89. Исполнение обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
90. Последствия исполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
91. Последствия неисполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
92. Переход к внешнему управлению
Глава VI. Внешнее управление
93. Порядок введения внешнего управления
94. Последствия введения внешнего управления
95. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов
96. Внешний управляющий
97. Освобождение внешнего управляющего
98. Отстранение внешнего управляющего
99. Права и обязанности внешнего управляющего
100. Установление размера требований кредиторов
101. Распоряжение имуществом должника
102. Отказ от исполнения сделок должника
103. Недействительность сделки, совершенной должником
104. Денежные обязательства должника в ходе внешнего управления
105. Регулирование фондов потребления должника
106. План внешнего управления
107. Рассмотрение плана внешнего управления
108. Продление срока внешнего управления
109. Меры по восстановлению платежеспособности должника
110. Продажа предприятия должника
111. Продажа части имущества должника
111.1. Саморегулируемая организация операторов электронных площадок
111.2. Членство в саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.3. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.4. Права и обязанности саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.5. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок
111.6. Ответственность оператора электронной площадки
111.7. Договор обязательного страхования ответственности оператора электронной площадки
111.8. Компенсационный фонд саморегулируемой организации операторов электронных площадок
112. Уступка прав требования должника
112.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе внешнего управления
113. Исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами
114. Размещение дополнительных обыкновенных акций должника
115. Замещение активов должника
116. Особенности завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, и прекращения производства по делу о банкротстве при исполнении обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями...
117. Отчет внешнего управляющего
118. Рассмотрение собранием кредиторов отчета внешнего управляющего
119. Утверждение арбитражным судом отчета внешнего управляющего
120. Последствия вынесения определения о переходе к расчетам с кредиторами
121. Расчеты с кредиторами
122. Расчеты с кредиторами определенной очереди
122.1. Прекращение внешнего управления по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве
123. Порядок прекращения полномочий внешнего управляющего
Глава VII. Конкурсное производство
124. Общие положения о конкурсном производстве
125. Исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами в конкурсном производстве
126. Последствия открытия конкурсного производства
127. Конкурсный управляющий
128. Опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства
129. Полномочия конкурсного управляющего
129.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе конкурсного производства
130. Оценка имущества должника
131. Конкурсная масса
132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу
133. Счета должника в ходе конкурсного производства
134. Очередность удовлетворения требований кредиторов
135. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов первой очереди
136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди
137. Требования кредиторов третьей очереди
138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
139. Продажа имущества должника
140. Уступка прав требования должника
141. Замещение активов должника в ходе конкурсного производства
142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
142.1. Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного
143. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего
144. Освобождение конкурсного управляющего
145. Отстранение конкурсного управляющего
146. Возможность перехода к внешнему управлению
147. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства
148. Имущество должника, не проданное в ходе конкурсного производства или оставшееся после завершения расчетов с кредиторами
149. Завершение конкурсного производства
Глава VIII. Мировое соглашение
150. Общие положения о заключении мирового соглашения
151. Особенности заключения мирового соглашения в ходе наблюдения
152. Особенности заключения мирового соглашения в ходе финансового оздоровления
153. Особенности заключения мирового соглашения в ходе внешнего управления
154. Особенности заключения мирового соглашения в ходе конкурсного производства
155. Форма мирового соглашения
156. Содержание мирового соглашения
157. Участие в мировом соглашении третьих лиц
158. Условия утверждения мирового соглашения арбитражным судом
159. Последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом
160. Отказ в утверждении мирового соглашения арбитражным судом
161. Последствия отказа в утверждении мирового соглашения
162. Обжалование и пересмотр определения об утверждении мирового соглашения
163. Последствия отмены определения об утверждении мирового соглашения
164. Расторжение мирового соглашения
165. Порядок рассмотрения заявления о расторжении мирового соглашения
166. Последствия расторжения мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов
167. Последствия неисполнения мирового соглашения
Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц
§ 1. Общие положения
168. Общие положения банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц
§ 2. Банкротство градообразующих организаций
169. Статус градообразующих организаций
170. Рассмотрение дела о банкротстве градообразующей организации
171. Введение внешнего управления градообразующей организацией под поручительство
172. Продление финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации по ходатайству органа местного самоуправления
173. Поручительство
174. Погашение требований кредиторов в ходе финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации
175. Продажа предприятия градообразующей организации
176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом
§ 3. Банкротство сельскохозяйственных организаций
177. Общие положения банкротства сельскохозяйственных организаций
178. Наблюдение, финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации и внешнее управление сельскохозяйственной организацией
179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
§ 4. Банкротство финансовых организаций
180. Общие положения о несостоятельности (банкротстве) финансовых организаций
181. Основания для признания кредитной организации банкротом
182. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве кредитных организаций
183. Рассмотрение дела о банкротстве страховой организации
183.1. Меры по предупреждению банкротства финансовой организации
183.2. Основания для применения мер по предупреждению банкротства финансовой организации
183.3. Изменение структуры активов и пассивов финансовой организации
183.4. Изменение организационной структуры финансовой организации
183.5. Назначение временной администрации финансовой организации
183.6. Временная администрация финансовой организации
183.7. Функции временной администрации
183.8. Последствия назначения временной администрации
183.9. Ограничение и приостановление полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.10. Функции временной администрации в случае ограничения полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.11. Функции временной администрации в случае приостановления полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.12. Срок деятельности временной администрации
183.13. Анализ финансового состояния финансовой организации
183.14. Прекращение деятельности временной администрации
183.15. Досрочное прекращение деятельности временной администрации
183.15-1. Особенности функционирования временной администрации при отзыве (аннулировании) лицензии у финансовой организации
183.16. Признаки банкротства и рассмотрение дела о банкротстве финансовой организации
183.17. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве финансовой организации
183.18. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве финансовой организации
183.19. Заявление о признании финансовой организации банкротом
183.20. Заявление контрольного органа о признании финансовой организации банкротом
183.21. Заявление временной администрации о признании финансовой организации банкротом
183.22. Документы, прилагаемые к заявлениям временной администрации и контрольного органа о признании финансовой организации банкротом
183.23. Принятие заявления о признании финансовой организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве финансовой организации
183.24. Особенности судебного разбирательства по делу о банкротстве финансовой организации
183.25. Требования к арбитражному управляющему в деле о банкротстве финансовой организации
183.26. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве финансовой организации
183.26-1. Особенности осуществления Агентством функций временной администрации
183.27. Особенности исполнения обязательств страховой организации и негосударственного пенсионного фонда за счет средств, предоставленных учредителями (участниками) страховой организации, акционерами негосударственного пенсионного...
184. Продажа имущественного комплекса страховой организации
184.1. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации
184.1-1. Анализ финансового состояния страховой организации
184.1-2. Меры по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.1-3. Проведение контрольным органом анализа финансового положения страховой организации
184.2. Особенности определения признаков банкротства страховой организации
184.3. Особенности осуществления функций временной администрации страховой организации в случае приостановления полномочий исполнительных органов страховой организации
184.3-1. Особенности функционирования временной администрации страховой организации при осуществлении мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-2. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов страховой организации
184.3-3. Осуществление мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-4. Изменение размера уставного капитала страховой организации и (или) состава акционеров (участников) страховой организации по решению контрольного органа
184.3-5. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-6. Текущие платежи страховой организации в ходе деятельности временной администрации страховой организации и в ходе конкурсного производства
184.4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве страховой организации
184.4-1. Особенности осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве страховой организации
184.5. Право требования страхователей и иных лиц в случае признания страховой организации банкротом и открытия конкурсного производства
184.6. Право требования профессионального объединения
184.7. Продажа имущественного комплекса страховой организации
184.8. Продажа страхового портфеля страховой организации
184.9. Передача страхового портфеля страховой организации
184.10. Особенности удовлетворения требований кредиторов страховой организации
184.11. Особенности утверждения мирового соглашения
184.12. Особенности банкротства отсутствующей страховой организации
184.12-1. Особенности банкротства страховой организации, осуществляющей деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами
184.12-2. Особенности прекращения паевых инвестиционных фондов, доверительное управление которыми осуществляла страховая организация
184.13. Особенности привлечения к ответственности контролирующего страховую организацию лица
184.14. Особенности признания недействительными сделок страховой организации
184.15. Порядок реализации контрольным органом акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства страховых организаций
184.16. Особенности банкротства обществ взаимного страхования
184.17. Назначение временной администрации общества взаимного страхования
184.18. Особенности функционирования временной администрации общества взаимного страхования
184.19. Текущие платежи общества взаимного страхования
184.20. Особенности определения признаков банкротства общества взаимного страхования, осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве общества взаимного страхования, удовлетворения требований кредиторов общества взаимного...
185. Право требования страхователей в случае банкротства страховых организаций
185.1. Особенности банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, клиринговых организаций
185.2. Особенности последствий назначения временной администрации профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.3. Реестр клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.4. Введение наблюдения в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.5. Особенности удовлетворения требований клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.6. Особенности конкурсного производства в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.7. Особенности продажи имущества профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
186. Удовлетворение требований кредиторов третьей очереди
186.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов
186.1-1. Меры по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-2. Проведение контрольным органом анализа финансового положения негосударственного пенсионного фонда
186.1-3. Особенности функционирования временной администрации негосударственного пенсионного фонда при осуществлении мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-4. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов негосударственного пенсионного фонда
186.1-5. Осуществление мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-6. Изменение размера уставного капитала негосударственного пенсионного фонда и (или) состава акционеров негосударственного пенсионного фонда по решению контрольного органа
186.1-7. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-8. Особенности признания недействительными сделок негосударственного пенсионного фонда
186.1-9. Порядок реализации контрольным органом акций, имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства негосударственных пенсионных фондов
186.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда
186.3. Покрытие расходов временной администрации негосударственного пенсионного фонда
186.3-1. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда
186.3-2. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда
186.4. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений
186.5. Особенности использования средств пенсионных резервов
186.6. Счета негосударственного пенсионного фонда в ходе конкурсного производства
186.7. Порядок удовлетворения требований кредиторов за счет средств пенсионных резервов
186.8. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений
186.9. Передача обязанности по выплате негосударственной пенсии
186.10. Особенности продажи имущества негосударственного пенсионного фонда
186.11. Ограничение продажи предприятия и замещения активов негосударственного пенсионного фонда
187. Особенности регулирования банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг
187.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов, осуществляющих деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.3. Особенности назначения и деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.4. Особенности деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию, которая назначена в случае аннулирования у него лицензии на осуществление деятель
187.5. Текущие платежи в ходе деятельности временной администрации и в ходе конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.6. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.7. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.8. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.9. Продажа имущества, составляющего средства пенсионных накоплений
187.10. Особенности передачи обязанности по выплате пожизненных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов
187.11. Очередность удовлетворения требований застрахованных лиц, их правопреемников, а также кредиторов за счет средств пенсионных накоплений и за счет конкурсной массы
187.11-1. Особенности удовлетворения требований за счет средств пенсионных накоплений в ходе конкурсного производства негосударственного пенсионного фонда, не являющегося участником системы гарантирования прав застрахованных лиц
187.12. Особенности привлечения к ответственности контролирующих лиц негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
188. Ограничения совершения сделок профессиональным участником рынка ценных бумаг
189. Особенности внешнего управления и конкурсного производства профессионального участника рынка ценных бумаг
189.1. Особенности банкротства кредитных кооперативов
189.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства кредитного кооператива
189.3. Особенности назначения временной администрации кредитного кооператива
189.4. Особенности деятельности временной администрации кредитного кооператива
189.5. Особенности удовлетворения требований кредиторов кредитного кооператива и членов кредитного кооператива (пайщиков)
189.6. Ответственность кредитного кооператива и его членов
189.6-1. Особенности удовлетворения требований кредиторов микрофинансовой компании
§ 4.1. Банкротство кредитных организаций
189.7. Правовое регулирование банкротства кредитных организаций
189.8. Несостоятельность (банкротство) кредитной организации
189.9. Меры по предупреждению банкротства кредитных организаций
189.10. Основания для осуществления мер по предупреждению банкротства кредитной организации
189.11. Обязанности кредитной организации при возникновении оснований для осуществления мер по предупреждению банкротства
189.12. Обязанности руководителя, членов органов управления, учредителей (участников) кредитной организации в случае возникновения признаков несостоятельности (банкротства) кредитной организации
189.13. Процедуры в деле о банкротстве кредитной организации
189.14. Меры по финансовому оздоровлению кредитной организации
189.15. Оказание финансовой помощи кредитной организации ее учредителями (участниками) и иными лицами
189.16. Изменение структуры активов и структуры пассивов кредитной организации
189.17. Приведение в соответствие размера уставного капитала кредитной организации и величины собственных средств (капитала) кредитной организации
189.18. Изменение организационной структуры кредитной организации
189.19. Ходатайство руководителя кредитной организации об осуществлении мер по предупреждению банкротства кредитной организации
189.20. Осуществление мер по финансовому оздоровлению кредитной организации по требованию Банка России
189.21. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации
189.22. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации, утверждение которого влечет неприменение к кредитной организации мер в порядке надзора и предоставление кредитной организации отсрочки (рассрочки) по внесению суммы...
189.23. Ответственность лиц, контролирующих кредитную организацию
189.24. Последствия неисполнения требований, предусмотренных статьями 189_17, 189_19-189_21 настоящего Федерального закона
189.25. Временная администрация по управлению кредитной организацией
189.26. Основания назначения временной администрации по управлению кредитной организацией
189.27. Срок действия временной администрации по управлению кредитной организацией
189.28. Руководитель временной администрации по управлению кредитной организацией
189.29. Ответственность руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей
189.30. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае ограничения полномочий исполнительных органов кредитной организации
189.31. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации
189.32. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией в случае назначения ее после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций
189.33. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной после отзыва лицензии на осуществление банковских операций у кредитной организации, осуществляющей профессиональную деятельность на...
189.34. Особенности функционирования временной администрации по управлению банком в случае участия Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка
189.35. Последствия приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации на период деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.36. Ходатайство руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией об отзыве лицензии на осуществление банковских операций
189.37. Споры о деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.38. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации
189.39. Отказ от исполнения договоров и иных сделок кредитной организации
189.40. Особенности признания недействительными сделок кредитной организации
189.41. Расходы временной администрации по управлению кредитной организацией
189.42. Отчет временной администрации по управлению кредитной организацией
189.42-1. Контроль за деятельностью временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной в связи с отзывом у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций
189.43. Прекращение деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.44. Включение Банком России сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
189.45. Требование Банка России о реорганизации кредитной организации
189.46. Действия кредитной организации в случае получения требования Банка России о ее реорганизации
189.47. Предложение Банка России об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка
189.47-1. Проведение Банком России анализа финансового положения банка
189.48. Решение об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка
189.49. Участие Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка
189.50. Изменение размера уставного капитала банка и (или) состава акционеров (участников) банка по решению Банка России
189.51. Общие положения об урегулировании обязательств банка
189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю
189.53. Приобретатель имущества и обязательств банка
189.54. Договор передачи имущества и обязательств банка
189.55. Обратная передача имущества
189.56. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства и урегулированию обязательств банка
189.57. Порядок реализации Агентством акций (долей в уставном капитале), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков
189.57-1. Порядок реализации Банком России акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков
189.58. Порядок рассмотрения дела о банкротстве кредитной организации
189.59. Лица, участвующие в деле о банкротстве кредитной организации
189.60. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве
189.61. Обращение в арбитражный суд
189.62. Заявления о признании кредитной организации банкротом
189.63. Документы, прилагаемые к заявлению о признании кредитной организации банкротом
189.64. Принятие заявления о признании кредитной организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве
189.65. Оставление заявления о признании кредитной организации банкротом без движения
189.66. Возвращение заявления о признании кредитной организации банкротом
189.67. Особенности судебного разбирательства по делам о банкротстве
189.68. Порядок утверждения конкурсного управляющего
189.69. Решение арбитражного суда об отказе в признании кредитной организации банкротом
189.70. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве
189.71. Порядок обжалования решений и определений арбитражного суда
189.72. Направление арбитражным судом судебных актов по делу о банкротстве
189.73. Общие положения о конкурсном производстве
189.74. Опубликование сведений о признании кредитной организации банкротом и об осуществлении предварительных выплат кредиторам первой очереди
189.75. Раскрытие информации о ходе конкурсного производства
189.76. Последствия открытия конкурсного производства
189.77. Конкурсный управляющий
189.78. Полномочия конкурсного управляющего
189.79. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего
189.80. Освобождение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, от исполнения обязанностей конкурсного управляющего
189.81. Отстранение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, или представителя Агентства от исполнения обязанностей конкурсного управляющего
189.82. Права кредиторов при банкротстве кредитной организации
189.83. Размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей
189.84. Текущие обязательства кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.85. Установление размера требований кредиторов
189.85-1. Особенности проведения собрания работников, бывших работников кредитной организации, избрания представителя работников
189.86. Установление размера требований кредиторов для целей определения участников собрания кредиторов
189.87. Реестр требований кредиторов
189.88. Счета кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.89. Распоряжение имуществом кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.90. Признание сделок, совершенных кредитной организацией или иным лицом за ее счет, недействительными и отказ от исполнения договоров кредитной организацией
189.91. Конкурсная масса кредитной организации
189.92. Очередность удовлетворения требований кредиторов в ходе конкурсного производства
189.93. Исполнение обязательств кредитной организации за счет средств, предоставленных ее учредителями (участниками) или третьим лицом (третьими лицами), в конкурсном производстве
189.94. Особенности удовлетворения требований кредиторов первой очереди
189.95. Особенности удовлетворения требований кредиторов по субординированным кредитам
189.96. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
189.97. Ответственность третьего лица за незаконное получение имущества кредитной организации
189.98. Промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс
189.99. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства
189.100. Завершение конкурсного производства
189.101. Передача учредителям (участникам) кредитной организации имущества, оставшегося после завершения расчетов с ее кредиторами, и его распределение между ними
189.102. Признание ликвидируемой кредитной организации банкротом
189.103. Особенности конкурсного производства в кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация
189.104. Особенности установления размера и удовлетворения требований кредиторов после признания банкротом кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация
189.105. Банкротство отсутствующей кредитной организации
§ 5. Банкротство стратегических предприятий и организаций
190. Общие положения банкротства стратегических предприятий и организаций
191. Меры по предупреждению банкротства стратегических предприятий и организаций
192. Лица, участвующие в деле о банкротстве стратегических предприятия или организации
193. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве стратегических предприятий или организаций
194. Финансовое оздоровление стратегических предприятий и организаций
195. Внешнее управление стратегическими предприятиями и организациями
196. Конкурсное производство стратегических предприятий и организаций
§ 6. Банкротство субъектов естественных монополий
197. Общие положения банкротства субъектов естественных монополий
198. Лицо, участвующее в деле о банкротстве субъектов естественных монополий
199. Рассмотрение дела о банкротстве субъектов естественных монополий
200. Внешнее управление субъектом естественной монополии
201. Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии
§ 7. Банкротство застройщиков
201.1. Общие положения
201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика
201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника
201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика
201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства
201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом
201.7. Реестр требований участников строительства
201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика
201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства
201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства
201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
201.12. Собрание участников строительства
201.12-1. Порядок удовлетворения требований участников строительства
201.12-2. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве
201.13. Расчеты с участниками строительства
201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика
201.15. Погашение текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений
201.15-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства
201.15-2. Передача имущества и обязательств застройщика
201.15-2-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур
201.15-2-2. Передача Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства
201.15-3. Возможность перехода к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика
201.15-4. Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов
§ 8. Особенности банкротства участника клиринга и клиента участника клиринга
201.16. Банкротство участника клиринга и клиента участника клиринга
201.17. Требования клиентов участника клиринга
Глава X. Банкротство гражданина
§ 1. Общие положения
203. Заявление о признании гражданина банкротом
204. План погашения долгов
205. Имущество гражданина, не включаемое в конкурсную массу
206. Недействительность сделок гражданина
207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина
208. Последствия признания гражданина банкротом
209. Исполнение решения арбитражного суда
210. Рассмотрение требований кредиторов
211. Порядок удовлетворения требований кредиторов
212. Освобождение гражданина от обязательств
213. Последствия повторного банкротства гражданина
§ 1.1. Реструктуризация долгов гражданина и реализация имущества гражданина
213.1. Регулирование отношений, связанных с банкротством граждан
213.2. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина
213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом
213.5. Заявление конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом
213.6. Особенности рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом
213.7. Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина
213.8. Собрание кредиторов в случае банкротства гражданина
213.9. Финансовый управляющий
213.10. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина
213.10-1. Особенности заключения мирового соглашения между гражданином и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения
213.11. Последствия введения реструктуризации долгов гражданина
213.12. Порядок представления проекта плана реструктуризации долгов гражданина
213.13. Требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов
213.14. Содержание плана реструктуризации долгов гражданина
213.15. Документы, прилагаемые к плану реструктуризации долгов гражданина
213.16. Одобрение собранием кредиторов проекта плана реструктуризации долгов гражданина
213.17. Рассмотрение арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина
213.18. Основания для отказа в утверждении арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина
213.19. Последствия утверждения плана реструктуризации долгов гражданина
213.20. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе гражданина и продление срока исполнения указанного плана
213.21. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе собрания кредиторов
213.22. Завершение исполнения плана реструктуризации долгов гражданина
213.23. Отмена плана реструктуризации долгов гражданина
213.24. Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом
213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина
213.26. Особенности реализации имущества гражданина
213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина
213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств
213.29. Пересмотр определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина и возобновление производства по делу о банкротстве гражданина
213.30. Последствия признания гражданина банкротом
213.31. Особенности прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения
213.32. Особенности оспаривания сделки должника-гражданина
§ 2. Особенности банкротства индивидуальных предпринимателей
214. Основания для признания индивидуального предпринимателя банкротом
214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей
215. Заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом
216. Последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом
§ 3. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства
217. Основания для признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
218. Особенности порядка признания индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
219. Особенности финансового оздоровления крестьянского (фермерского) хозяйства и внешнего управления крестьянским (фермерским) хозяйством
220. Внешний управляющий
221. Конкурсная масса крестьянского (фермерского) хозяйства
222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства
223. Последствия признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
§ 4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти
223.1. Условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти
§ 5. Внесудебное банкротство гражданина
223.2. Заявление гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке
223.3. Размещение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сведений о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке
223.4. Последствия включения сведений о гражданине, подавшем заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
223.5. Прекращение процедуры внесудебного банкротства гражданина
223.6. Освобождение гражданина от обязательств по завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина
223.7. Бесплатность процедуры внесудебного банкротства гражданина
Глава 1. Особенности участия кредиторов по договору синдицированного кредита (займа) в деле о банкротстве должника
223.8. Участие кредитного управляющего в отношениях, регулируемых настоящим Федеральным законом
223.9. Самостоятельное участие в деле о банкротстве одного или нескольких участников синдиката кредиторов
Глава XI. Упрощенные процедуры, применяемые в деле о банкротстве
§ 1. Особенности банкротства ликвидируемого должника
224. Банкротство ликвидируемого должника
225. Особенности рассмотрения дела о банкротстве ликвидируемого должника
226. Последствия отказа от ликвидации должника в порядке банкротства
§ 2. Банкротство отсутствующего должника
227. Особенности подачи заявления о признании отсутствующего должника банкротом
228. Рассмотрение дела о банкротстве отсутствующего должника
229. Распределение выручки
230. Применение положений о банкротстве отсутствующего должника
§ 3. Банкротство специализированного общества и ипотечного агента
230.1. Особенности подачи заявления о признании специализированного общества банкротом
230.2. Рассмотрение дела о банкротстве специализированного общества
230.3. Особенности удовлетворения требований кредиторов с залоговым обеспечением
230.4. Передача имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества
230.5. Особенности банкротства ипотечного агента
Глава XII. Заключительные и переходные положения
231. Вступление в силу настоящего Федерального закона
232. Регулирование отношений, связанных с банкротством
233. Применение настоящего Федерального закона арбитражными судами
Номер документа: 127-ФЗ
Дата редакции: 26 декабря 2024
Дата принятия: 26 октября 2002
Вид документа: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Принявший орган: ГД РФ
Публикация: Ведомости Федерального Собрания РФ, N 31, 01.11.2002
Публикация: Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, спец. приложение к N 5, май, 2003 год
Публикация: Парламентская газета, N 209-210, 02.11.2002
Публикация: Приложение к "Российской газете", N 45, 2002 год
Публикация: Российская газета, N 209-210, 02.11.2002
Публикация: Собрание законодательства Российской Федерации, N 43, 28.10.2002, ст.4190

В настоящий документ вносятся изменения на основании: Федерального закона от 08.08.2024 N 227-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 08.08.2024 N 256-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 26.12.2024 N 478-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 января 2027 года).

Редакции

Страница 46

8.2. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения, государственная регистрация права собственности участника строительства на такие жилое помещение, машино-место и (или) нежилое помещение осуществляется на основании заявления этого участника строительства при соблюдении следующих условий:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) требование участника строительства к застройщику возникло на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) участник строительства исполнил обязательство по оплате жилого помещения, машино-места и нежилого помещения в полном объеме. Подтверждение исполнения предусмотренной настоящим подпунктом обязанности не требуется, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)      (Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

8.3. Предусмотренные пунктами 8-8.2 настоящей статьи правила распространяются также на кредиторов, имеющих требования к застройщику о передаче им на основании возмездных договоров в собственность нежилых помещений в многоквартирном доме, не указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)     

9. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений залог прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданные жилое помещение, машино-место и нежилое помещение прекращается в следующем порядке:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) на многоквартирный дом с даты государственной регистрации права первого участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в данном многоквартирном доме;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) на земельный участок с даты передачи жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирном доме всем участникам строительства;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) на переданные участнику строительства жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в многоквартирном доме, ином объекте недвижимости с даты государственной регистрации права участника строительства на такие жилое помещение, машино-место и нежилое помещение.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)     (Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ)

10. Прекращение залога прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданные жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в случаях, указанных в пункте 9 настоящей статьи, не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

10.1. Положения настоящей статьи применяются в случае наличия у застройщика индивидуальных жилых домов, строительство которых завершено, а также при завершении строительства в ходе процедуры, применяемой в деле о банкротстве. При этом в составе имущества, подлежащего передаче участнику строительства в порядке, предусмотренном настоящей статьей, передаются также права на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, и права на общее имущество.
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ)

11. Правила настоящей статьи применяются также в ходе внешнего управления.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

Положения статьи 201.11 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.12. Собрание участников строительства

1. Собрание участников строительства проводится по правилам статей 12, 13-15 настоящего Федерального закона с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.Собрание участников строительства не проводится, если Фондом принято решение о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", или если Фондом субъекта Российской Федерации принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)      
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1.1. По решению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в случае, если количество участников строительства превышает пятьсот, собрание участников строительства может быть проведено без совместного присутствия участников строительства в форме заочного голосования.Одновременно с включением в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений об опубликовании сообщения о проведении собрания участников строительства в форме заочного голосования включению в указанный реестр подлежат бюллетени для голосования без опубликования в официальном издании.Участники строительства заполняют бюллетени для голосования и направляют их конкурсному управляющему (внешнему управляющему) в порядке, указанном в сообщении о проведении собрания участников строительства в форме заочного голосования.При подведении итогов голосования и принятии собранием участников строительства решений учитываются бюллетени для голосования, заполненные участниками строительства и полученные конкурсным управляющим (внешним управляющим) не позднее даты проведения такого собрания.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2. Участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства на дату проведения собрания участников строительства, являются его участниками с правом голоса, в нем также вправе участвовать без права голоса наряду с лицами, указанными в пункте 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания участников строительства, а также Фонд, требования которого возникли в результате выплаты возмещения участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 настоящего Федерального закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. Участники строительства обладают на собрании участников строительства числом голосов, пропорциональным размеру их денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений по отношению к общей сумме денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений, включенных в реестр требований участников строительства на дату проведения собрания участников строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу. Собрание участников строительства правомочно в случае, если в нем участвуют не менее трети от общего числа участников строительства, которые обладают более чем половиной голосов от общего числа голосов участников строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения статьи 201.12 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.12-1. Порядок удовлетворения требований участников строительства

Наименование статьи в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

1. Пункт утратил силу - Федеральный закон от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

2. Не позднее двух месяцев со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в случае, если Фондом субъекта Российской Федерации также принято решение о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства либо если решение Фонда субъекта Российской Федерации не поступило в установленный срок), либо неполучения конкурсным управляющим решения Фонда или Фонда субъекта Российской Федерации в течение шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет разумные необходимые действия для поиска и привлечения иного застройщика, который будет являться приобретателем в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии со статьей 201.15-1 настоящего Федерального закона.    
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. Не позднее двух месяцев со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо, если решение Фонда или Фонда субъекта Российской Федерации не было получено конкурсным управляющим в течение шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства, конкурсный управляющий организует и проводит собрание участников строительства.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Собрание участников строительства проводится по правилам статьи 201.12 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. На собрание участников строительства конкурсный управляющий обязан вынести вопрос:     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) об обращении в арбитражный суд с ходатайством, предусмотренным статьей 201.10 настоящего Федерального закона;

2) об обращении в арбитражный суд с ходатайством, предусмотренным статьей 201.11 настоящего Федерального закона;

3) о привлечении иного застройщика, который будет являться приобретателем в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии со статьей 201.15-1 настоящего Федерального закона, при наличии возможности привлечения такого лица.     
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

5. Решение собрания участников строительства принимается отдельно в отношении каждого объекта строительства участниками строительства, имеющими требования, которые включены в реестр требований участников строительства по такому объекту. Участники строительства не принимают решения по другим объектам строительства, в отношении которых у них отсутствуют требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Собрание участников строительства правомочно в случае, если участвующие в нем с правом голоса по этому объекту строительства участники строительства составляют не менее трети от общего числа таких участников строительства и обладают более чем половиной голосов от общего числа голосов таких участников строительства.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Участники строительства обладают на собрании участников строительства числом голосов, пропорциональным размеру их требований по каждому объекту строительства по отношению к общей сумме требований участников строительства в отношении этого объекта, включенных в реестр требований участников строительства на дату проведения собрания участников строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом не учитываются принадлежащие участнику строительства требования в отношении иных объектов строительства.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6. Фонд осуществляет выплаты участникам долевого строительства, в том числе по требованиям, возникшим после даты принятия заявления о признании должника банкротом, в размере, определяемом в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Абзац утратил силу - Федеральный закон от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.     (Статья дополнительно включена с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

Положения статьи 201.12-1 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.12-2. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

1. В случае уплаты участником долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве путем внесения денежных средств на счет эскроу, открытый в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, требования такого участника долевого строительства, который на момент предъявления требований в порядке, предусмотренном статьей 201.4 настоящего Федерального закона, не отказался от договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке, подлежат включению в реестр требований участников строительства и удовлетворяются с учетом особенностей настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Участники долевого строительства вправе в любой момент отказаться от договора участия в долевом строительстве. Отказ от договора участия в долевом строительстве, прекращение счета эскроу и договора счета эскроу в предусмотренном статьей 15.5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" порядке являются основанием для исключения требования соответствующего участника долевого строительства из реестра требований участников строительства в размере внесенной таким участником долевого строительства на счет эскроу суммы.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. Не позднее четырех месяцев со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий организует и проводит собрание участников долевого строительства в случае, если для строительства указанных объектов недвижимости застройщиком привлекались средства участников долевого строительства исключительно с использованием счетов эскроу, на которое выносит вопрос:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) об обращении в арбитражный суд с ходатайством, предусмотренным статьей 201.11 настоящего Федерального закона;

2) о привлечении иного застройщика, который будет являться приобретателем в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в соответствии со статьей 201.15-1 настоящего Федерального закона, при наличии возможности привлечения такого лица.

4. Погашение требований участников долевого строительства, денежные средства которых внесены на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 201.10 настоящего Федерального закона, не осуществляется.

5. Решение собрания участников долевого строительства принимается в соответствии с пунктом 5 статьи 201.12-1 настоящего Федерального закона.

6. Погашение требований участников долевого строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в порядке, предусмотренном статьей 201.11 настоящего Федерального закона, осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных подпунктами 1-4, 6 пункта 3 статьи 201.11 настоящего Федерального закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7. После передачи участникам долевого строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений или передачи в соответствии со статьей 201.15-1 настоящего Федерального закона приобретателю имущества застройщика и обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, денежные средства, внесенные указанными участниками долевого строительства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, перечисляются на открытый в кредитной организации конкурсным управляющим отдельный счет должника, предназначенный только для удовлетворения требований кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, дома блокированной застройки, строительство которых завершено, земельный участок, передаваемые помещения, или приобретателя в случае, указанном в пункте 9 настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8. Требования кредиторов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, удовлетворяются в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 или пунктом 5 статьи 201.14 настоящего Федерального закона, путем списания банком на основании распоряжения конкурсного управляющего денежных средств с отдельного счета должника и выдачи их соответствующему кредитору или зачисления их на счет, указанный таким кредитором.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Денежные средства, оставшиеся на отдельном счете должника после удовлетворения требований кредиторов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, используются по правилам статьи 201.14 настоящего Федерального закона.

9. В случае передачи имущества и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 требования приобретателя, возникшие в соответствии с пунктом 4 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона, удовлетворяются в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 7 настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ)

Положения статьи 201.12-2 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.13. Расчеты с участниками строительства

1. Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если:

1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, или домов блокированной застройки, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; утратил силу - Федеральный закон от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию;     

2. Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, удовлетворяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.     

3. В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В указанном случае договор, предусматривающий передачу жилого помещения, и (или) договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения, считаются прекращенными, заявление об одностороннем отказе участника строительства от исполнения указанных договоров не требуется.     
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)      
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения статьи 201.13 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

Положения настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) применяются при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, а также при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, при условии, что до этого дня не осуществлена передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 или 201.15-2-2 настоящего Федерального закона (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) - см. пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ.

1. В случае реализации предмета залога - объекта строительства, принадлежащего застройщику на праве собственности, и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), средства, вырученные от реализации указанных объектов и (или) прав на них, перечисляются покупателем на специальный банковский счет должника. Из зачисленных на этот счет средств:

1) шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, включая требования по обязательству, обеспеченному залогом по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе приобретенные Фондом в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) двадцать пять процентов направляется на погашение денежных требований граждан - участников строительства вне зависимости от того, являются ли эти граждане залогодержателями в отношении реализуемых объектов незавершенного строительства и земельного участка (в том числе в части реального ущерба, за исключением процентов и иных санкций), а также требований Фонда, указанных в абзаце третьем подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае отсутствия требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, восемьдесят пять процентов средств, вырученных от реализации указанных объектов и (или) прав на них, направляется на погашение денежных требований участников строительства (в том числе в части реального ущерба, за исключением процентов и иных санкций);

3) десять процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае, если иного имущества застройщика недостаточно для погашения этих требований;

4) оставшиеся денежные средства направляются на погашение требований кредиторов по текущим платежам.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после полного погашения таких требований, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов по текущим платежам, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения указанных расходов в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Денежные средства, оставшиеся после полного погашения денежных требований граждан - участников строительства, требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества застройщика, включаются в конкурсную массу.

3. Не удовлетворенные за счет стоимости реализованного имущества должника денежные требования граждан - участников строительства и требования по обязательствам, обеспеченным залогом имущества застройщика, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди соответственно.

4. Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)     

5. Требования кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных в пункте 1 настоящей статьи объектов и (или) прав на них должника, в случае, если для строительства объектов недвижимости застройщиком привлекались средства участников долевого строительства исключительно с использованием счетов эскроу, удовлетворяются в размере, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона, путем списания банком на основании распоряжения конкурсного управляющего денежных средств с отдельного счета должника, открытого в соответствии с пунктом 7 статьи 201.12-2 настоящего Федерального закона, и выдачи их соответствующему кредитору или зачисления их на счет, указанный таким кредитором.

Денежные средства, оставшиеся на отдельном счете должника после удовлетворения требований кредиторов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, используются по правилам статьи 138 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ)

Положения статьи 201.14 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.15. Погашение текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений

Положения статьи 201.15 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются при рассмотрении заявлений о намерении погасить требования кредиторов, поданных после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, независимо от даты возбуждения дела о банкротстве и введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, - см. пункт 5 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

1. В целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, домов блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Участники строительства и (или) третьи лица, имеющие намерение погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи (далее - намерение), направляют заявление о намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему (внешнему управляющему).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и участникам строительства и (или) третьим лицам, направившим заявление о намерении (далее - заявитель), расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок или земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями либо стоимости передаваемых жилых помещений и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений).     
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Абзац второй пункта 2 настоящей статьи признан не соответствующими статьям 19 (часть 1), 34 (часть 1) и 35 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования ими не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду, а в части текущих платежей для удовлетворения требований об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте незавершенного строительства, который передан фонду, - вне зависимости от этого условия - см. пункт 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июля 2022 года № 34-П.

3. Заявление о намерении подлежит рассмотрению арбитражным судом в течение четырнадцати рабочих дней с даты его поступления, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.     
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае поступления в арбитражный суд нескольких заявлений о намерении такие заявления рассматриваются в порядке их поступления в арбитражный суд.

4. По результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение об удовлетворении заявления о намерении или определение об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае, если отсутствуют текущие платежи и требования кредиторов первой и второй очереди, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат включению в реестр требований кредиторов, либо заявитель отказался от намерения погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, до рассмотрения такого заявления.

5. В определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении указываются:

1) наименование (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (для физических лиц) заявителя;

2) размер требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, основная сумма задолженности, начисленные неустойки (штрафы, пени);

3) срок перечисления заявителем денежных средств на специальный банковский счет должника;

4) иная информация, необходимая для перечисления заявителем денежных средств на специальный банковский счет должника.

6. При наличии спора в отношении размера и состава требований рассмотрение заявления о намерении может быть отложено до даты вступления в законную силу судебного акта об установлении состава и размера требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

7. Для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, такие кредиторы представляют конкурсному управляющему (внешнему управляющему) уведомление, в котором указываются дата представления уведомления и информация о получателях денежных средств, необходимая в соответствии с правилами заполнения платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств на погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8. Для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника конкурсный управляющий (внешний управляющий) на основании определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении открывает в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (специальный банковский счет должника).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Денежные средства со специального банковского счета должника списываются по распоряжению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) только в целях погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и не могут списываться по иным обязательствам должника или обязательствам конкурсного управляющего (внешнего управляющего) либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)На находящиеся на специальном банковском счете должника средства не может быть обращено взыскание по иным обязательствам должника или обязательствам конкурсного управляющего (внешнего управляющего) либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

9. В течение срока, установленного определением арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, заявитель перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в размере, который указан в данном определении.

10. Погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, осуществляется в течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда о передаче участникам строительства объекта незавершенного строительства или жилых помещений.Погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке очередности в соответствии со статьей 134 настоящего Федерального закона.

11. По истечении десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения арбитражного суда о передаче участникам строительства объекта незавершенного строительства или жилых помещений заявитель направляет в арбитражный суд заявление о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам (далее - заявление о признании погашенными требований).К заявлению о признании погашенными требований прилагаются платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

12. По итогам рассмотрения заявления о признании погашенными требований при условии соответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд выносит определение о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам (далее - определение о признании погашенными требований).В случае несоответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд вправе отложить на срок не более тридцати дней рассмотрение вопроса о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам.Требования заявителя, осуществившего погашение требований кредиторов в соответствии с настоящей статьей, учитываются в реестре требований кредиторов в тех же размерах и той же очередности, что и погашенные им требования кредиторов первой и второй очереди, а в части погашенных требований по текущим платежам его требования подлежат погашению застройщиком в том же порядке и той же очередности, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам.

Меню Темы
Сайт использует файлы cookie, что позволяет получать информацию о вас. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.
Зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Это займет всего одну минуту и вам станут доступны более 7000 форм и образцов документов! Вы сможете скачать любой.

напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверная почта или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
или войти через
Зарегистрироваться
Медиагруппа и сеть профессиональных сайтов