Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ

Редакция действует с 1 марта 2025 Справка и редакции

Глава I. Общие положения

1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом

2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

3. Признаки банкротства юридического лица

4. Состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей

4.1. Особенности определения размера денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров

5. Текущие платежи

6. Рассмотрение дел о банкротстве

7. Право на обращение в арбитражный суд

8. Право на подачу заявления должника в арбитражный суд

9. Обязанность должника по подаче заявления должника в арбитражный суд

9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве

10. Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве

11. Права кредиторов и уполномоченных органов

12. Собрание кредиторов

12.1. Собрание работников, бывших работников должника, избрание представителя работников должника

13. Уведомление о проведении собрания кредиторов

14. Порядок созыва собрания кредиторов

15. Порядок принятия решений собранием кредиторов

16. Реестр требований кредиторов

17. Комитет кредиторов

18. Избрание комитета кредиторов

18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника

19. Заинтересованные лица

20. Арбитражные управляющие

20.1. Организация и проведение теоретического экзамена, стажировки в качестве помощника арбитражного управляющего

20.2. Требования к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве

20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве

20.4. Ответственность арбитражного управляющего

20.5. Освобождение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве

20.6. Вознаграждение арбитражного управляющего в деле о банкротстве

20.7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве

21. Саморегулируемые организации арбитражных управляющих

21.1. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации арбитражных управляющих

22. Права и обязанности саморегулируемой организации арбитражных управляющих

22.1. Раскрытие информации саморегулируемой организацией арбитражных управляющих

22.2. Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

23. Требования к кандидатуре арбитражного управляющего

23.1. Федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

24. Права и обязанности арбитражного управляющего

24.1. Договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего

25. Ответственность арбитражного управляющего

25.1. Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих

26. Вознаграждение арбитражного управляющего

26.1. Объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Национальное объединение саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

27. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве

28. Порядок раскрытия информации, предусмотренной настоящим Федеральным законом

29. Компетенция органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по решению вопросов финансового оздоровления и банкротства

Глава II. Предупреждение банкротства

30. Меры по предупреждению банкротства организаций

31. Санация

Глава III. Разбирательство дел о банкротстве в арбитражном суде

32. Порядок рассмотрения дел о банкротстве

33. Подсудность дел о банкротстве

34. Лица, участвующие в деле о банкротстве

35. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве

36. Представительство в деле о банкротстве

37. Заявление должника

38. Документы, прилагаемые к заявлению должника

39. Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника

40. Документы, прилагаемые к заявлению кредитора

41. Заявление уполномоченного органа

42. Принятие заявления о признании должника банкротом

43. Отказ в принятии заявления о признании должника банкротом

44. Оставление без движения и возвращение заявления о признании должника банкротом

45. Порядок утверждения арбитражного управляющего

46. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

47. Отзыв должника на заявление о признании должника банкротом

48. Рассмотрение обоснованности заявления о признании должника банкротом

49. Определение о введении наблюдения

50. Подготовка дела о банкротстве к судебному разбирательству

51. Срок рассмотрения дела о банкротстве

52. Полномочия арбитражного суда

53. Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

54. Опубликование сведений о судебных актах, вынесенных арбитражным судом

55. Решение арбитражного суда об отказе в признании должника банкротом

56. Последствия принятия арбитражным судом решения об отказе в признании должника банкротом

57. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве

58. Приостановление производства по делу о банкротстве

59. Распределение судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим

60. Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств, жалоб и иных обособленных споров в деле о банкротстве

61. Порядок и сроки обжалования определений арбитражного суда, вынесенных при рассмотрении обособленных споров в деле о банкротстве

Глава III.1. Оспаривание сделок должника

61.1. Оспаривание сделок должника

61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами

61.4. Особенности оспаривания отдельных сделок должника

61.5. Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников

61.6. Последствия признания сделки недействительной

61.6-1. Особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения

61.7. Отказ в оспаривании сделок должника

61.8. Особенности рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в деле о банкротстве

61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника

Глава III.2. Ответственность руководителя должника и иных лиц в деле о банкротстве

61.10. Контролирующее должника лицо

61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов

61.12. Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника

61.13. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве)

61.14. Право на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности

61.15. Права и обязанности лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности

61.16. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в деле о банкротстве

61.17. Распоряжение правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности

61.18. Исполнение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности

61.19. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве

61.20. Взыскание убытков при банкротстве

61.21. Особенности заключения и утверждения соглашения при рассмотрении заявления о привлечении к ответственности

61.22. Раскрытие информации о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности

Глава IV. Наблюдение

62. Введение наблюдения

63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения

64. Ограничения и обязанности должника в ходе наблюдения

65. Временный управляющий

66. Права временного управляющего

67. Обязанности временного управляющего

68. Уведомление о введении наблюдения

69. Отстранение руководителя должника от должности

70. Анализ финансового состояния должника

71. Установление размера требований кредиторов

71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения

72. Созыв первого собрания кредиторов

73. Компетенция первого собрания кредиторов

74. Решение первого собрания кредиторов о процедурах, применяемых в деле о банкротстве

75. Окончание наблюдения

Глава V. Финансовое оздоровление

76. Ходатайство о введении финансового оздоровления

77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления

78. Ходатайство третьего лица или третьих лиц о введении финансового оздоровления

79. Обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

80. Порядок введения финансового оздоровления

81. Последствия введения финансового оздоровления

82. Управление должником в ходе финансового оздоровления

83. Административный управляющий

84. План финансового оздоровления и график погашения задолженности

85. Внесение изменений в график погашения задолженности

85.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе финансового оздоровления

86. Досрочное окончание финансового оздоровления

87. Досрочное прекращение финансового оздоровления

88. Окончание финансового оздоровления

89. Исполнение обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

90. Последствия исполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

91. Последствия неисполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

92. Переход к внешнему управлению

Глава VI. Внешнее управление

93. Порядок введения внешнего управления

94. Последствия введения внешнего управления

95. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов

96. Внешний управляющий

97. Освобождение внешнего управляющего

98. Отстранение внешнего управляющего

99. Права и обязанности внешнего управляющего

100. Установление размера требований кредиторов

101. Распоряжение имуществом должника

102. Отказ от исполнения сделок должника

103. Недействительность сделки, совершенной должником

104. Денежные обязательства должника в ходе внешнего управления

105. Регулирование фондов потребления должника

106. План внешнего управления

107. Рассмотрение плана внешнего управления

108. Продление срока внешнего управления

109. Меры по восстановлению платежеспособности должника

110. Продажа предприятия должника

111. Продажа части имущества должника

111.1. Саморегулируемая организация операторов электронных площадок

111.2. Членство в саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.3. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.4. Права и обязанности саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.5. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок

111.6. Ответственность оператора электронной площадки

111.7. Договор обязательного страхования ответственности оператора электронной площадки

111.8. Компенсационный фонд саморегулируемой организации операторов электронных площадок

112. Уступка прав требования должника

112.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе внешнего управления

113. Исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами

114. Размещение дополнительных обыкновенных акций должника

115. Замещение активов должника

116. Особенности завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, и прекращения производства по делу о банкротстве при исполнении обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями...

117. Отчет внешнего управляющего

118. Рассмотрение собранием кредиторов отчета внешнего управляющего

119. Утверждение арбитражным судом отчета внешнего управляющего

120. Последствия вынесения определения о переходе к расчетам с кредиторами

121. Расчеты с кредиторами

122. Расчеты с кредиторами определенной очереди

122.1. Прекращение внешнего управления по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве

123. Порядок прекращения полномочий внешнего управляющего

Глава VII. Конкурсное производство

124. Общие положения о конкурсном производстве

125. Исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами в конкурсном производстве

126. Последствия открытия конкурсного производства

127. Конкурсный управляющий

128. Опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

129. Полномочия конкурсного управляющего

129.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе конкурсного производства

130. Оценка имущества должника

131. Конкурсная масса

132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу

133. Счета должника в ходе конкурсного производства

134. Очередность удовлетворения требований кредиторов

135. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов первой очереди

136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди

137. Требования кредиторов третьей очереди

138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника

139. Продажа имущества должника

140. Уступка прав требования должника

141. Замещение активов должника в ходе конкурсного производства

142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства

142.1. Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного

143. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего

144. Освобождение конкурсного управляющего

145. Отстранение конкурсного управляющего

146. Возможность перехода к внешнему управлению

147. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства

148. Имущество должника, не проданное в ходе конкурсного производства или оставшееся после завершения расчетов с кредиторами

149. Завершение конкурсного производства

Глава VIII. Мировое соглашение

150. Общие положения о заключении мирового соглашения

151. Особенности заключения мирового соглашения в ходе наблюдения

152. Особенности заключения мирового соглашения в ходе финансового оздоровления

153. Особенности заключения мирового соглашения в ходе внешнего управления

154. Особенности заключения мирового соглашения в ходе конкурсного производства

155. Форма мирового соглашения

156. Содержание мирового соглашения

157. Участие в мировом соглашении третьих лиц

158. Условия утверждения мирового соглашения арбитражным судом

159. Последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом

160. Отказ в утверждении мирового соглашения арбитражным судом

161. Последствия отказа в утверждении мирового соглашения

162. Обжалование и пересмотр определения об утверждении мирового соглашения

163. Последствия отмены определения об утверждении мирового соглашения

164. Расторжение мирового соглашения

165. Порядок рассмотрения заявления о расторжении мирового соглашения

166. Последствия расторжения мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов

167. Последствия неисполнения мирового соглашения

Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц

§ 1. Общие положения

168. Общие положения банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц

§ 2. Банкротство градообразующих организаций

169. Статус градообразующих организаций

170. Рассмотрение дела о банкротстве градообразующей организации

171. Введение внешнего управления градообразующей организацией под поручительство

172. Продление финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации по ходатайству органа местного самоуправления

173. Поручительство

174. Погашение требований кредиторов в ходе финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации

175. Продажа предприятия градообразующей организации

176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом

§ 3. Банкротство сельскохозяйственных организаций

177. Общие положения банкротства сельскохозяйственных организаций

178. Наблюдение, финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации и внешнее управление сельскохозяйственной организацией

179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций

§ 4. Банкротство финансовых организаций

180. Общие положения о несостоятельности (банкротстве) финансовых организаций

181. Основания для признания кредитной организации банкротом

182. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве кредитных организаций

183. Рассмотрение дела о банкротстве страховой организации

183.1. Меры по предупреждению банкротства финансовой организации

183.2. Основания для применения мер по предупреждению банкротства финансовой организации

183.3. Изменение структуры активов и пассивов финансовой организации

183.4. Изменение организационной структуры финансовой организации

183.5. Назначение временной администрации финансовой организации

183.6. Временная администрация финансовой организации

183.7. Функции временной администрации

183.8. Последствия назначения временной администрации

183.9. Ограничение и приостановление полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.10. Функции временной администрации в случае ограничения полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.11. Функции временной администрации в случае приостановления полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.12. Срок деятельности временной администрации

183.13. Анализ финансового состояния финансовой организации

183.14. Прекращение деятельности временной администрации

183.15. Досрочное прекращение деятельности временной администрации

183.15-1. Особенности функционирования временной администрации при отзыве (аннулировании) лицензии у финансовой организации

183.16. Признаки банкротства и рассмотрение дела о банкротстве финансовой организации

183.17. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве финансовой организации

183.18. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве финансовой организации

183.19. Заявление о признании финансовой организации банкротом

183.20. Заявление контрольного органа о признании финансовой организации банкротом

183.21. Заявление временной администрации о признании финансовой организации банкротом

183.22. Документы, прилагаемые к заявлениям временной администрации и контрольного органа о признании финансовой организации банкротом

183.23. Принятие заявления о признании финансовой организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве финансовой организации

183.24. Особенности судебного разбирательства по делу о банкротстве финансовой организации

183.25. Требования к арбитражному управляющему в деле о банкротстве финансовой организации

183.26. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве финансовой организации

183.26-1. Особенности осуществления Агентством функций временной администрации

183.27. Особенности исполнения обязательств страховой организации и негосударственного пенсионного фонда за счет средств, предоставленных учредителями (участниками) страховой организации, акционерами негосударственного пенсионного...

184. Продажа имущественного комплекса страховой организации

184.1. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации

184.1-1. Анализ финансового состояния страховой организации

184.1-2. Меры по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.1-3. Проведение контрольным органом анализа финансового положения страховой организации

184.2. Особенности определения признаков банкротства страховой организации

184.3. Особенности осуществления функций временной администрации страховой организации в случае приостановления полномочий исполнительных органов страховой организации

184.3-1. Особенности функционирования временной администрации страховой организации при осуществлении мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-2. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов страховой организации

184.3-3. Осуществление мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-4. Изменение размера уставного капитала страховой организации и (или) состава акционеров (участников) страховой организации по решению контрольного органа

184.3-5. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-6. Текущие платежи страховой организации в ходе деятельности временной администрации страховой организации и в ходе конкурсного производства

184.4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве страховой организации

184.4-1. Особенности осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве страховой организации

184.5. Право требования страхователей и иных лиц в случае признания страховой организации банкротом и открытия конкурсного производства

184.6. Право требования профессионального объединения

184.7. Продажа имущественного комплекса страховой организации

184.8. Продажа страхового портфеля страховой организации

184.9. Передача страхового портфеля страховой организации

184.10. Особенности удовлетворения требований кредиторов страховой организации

184.11. Особенности утверждения мирового соглашения

184.12. Особенности банкротства отсутствующей страховой организации

184.12-1. Особенности банкротства страховой организации, осуществляющей деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами

184.12-2. Особенности прекращения паевых инвестиционных фондов, доверительное управление которыми осуществляла страховая организация

184.13. Особенности привлечения к ответственности контролирующего страховую организацию лица

184.14. Особенности признания недействительными сделок страховой организации

184.15. Порядок реализации контрольным органом акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства страховых организаций

184.16. Особенности банкротства обществ взаимного страхования

184.17. Назначение временной администрации общества взаимного страхования

184.18. Особенности функционирования временной администрации общества взаимного страхования

184.19. Текущие платежи общества взаимного страхования

184.20. Особенности определения признаков банкротства общества взаимного страхования, осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве общества взаимного страхования, удовлетворения требований кредиторов общества взаимного...

185. Право требования страхователей в случае банкротства страховых организаций

185.1. Особенности банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, клиринговых организаций

185.2. Особенности последствий назначения временной администрации профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.3. Реестр клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.4. Введение наблюдения в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.5. Особенности удовлетворения требований клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.6. Особенности конкурсного производства в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.7. Особенности продажи имущества профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

186. Удовлетворение требований кредиторов третьей очереди

186.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов

186.1-1. Меры по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-2. Проведение контрольным органом анализа финансового положения негосударственного пенсионного фонда

186.1-3. Особенности функционирования временной администрации негосударственного пенсионного фонда при осуществлении мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-4. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов негосударственного пенсионного фонда

186.1-5. Осуществление мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-6. Изменение размера уставного капитала негосударственного пенсионного фонда и (или) состава акционеров негосударственного пенсионного фонда по решению контрольного органа

186.1-7. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-8. Особенности признания недействительными сделок негосударственного пенсионного фонда

186.1-9. Порядок реализации контрольным органом акций, имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства негосударственных пенсионных фондов

186.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда

186.3. Покрытие расходов временной администрации негосударственного пенсионного фонда

186.3-1. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда

186.3-2. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда

186.4. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений

186.5. Особенности использования средств пенсионных резервов

186.6. Счета негосударственного пенсионного фонда в ходе конкурсного производства

186.7. Порядок удовлетворения требований кредиторов за счет средств пенсионных резервов

186.8. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений

186.9. Передача обязанности по выплате негосударственной пенсии

186.10. Особенности продажи имущества негосударственного пенсионного фонда

186.11. Ограничение продажи предприятия и замещения активов негосударственного пенсионного фонда

187. Особенности регулирования банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг

187.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов, осуществляющих деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.3. Особенности назначения и деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.4. Особенности деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию, которая назначена в случае аннулирования у него лицензии на осуществление деятель

187.5. Текущие платежи в ходе деятельности временной администрации и в ходе конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.6. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.7. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.8. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.9. Продажа имущества, составляющего средства пенсионных накоплений

187.10. Особенности передачи обязанности по выплате пожизненных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов

187.11. Очередность удовлетворения требований застрахованных лиц, их правопреемников, а также кредиторов за счет средств пенсионных накоплений и за счет конкурсной массы

187.11-1. Особенности удовлетворения требований за счет средств пенсионных накоплений в ходе конкурсного производства негосударственного пенсионного фонда, не являющегося участником системы гарантирования прав застрахованных лиц

187.12. Особенности привлечения к ответственности контролирующих лиц негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

188. Ограничения совершения сделок профессиональным участником рынка ценных бумаг

189. Особенности внешнего управления и конкурсного производства профессионального участника рынка ценных бумаг

189.1. Особенности банкротства кредитных кооперативов

189.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства кредитного кооператива

189.3. Особенности назначения временной администрации кредитного кооператива

189.4. Особенности деятельности временной администрации кредитного кооператива

189.5. Особенности удовлетворения требований кредиторов кредитного кооператива и членов кредитного кооператива (пайщиков)

189.6. Ответственность кредитного кооператива и его членов

189.6-1. Особенности удовлетворения требований кредиторов микрофинансовой компании

§ 4.1. Банкротство кредитных организаций

189.7. Правовое регулирование банкротства кредитных организаций

189.8. Несостоятельность (банкротство) кредитной организации

189.9. Меры по предупреждению банкротства кредитных организаций

189.10. Основания для осуществления мер по предупреждению банкротства кредитной организации

189.11. Обязанности кредитной организации при возникновении оснований для осуществления мер по предупреждению банкротства

189.12. Обязанности руководителя, членов органов управления, учредителей (участников) кредитной организации в случае возникновения признаков несостоятельности (банкротства) кредитной организации

189.13. Процедуры в деле о банкротстве кредитной организации

189.14. Меры по финансовому оздоровлению кредитной организации

189.15. Оказание финансовой помощи кредитной организации ее учредителями (участниками) и иными лицами

189.16. Изменение структуры активов и структуры пассивов кредитной организации

189.17. Приведение в соответствие размера уставного капитала кредитной организации и величины собственных средств (капитала) кредитной организации

189.18. Изменение организационной структуры кредитной организации

189.19. Ходатайство руководителя кредитной организации об осуществлении мер по предупреждению банкротства кредитной организации

189.20. Осуществление мер по финансовому оздоровлению кредитной организации по требованию Банка России

189.21. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации

189.22. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации, утверждение которого влечет неприменение к кредитной организации мер в порядке надзора и предоставление кредитной организации отсрочки (рассрочки) по внесению суммы...

189.23. Ответственность лиц, контролирующих кредитную организацию

189.24. Последствия неисполнения требований, предусмотренных статьями 189_17, 189_19-189_21 настоящего Федерального закона

189.25. Временная администрация по управлению кредитной организацией

189.26. Основания назначения временной администрации по управлению кредитной организацией

189.27. Срок действия временной администрации по управлению кредитной организацией

189.28. Руководитель временной администрации по управлению кредитной организацией

189.29. Ответственность руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей

189.30. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае ограничения полномочий исполнительных органов кредитной организации

189.31. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации

189.32. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией в случае назначения ее после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций

189.33. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной после отзыва лицензии на осуществление банковских операций у кредитной организации, осуществляющей профессиональную деятельность на...

189.34. Особенности функционирования временной администрации по управлению банком в случае участия Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка

189.35. Последствия приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации на период деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.36. Ходатайство руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией об отзыве лицензии на осуществление банковских операций

189.37. Споры о деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.38. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации

189.39. Отказ от исполнения договоров и иных сделок кредитной организации

189.40. Особенности признания недействительными сделок кредитной организации

189.41. Расходы временной администрации по управлению кредитной организацией

189.42. Отчет временной администрации по управлению кредитной организацией

189.42-1. Контроль за деятельностью временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной в связи с отзывом у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций

189.43. Прекращение деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.44. Включение Банком России сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

189.45. Требование Банка России о реорганизации кредитной организации

189.46. Действия кредитной организации в случае получения требования Банка России о ее реорганизации

189.47. Предложение Банка России об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка

189.47-1. Проведение Банком России анализа финансового положения банка

189.48. Решение об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка

189.49. Участие Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка

189.50. Изменение размера уставного капитала банка и (или) состава акционеров (участников) банка по решению Банка России

189.51. Общие положения об урегулировании обязательств банка

189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю

189.53. Приобретатель имущества и обязательств банка

189.54. Договор передачи имущества и обязательств банка

189.55. Обратная передача имущества

189.56. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства и урегулированию обязательств банка

189.57. Порядок реализации Агентством акций (долей в уставном капитале), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков

189.57-1. Порядок реализации Банком России акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков

189.58. Порядок рассмотрения дела о банкротстве кредитной организации

189.59. Лица, участвующие в деле о банкротстве кредитной организации

189.60. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве

189.61. Обращение в арбитражный суд

189.62. Заявления о признании кредитной организации банкротом

189.63. Документы, прилагаемые к заявлению о признании кредитной организации банкротом

189.64. Принятие заявления о признании кредитной организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве

189.65. Оставление заявления о признании кредитной организации банкротом без движения

189.66. Возвращение заявления о признании кредитной организации банкротом

189.67. Особенности судебного разбирательства по делам о банкротстве

189.68. Порядок утверждения конкурсного управляющего

189.69. Решение арбитражного суда об отказе в признании кредитной организации банкротом

189.70. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве

189.71. Порядок обжалования решений и определений арбитражного суда

189.72. Направление арбитражным судом судебных актов по делу о банкротстве

189.73. Общие положения о конкурсном производстве

189.74. Опубликование сведений о признании кредитной организации банкротом и об осуществлении предварительных выплат кредиторам первой очереди

189.75. Раскрытие информации о ходе конкурсного производства

189.76. Последствия открытия конкурсного производства

189.77. Конкурсный управляющий

189.78. Полномочия конкурсного управляющего

189.79. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего

189.80. Освобождение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, от исполнения обязанностей конкурсного управляющего

189.81. Отстранение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, или представителя Агентства от исполнения обязанностей конкурсного управляющего

189.82. Права кредиторов при банкротстве кредитной организации

189.83. Размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей

189.84. Текущие обязательства кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.85. Установление размера требований кредиторов

189.85-1. Особенности проведения собрания работников, бывших работников кредитной организации, избрания представителя работников

189.86. Установление размера требований кредиторов для целей определения участников собрания кредиторов

189.87. Реестр требований кредиторов

189.88. Счета кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.89. Распоряжение имуществом кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.90. Признание сделок, совершенных кредитной организацией или иным лицом за ее счет, недействительными и отказ от исполнения договоров кредитной организацией

189.91. Конкурсная масса кредитной организации

189.92. Очередность удовлетворения требований кредиторов в ходе конкурсного производства

189.93. Исполнение обязательств кредитной организации за счет средств, предоставленных ее учредителями (участниками) или третьим лицом (третьими лицами), в конкурсном производстве

189.94. Особенности удовлетворения требований кредиторов первой очереди

189.95. Особенности удовлетворения требований кредиторов по субординированным кредитам

189.96. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства

189.97. Ответственность третьего лица за незаконное получение имущества кредитной организации

189.98. Промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс

189.99. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства

189.100. Завершение конкурсного производства

189.101. Передача учредителям (участникам) кредитной организации имущества, оставшегося после завершения расчетов с ее кредиторами, и его распределение между ними

189.102. Признание ликвидируемой кредитной организации банкротом

189.103. Особенности конкурсного производства в кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация

189.104. Особенности установления размера и удовлетворения требований кредиторов после признания банкротом кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация

189.105. Банкротство отсутствующей кредитной организации

§ 5. Банкротство стратегических предприятий и организаций

190. Общие положения банкротства стратегических предприятий и организаций

191. Меры по предупреждению банкротства стратегических предприятий и организаций

192. Лица, участвующие в деле о банкротстве стратегических предприятия или организации

193. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве стратегических предприятий или организаций

194. Финансовое оздоровление стратегических предприятий и организаций

195. Внешнее управление стратегическими предприятиями и организациями

196. Конкурсное производство стратегических предприятий и организаций

§ 6. Банкротство субъектов естественных монополий

197. Общие положения банкротства субъектов естественных монополий

198. Лицо, участвующее в деле о банкротстве субъектов естественных монополий

199. Рассмотрение дела о банкротстве субъектов естественных монополий

200. Внешнее управление субъектом естественной монополии

201. Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии

§ 7. Банкротство застройщиков

201.1. Общие положения

201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика

201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика

201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства

201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом

201.7. Реестр требований участников строительства

201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика

201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства

201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства

201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства

201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений

201.12. Собрание участников строительства

201.12-1. Порядок удовлетворения требований участников строительства

201.12-2. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

201.13. Расчеты с участниками строительства

201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

201.15. Погашение текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений

201.15-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства

201.15-2. Передача имущества и обязательств застройщика

201.15-2-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур

201.15-2-2. Передача Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства

201.15-3. Возможность перехода к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика

201.15-4. Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов

§ 8. Особенности банкротства участника клиринга и клиента участника клиринга

201.16. Банкротство участника клиринга и клиента участника клиринга

201.17. Требования клиентов участника клиринга

Глава X. Банкротство гражданина

§ 1. Общие положения

203. Заявление о признании гражданина банкротом

204. План погашения долгов

205. Имущество гражданина, не включаемое в конкурсную массу

206. Недействительность сделок гражданина

207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина

208. Последствия признания гражданина банкротом

209. Исполнение решения арбитражного суда

210. Рассмотрение требований кредиторов

211. Порядок удовлетворения требований кредиторов

212. Освобождение гражданина от обязательств

213. Последствия повторного банкротства гражданина

§ 1.1. Реструктуризация долгов гражданина и реализация имущества гражданина

213.1. Регулирование отношений, связанных с банкротством граждан

213.2. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина

213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина

213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом

213.5. Заявление конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом

213.6. Особенности рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом

213.7. Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина

213.8. Собрание кредиторов в случае банкротства гражданина

213.9. Финансовый управляющий

213.10. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина

213.10-1. Особенности заключения мирового соглашения между гражданином и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения

213.11. Последствия введения реструктуризации долгов гражданина

213.12. Порядок представления проекта плана реструктуризации долгов гражданина

213.13. Требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов

213.14. Содержание плана реструктуризации долгов гражданина

213.15. Документы, прилагаемые к плану реструктуризации долгов гражданина

213.16. Одобрение собранием кредиторов проекта плана реструктуризации долгов гражданина

213.17. Рассмотрение арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина

213.18. Основания для отказа в утверждении арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина

213.19. Последствия утверждения плана реструктуризации долгов гражданина

213.20. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе гражданина и продление срока исполнения указанного плана

213.21. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе собрания кредиторов

213.22. Завершение исполнения плана реструктуризации долгов гражданина

213.23. Отмена плана реструктуризации долгов гражданина

213.24. Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом

213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

213.26. Особенности реализации имущества гражданина

213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина

213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств

213.29. Пересмотр определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина и возобновление производства по делу о банкротстве гражданина

213.30. Последствия признания гражданина банкротом

213.31. Особенности прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения

213.32. Особенности оспаривания сделки должника-гражданина

§ 2. Особенности банкротства индивидуальных предпринимателей

214. Основания для признания индивидуального предпринимателя банкротом

214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей

215. Заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом

216. Последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом

§ 3. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства

217. Основания для признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

218. Особенности порядка признания индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

219. Особенности финансового оздоровления крестьянского (фермерского) хозяйства и внешнего управления крестьянским (фермерским) хозяйством

220. Внешний управляющий

221. Конкурсная масса крестьянского (фермерского) хозяйства

222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства

223. Последствия признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

§ 4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти

223.1. Условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти

§ 5. Внесудебное банкротство гражданина

223.2. Заявление гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке

223.3. Размещение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сведений о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке

223.4. Последствия включения сведений о гражданине, подавшем заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

223.5. Прекращение процедуры внесудебного банкротства гражданина

223.6. Освобождение гражданина от обязательств по завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина

223.7. Бесплатность процедуры внесудебного банкротства гражданина

Глава 1. Особенности участия кредиторов по договору синдицированного кредита (займа) в деле о банкротстве должника

223.8. Участие кредитного управляющего в отношениях, регулируемых настоящим Федеральным законом

223.9. Самостоятельное участие в деле о банкротстве одного или нескольких участников синдиката кредиторов

Глава XI. Упрощенные процедуры, применяемые в деле о банкротстве

§ 1. Особенности банкротства ликвидируемого должника

224. Банкротство ликвидируемого должника

225. Особенности рассмотрения дела о банкротстве ликвидируемого должника

226. Последствия отказа от ликвидации должника в порядке банкротства

§ 2. Банкротство отсутствующего должника

227. Особенности подачи заявления о признании отсутствующего должника банкротом

228. Рассмотрение дела о банкротстве отсутствующего должника

229. Распределение выручки

230. Применение положений о банкротстве отсутствующего должника

§ 3. Банкротство специализированного общества и ипотечного агента

230.1. Особенности подачи заявления о признании специализированного общества банкротом

230.2. Рассмотрение дела о банкротстве специализированного общества

230.3. Особенности удовлетворения требований кредиторов с залоговым обеспечением

230.4. Передача имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества

230.5. Особенности банкротства ипотечного агента

Глава XII. Заключительные и переходные положения

231. Вступление в силу настоящего Федерального закона

232. Регулирование отношений, связанных с банкротством

233. Применение настоящего Федерального закона арбитражными судами

Номер документа:

127-ФЗ

Дата редакции:

26 декабря 2024

Дата принятия:

26 октября 2002

Вид документа:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

Принявший орган:

ГД РФ

Публикация:

Ведомости Федерального Собрания РФ, N 31, 01.11.2002

Публикация:

Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, спец. приложение к N 5, май, 2003 год

Публикация:

Парламентская газета, N 209-210, 02.11.2002

Публикация:

Приложение к "Российской газете", N 45, 2002 год

Публикация:

Российская газета, N 209-210, 02.11.2002

Публикация:

Собрание законодательства Российской Федерации, N 43, 28.10.2002, ст.4190

В настоящий документ вносятся изменения на основании: Федерального закона от 08.08.2024 N 227-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 08.08.2024 N 256-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 26.12.2024 N 478-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 января 2027 года).

Редакции

Страница 43

Статья 201.1. Общие положения

1. Для целей настоящего параграфа используются следующие понятия:

1) лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования;

2) участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2.1) участник долевого строительства - гражданин, являющийся участником строительства и имеющий требование к застройщику на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по которому застройщиком осуществлены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, гражданин, являющийся участником строительства, внесшим денежные средства на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), являющаяся участником строительства на основании договора участия в долевом строительстве при осуществлении мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, либо в результате перехода права требования по договору участия в долевом строительстве в результате осуществления выплаты в соответствии с настоящим Федеральным законом;
(Подпункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или дома блокированной застройки в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду (далее - дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию, или индивидуального жилого дома, строительство которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - индивидуальный жилой дом) и строительство которого на дату привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не завершено (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3.1) требование о передаче машино-места и нежилого помещения - требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения). При этом для целей настоящего параграфа под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров;
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) денежное требование - требование участника строительства о:возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

5) объект строительства - многоквартирный дом или дом блокированной застройки, или индивидуальный жилой дом либо здание (сооружение), предназначенное исключительно для размещения машино-мест, в отношении которых участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения и (или) требование о передаче машино-места и нежилого помещения или имел данные требования до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, в том числе многоквартирный дом или дом блокированной застройки, строительство которых не завершено (далее - объект незавершенного строительства);
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6) земельный участок - земельный участок, который застроен или подлежит застройке и на котором находится или должен быть построен объект строительства;

7) реестр требований участников строительства - реестр, содержащий требования о передаче жилых помещений и требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежные требования в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

2.1. Конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом.Кандидат на аккредитацию, в отношении которого принято решение об отказе в аккредитации в случае его несоответствия условиям аккредитации, вправе повторно обратиться с заявлением об аккредитации по истечении года с даты принятия решения об отказе в аккредитации.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ)(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2.2. Обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом;

2) наличие стажа работы на руководящих должностях в организациях, осуществляющих деятельность по организации, осуществлению строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, не менее двух лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (в отношении не менее двух застройщиков);
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) отсутствие в течение двух лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие в течение пяти лет до дня подачи заявления об аккредитации случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) отсутствие привлечения в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом к уголовной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное и (или) фиктивное банкротство;
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

5) прохождение обучения по утвержденной Фондом программе.
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

Положения пункта 2.2 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим при аккредитации Фондом арбитражных управляющих и (или) продлении срока действия аккредитации арбитражных управляющих после 1 февраля 2021 года - см. пункт 11 статьи 13 Федерального закона от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ.

2.3. Правительством Российской Федерации могут быть установлены дополнительные требования к условиям аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков.Срок действия аккредитации арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщика составляет три года. Продление срока действия аккредитации осуществляется Фондом на основании направляемых в Фонд за тридцать дней до истечения срока действия аккредитации заявлений арбитражных управляющих. Фонд выдает арбитражному управляющему, аккредитованному в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков, свидетельство об аккредитации.В случае аннулирования Фондом аккредитации арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, или отказа в продлении срока аккредитации такой арбитражный управляющий отстраняется арбитражным судом от исполнения своих обязанностей на основании заявления лица, участвующего в деле о банкротстве. При подаче заявления Фондом или указанным в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органом государственной власти арбитражный суд отстраняет арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и утверждает арбитражного управляющего, указанного в заявлении Фонда или такого органа государственной власти, в случае соответствия данного арбитражного управляющего установленным настоящим Федеральным законом требованиям. В течение одного года с даты аннулирования Фондом аккредитации арбитражный управляющий не может быть аккредитован Фондом.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию) (Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2.3-1. Не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа, конкурсный управляющий направляет в Фонд в электронной форме с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства бухгалтерскую (финансовую) отчетность должника, а также обеспечивает возможность ознакомления со всеми документами застройщика. После принятия Фондом решения о целесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", арбитражный управляющий по запросу Фонда, но не чаще одного раза в месяц представляет в Фонд в электронной форме с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства в течение семи календарных дней с даты получения запроса Фонда бухгалтерскую и статистическую отчетность застройщика, а также информацию о ходе конкурсного производства (внешнего управления) застройщика, в том числе сведения, указанные в пункте 2 статьи 143 настоящего Федерального закона.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию) В целях принятия решения о целесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", арбитражный управляющий по запросу Фонда, но не ранее двух месяцев со дня, следующего за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа, в течение семи рабочих дней со дня получения запроса Фонда представляет в Фонд в электронной форме с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства подписанные квалифицированной электронной подписью:
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

реестр требований участников строительства с указанием совокупного размера требований участников строительства о передаче жилых помещений, размера требований участников строительства о передаче машино-мест и нежилых помещений, совокупного размера денежных требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства;
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

сведения об итогах инвентаризации имущества застройщика; (Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

сведения о стоимости земельных участков (прав на земельные участки), предназначенных для размещения объектов незавершенного строительства, неотделимых улучшений на таких земельных участках (включая объекты незавершенного строительства);
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

сведения, указанные в пункте 3 статьи 201.11 и пунктах 2 и 3 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона;
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика (о страховщике, заключившем договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о страховой сумме по договору страхования и (или) о банке, заключившем договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, о сумме (размере) предоставленного поручительства);
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 22 августа 2021 года Федеральным законом от 2 июля 2021 года № 343-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

сведения об изменениях, внесенных в реестр требований участников строительства, с указанием оснований внесения таких изменений;
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

документы, подтверждающие обоснованность требований участника строительства и включение их в реестр требований участников строительства, в том числе факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места, нежилого помещения, вступившие в силу судебные акты или иные документы;
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ)

Абзацы девятый и десятый предыдущей редакции считаются соответственно абзацами десятым и одиннадцатым настоящей редакции - Федеральный закон от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ.

иные документы, указанные в запросе Фонда.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

Предусмотренные абзацами третьим, шестым - восьмым настоящего пункта сведения представляются арбитражным управляющим по состоянию на дату направления соответствующих сведений в Фонд.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)При отсутствии у конкурсного управляющего технической возможности направления в электронной форме с использованием личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства документов и сведений, указанных в настоящем пункте, указанные документы и сведения представляются конкурсным управляющим в Фонд на бумажном носителе.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ)

Абзац одиннадцатый предыдущей редакции считается абзацем тринадцатым настоящей редакции - Федеральный закон от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ.

В случае, если в соответствии с частью 1 статьи 21.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации о создании унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда предусмотрено, что финансирование мероприятий по урегулированию обязательств застройщика в соответствии с частью 1 статьи 21.1 указанного Федерального закона осуществляется за счет средств субъекта Российской Федерации без финансирования за счет средств федерального бюджета и (или) денежных средств, предоставляемых Фондом, арбитражный управляющий представляет предусмотренные настоящим пунктом документы и сведения такой унитарной некоммерческой организации по ее запросу.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ)

2.3-2. Неисполнение предусмотренных пунктом 2.3-1 настоящей статьи обязанностей является основанием для аннулирования аккредитации арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом. Не позднее трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения об аннулировании аккредитации арбитражного управляющего, Фонд направляет в арбитражный суд уведомление об аннулировании такой аккредитации и ходатайство об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. В ходатайстве Фонда указываются также кандидатура арбитражного управляющего из числа арбитражных управляющих, аккредитованных Фондом, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий. Определение арбитражного суда об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и утверждении нового арбитражного управляющего подлежит немедленному исполнению.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ)

2.4. При подаче заявления о признании застройщика банкротом в нем указываются кандидатура арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, наименование и адрес саморегулируемой организации, членом которой является указанный арбитражный управляющий.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2.5. В случае освобождения или отстранения арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей, в том числе по жалобе Фонда на неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, арбитражный суд назначает арбитражного управляющего по правилам пункта 6 статьи 45 настоящего Федерального закона из арбитражных управляющих, аккредитованных Фондом.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2.6. Фонд, указанный в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" орган государственной власти, в том числе в случаях, если они не являются кредиторами застройщика, обладают правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)При обращении Фонда или указанного в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органа государственной власти в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда или указанного в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органа государственной власти о признании застройщика банкротом. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае, если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве. Данные заявления должны быть рассмотрены в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по рассмотрению заявления Фонда или указанного в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органа государственной власти в случае подачи ими такого заявления. Если на рассмотрение арбитражного суда поступают заявление Фонда и заявление указанного в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органа государственной власти, заявление Фонда рассматривается после заявления указанного органа государственной власти.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

В случае применения при банкротстве должника правил настоящего параграфа арбитражный суд направляет определение о принятии заявления о признании должника банкротом в Фонд или указанному в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" органу государственной власти, если заявление о банкротстве застройщика подано таким органом государственной власти, которые вправе участвовать в судебном заседании по рассмотрению обоснованности заявления о признании застройщика банкротом.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

2.7. При рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа;
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)освобождает арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве застройщика, если такой арбитражный управляющий не аккредитован Фондом. В указанном случае лицо, заявление которого о признании должника банкротом было признано обоснованным, представляет в арбитражный суд кандидатуру арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом.
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)Сведения, содержащиеся в указанных в настоящем пункте решении или определении, подлежат опубликованию конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Указанные решение или определение могут быть обжалованы.
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

3.1. Фонд вправе обращаться в арбитражный суд с заявлениями об оспаривании сделок застройщика по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой III_1 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

3.2. Фонд вправе финансировать расходы, предусмотренные пунктом 1 статьи 59 настоящего Федерального закона, при отсутствии у должника средств, достаточных для погашения указанных расходов, с последующим возмещением таких расходов Фонда за счет конкурсной массы должника в составе требований кредиторов по текущим платежам в соответствии с очередностью, установленной для такого вида требований, отнесенных к текущим платежам.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 3.2 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.

3.3. В случае отсутствия у застройщика средств, достаточных для погашения расходов, предусмотренных пунктом 1 статьи 59 настоящего Федерального закона, Фонд вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством об утверждении состава и предельного размера указанных расходов, которые подлежат финансированию за счет имущества Фонда с последующим возмещением из конкурсной массы. Порядок принятия решения Фонда о финансировании указанных расходов и об определении предельного размера такого финансирования устанавливается наблюдательным советом Фонда.

При утверждении арбитражным судом состава и предельного размера указанных расходов положения пунктов 3, 4, 6 и 8 статьи 20.7 настоящего Федерального закона не применяются. К участию в рассмотрении ходатайства Фонда арбитражным судом привлекается арбитражный управляющий.

Определение арбитражного суда об утверждении состава и предельного размера указанных расходов, вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства Фонда, подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

В случае существенного изменения обстоятельств, требующих изменения состава и (или) предельного размера расходов, утвержденного арбитражным судом, Фонд или арбитражный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с соответствующим ходатайством.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ)

4. По ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, арбитражный суд вправе передать дело о банкротстве застройщика на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения объекта строительства или земельного участка либо по месту жительства или месту нахождения большинства участников строительства, если арбитражным судом установлено, что такая передача будет способствовать более эффективной защите прав участников строительства.Сведения о передаче дела о банкротстве застройщика на рассмотрение другого арбитражного суда в соответствии с абзацем первым настоящего пункта подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

5. При рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений или денежных требований, в том числе путем признания сделок, заключенных участниками строительства с застройщиком и (или) с действовавшими в его интересах третьими лицами, притворными.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае участия в таких сделках третьих лиц они привлекаются к участию в арбитражном процессе по делу о банкротстве застройщика при рассмотрении вопросов, указанных в абзаце первом настоящего пункта.

6. Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) заключение договора участия в долевом строительстве;

2) заключение договора купли-продажи жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в объекте строительства;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в объекте строительства;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;

9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7. С даты возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика и до даты признания его банкротом застройщик обязан при заключении договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, а также при принятии денежных средств по ранее заключенным договорам, предусматривающим передачу жилого помещения, и (или) договорам, предусматривающим передачу машино-места и нежилого помещения, предварительно письменно сообщать им, что в отношении его возбуждено дело о банкротстве.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8. Определение о введении внешнего управления, решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика направляются арбитражным судом в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельных участков застройщика.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8.1. Первое собрание кредиторов проводится не ранее шести месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Абзац утратил силу - Федеральный закон от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.Участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов, при участии в собраниях кредиторов обладают числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

9. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения по делу о банкротстве застройщика принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, а также отдано не менее чем три четверти голосов участников строительства.

10. Со дня принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа до момента истечения шести месяцев со дня принятия арбитражным судом указанного судебного акта, а при принятии Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до истечения срока, установленного пунктом 1 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона, или вынесения арбитражным судом определения, указанного в подпункте 2 пункта 12 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона, продажа земельного участка, расположенного на нем объекта (объектов) незавершенного строительства, в отношении которого привлекались средства участников строительства, неотделимых улучшений такого земельного участка, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, не осуществляется.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика

1. Наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства, и Фонд.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Указанным в пункте 1 настоящей статьи органу власти и Фонду арбитражным судом направляются судебные акты, предусмотренные абзацами вторым и четвертым пункта 3 статьи 201.1 настоящего Федерального закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

1. Арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, наряду с мерами, предусмотренными Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника (обеспечительные меры) в виде запрета на расторжение арендодателем договора аренды земельного участка с застройщиком, заключение арендодателем договора аренды земельного участка с другим лицом, помимо застройщика, и запрета на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрета на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Арбитражный суд уведомляет орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка о принятии обеспечительных мер в виде запрета на расторжение арендодателем договора аренды земельного участка с застройщиком, государственную регистрацию договора аренды в отношении указанного земельного участка.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. О рассмотрении судом указанного в пункте 1 настоящей статьи ходатайства должен быть извещен арендодатель по договору аренды земельного участка, который вправе участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве при рассмотрении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи вопроса.

3. Указанные в пункте 1 настоящей статьи обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом только при представлении лицом, обратившимся с соответствующим ходатайством, доказательств наличия объекта строительства на земельном участке либо начала строительства данного объекта.

4. Указанные в пункте 1 настоящей статьи обеспечительные меры действуют до даты завершения конкурсного производства в отношении должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика

1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Фонд вправе ознакомляться с реестром требований участников строительства и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр, а также заявлять возражения по результатам рассмотрения реестра требований участников строительства в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона, если реестр требований участников строительства закрыт до даты получения Фондом ходатайства субъекта Российской Федерации о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ)