-

Темы поиск по сайту...

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ
Редакция действует с 1 марта 2025   Справка и редакции
О несостоятельности (банкротстве)
Глава I. Общие положения
1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом
2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
3. Признаки банкротства юридического лица
4. Состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей
4.1. Особенности определения размера денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров
5. Текущие платежи
6. Рассмотрение дел о банкротстве
7. Право на обращение в арбитражный суд
8. Право на подачу заявления должника в арбитражный суд
9. Обязанность должника по подаче заявления должника в арбитражный суд
9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве
10. Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве
11. Права кредиторов и уполномоченных органов
12. Собрание кредиторов
12.1. Собрание работников, бывших работников должника, избрание представителя работников должника
13. Уведомление о проведении собрания кредиторов
14. Порядок созыва собрания кредиторов
15. Порядок принятия решений собранием кредиторов
16. Реестр требований кредиторов
17. Комитет кредиторов
18. Избрание комитета кредиторов
18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника
19. Заинтересованные лица
20. Арбитражные управляющие
20.1. Организация и проведение теоретического экзамена, стажировки в качестве помощника арбитражного управляющего
20.2. Требования к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве
20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве
20.4. Ответственность арбитражного управляющего
20.5. Освобождение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве
20.6. Вознаграждение арбитражного управляющего в деле о банкротстве
20.7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве
21. Саморегулируемые организации арбитражных управляющих
21.1. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации арбитражных управляющих
22. Права и обязанности саморегулируемой организации арбитражных управляющих
22.1. Раскрытие информации саморегулируемой организацией арбитражных управляющих
22.2. Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
23. Требования к кандидатуре арбитражного управляющего
23.1. Федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
24. Права и обязанности арбитражного управляющего
24.1. Договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего
25. Ответственность арбитражного управляющего
25.1. Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих
26. Вознаграждение арбитражного управляющего
26.1. Объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Национальное объединение саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
27. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве
28. Порядок раскрытия информации, предусмотренной настоящим Федеральным законом
29. Компетенция органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по решению вопросов финансового оздоровления и банкротства
Глава II. Предупреждение банкротства
30. Меры по предупреждению банкротства организаций
31. Санация
Глава III. Разбирательство дел о банкротстве в арбитражном суде
32. Порядок рассмотрения дел о банкротстве
33. Подсудность дел о банкротстве
34. Лица, участвующие в деле о банкротстве
35. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве
36. Представительство в деле о банкротстве
37. Заявление должника
38. Документы, прилагаемые к заявлению должника
39. Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника
40. Документы, прилагаемые к заявлению кредитора
41. Заявление уполномоченного органа
42. Принятие заявления о признании должника банкротом
43. Отказ в принятии заявления о признании должника банкротом
44. Оставление без движения и возвращение заявления о признании должника банкротом
45. Порядок утверждения арбитражного управляющего
46. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника
47. Отзыв должника на заявление о признании должника банкротом
48. Рассмотрение обоснованности заявления о признании должника банкротом
49. Определение о введении наблюдения
50. Подготовка дела о банкротстве к судебному разбирательству
51. Срок рассмотрения дела о банкротстве
52. Полномочия арбитражного суда
53. Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства
54. Опубликование сведений о судебных актах, вынесенных арбитражным судом
55. Решение арбитражного суда об отказе в признании должника банкротом
56. Последствия принятия арбитражным судом решения об отказе в признании должника банкротом
57. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве
58. Приостановление производства по делу о банкротстве
59. Распределение судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим
60. Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств, жалоб и иных обособленных споров в деле о банкротстве
61. Порядок и сроки обжалования определений арбитражного суда, вынесенных при рассмотрении обособленных споров в деле о банкротстве
Глава III.1. Оспаривание сделок должника
61.1. Оспаривание сделок должника
61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами
61.4. Особенности оспаривания отдельных сделок должника
61.5. Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников
61.6. Последствия признания сделки недействительной
61.6-1. Особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения
61.7. Отказ в оспаривании сделок должника
61.8. Особенности рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в деле о банкротстве
61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника
Глава III.2. Ответственность руководителя должника и иных лиц в деле о банкротстве
61.10. Контролирующее должника лицо
61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов
61.12. Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника
61.13. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве)
61.14. Право на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности
61.15. Права и обязанности лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности
61.16. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в деле о банкротстве
61.17. Распоряжение правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности
61.18. Исполнение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности
61.19. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве
61.20. Взыскание убытков при банкротстве
61.21. Особенности заключения и утверждения соглашения при рассмотрении заявления о привлечении к ответственности
61.22. Раскрытие информации о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности
Глава IV. Наблюдение
62. Введение наблюдения
63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения
64. Ограничения и обязанности должника в ходе наблюдения
65. Временный управляющий
66. Права временного управляющего
67. Обязанности временного управляющего
68. Уведомление о введении наблюдения
69. Отстранение руководителя должника от должности
70. Анализ финансового состояния должника
71. Установление размера требований кредиторов
71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения
72. Созыв первого собрания кредиторов
73. Компетенция первого собрания кредиторов
74. Решение первого собрания кредиторов о процедурах, применяемых в деле о банкротстве
75. Окончание наблюдения
Глава V. Финансовое оздоровление
76. Ходатайство о введении финансового оздоровления
77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления
78. Ходатайство третьего лица или третьих лиц о введении финансового оздоровления
79. Обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
80. Порядок введения финансового оздоровления
81. Последствия введения финансового оздоровления
82. Управление должником в ходе финансового оздоровления
83. Административный управляющий
84. План финансового оздоровления и график погашения задолженности
85. Внесение изменений в график погашения задолженности
85.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе финансового оздоровления
86. Досрочное окончание финансового оздоровления
87. Досрочное прекращение финансового оздоровления
88. Окончание финансового оздоровления
89. Исполнение обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
90. Последствия исполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
91. Последствия неисполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности
92. Переход к внешнему управлению
Глава VI. Внешнее управление
93. Порядок введения внешнего управления
94. Последствия введения внешнего управления
95. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов
96. Внешний управляющий
97. Освобождение внешнего управляющего
98. Отстранение внешнего управляющего
99. Права и обязанности внешнего управляющего
100. Установление размера требований кредиторов
101. Распоряжение имуществом должника
102. Отказ от исполнения сделок должника
103. Недействительность сделки, совершенной должником
104. Денежные обязательства должника в ходе внешнего управления
105. Регулирование фондов потребления должника
106. План внешнего управления
107. Рассмотрение плана внешнего управления
108. Продление срока внешнего управления
109. Меры по восстановлению платежеспособности должника
110. Продажа предприятия должника
111. Продажа части имущества должника
111.1. Саморегулируемая организация операторов электронных площадок
111.2. Членство в саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.3. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.4. Права и обязанности саморегулируемой организации операторов электронных площадок
111.5. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок
111.6. Ответственность оператора электронной площадки
111.7. Договор обязательного страхования ответственности оператора электронной площадки
111.8. Компенсационный фонд саморегулируемой организации операторов электронных площадок
112. Уступка прав требования должника
112.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе внешнего управления
113. Исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами
114. Размещение дополнительных обыкновенных акций должника
115. Замещение активов должника
116. Особенности завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, и прекращения производства по делу о банкротстве при исполнении обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями...
117. Отчет внешнего управляющего
118. Рассмотрение собранием кредиторов отчета внешнего управляющего
119. Утверждение арбитражным судом отчета внешнего управляющего
120. Последствия вынесения определения о переходе к расчетам с кредиторами
121. Расчеты с кредиторами
122. Расчеты с кредиторами определенной очереди
122.1. Прекращение внешнего управления по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве
123. Порядок прекращения полномочий внешнего управляющего
Глава VII. Конкурсное производство
124. Общие положения о конкурсном производстве
125. Исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами в конкурсном производстве
126. Последствия открытия конкурсного производства
127. Конкурсный управляющий
128. Опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства
129. Полномочия конкурсного управляющего
129.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе конкурсного производства
130. Оценка имущества должника
131. Конкурсная масса
132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу
133. Счета должника в ходе конкурсного производства
134. Очередность удовлетворения требований кредиторов
135. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов первой очереди
136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди
137. Требования кредиторов третьей очереди
138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
139. Продажа имущества должника
140. Уступка прав требования должника
141. Замещение активов должника в ходе конкурсного производства
142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
142.1. Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного
143. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего
144. Освобождение конкурсного управляющего
145. Отстранение конкурсного управляющего
146. Возможность перехода к внешнему управлению
147. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства
148. Имущество должника, не проданное в ходе конкурсного производства или оставшееся после завершения расчетов с кредиторами
149. Завершение конкурсного производства
Глава VIII. Мировое соглашение
150. Общие положения о заключении мирового соглашения
151. Особенности заключения мирового соглашения в ходе наблюдения
152. Особенности заключения мирового соглашения в ходе финансового оздоровления
153. Особенности заключения мирового соглашения в ходе внешнего управления
154. Особенности заключения мирового соглашения в ходе конкурсного производства
155. Форма мирового соглашения
156. Содержание мирового соглашения
157. Участие в мировом соглашении третьих лиц
158. Условия утверждения мирового соглашения арбитражным судом
159. Последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом
160. Отказ в утверждении мирового соглашения арбитражным судом
161. Последствия отказа в утверждении мирового соглашения
162. Обжалование и пересмотр определения об утверждении мирового соглашения
163. Последствия отмены определения об утверждении мирового соглашения
164. Расторжение мирового соглашения
165. Порядок рассмотрения заявления о расторжении мирового соглашения
166. Последствия расторжения мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов
167. Последствия неисполнения мирового соглашения
Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц
§ 1. Общие положения
168. Общие положения банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц
§ 2. Банкротство градообразующих организаций
169. Статус градообразующих организаций
170. Рассмотрение дела о банкротстве градообразующей организации
171. Введение внешнего управления градообразующей организацией под поручительство
172. Продление финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации по ходатайству органа местного самоуправления
173. Поручительство
174. Погашение требований кредиторов в ходе финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации
175. Продажа предприятия градообразующей организации
176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом
§ 3. Банкротство сельскохозяйственных организаций
177. Общие положения банкротства сельскохозяйственных организаций
178. Наблюдение, финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации и внешнее управление сельскохозяйственной организацией
179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
§ 4. Банкротство финансовых организаций
180. Общие положения о несостоятельности (банкротстве) финансовых организаций
181. Основания для признания кредитной организации банкротом
182. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве кредитных организаций
183. Рассмотрение дела о банкротстве страховой организации
183.1. Меры по предупреждению банкротства финансовой организации
183.2. Основания для применения мер по предупреждению банкротства финансовой организации
183.3. Изменение структуры активов и пассивов финансовой организации
183.4. Изменение организационной структуры финансовой организации
183.5. Назначение временной администрации финансовой организации
183.6. Временная администрация финансовой организации
183.7. Функции временной администрации
183.8. Последствия назначения временной администрации
183.9. Ограничение и приостановление полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.10. Функции временной администрации в случае ограничения полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.11. Функции временной администрации в случае приостановления полномочий исполнительных органов финансовой организации
183.12. Срок деятельности временной администрации
183.13. Анализ финансового состояния финансовой организации
183.14. Прекращение деятельности временной администрации
183.15. Досрочное прекращение деятельности временной администрации
183.15-1. Особенности функционирования временной администрации при отзыве (аннулировании) лицензии у финансовой организации
183.16. Признаки банкротства и рассмотрение дела о банкротстве финансовой организации
183.17. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве финансовой организации
183.18. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве финансовой организации
183.19. Заявление о признании финансовой организации банкротом
183.20. Заявление контрольного органа о признании финансовой организации банкротом
183.21. Заявление временной администрации о признании финансовой организации банкротом
183.22. Документы, прилагаемые к заявлениям временной администрации и контрольного органа о признании финансовой организации банкротом
183.23. Принятие заявления о признании финансовой организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве финансовой организации
183.24. Особенности судебного разбирательства по делу о банкротстве финансовой организации
183.25. Требования к арбитражному управляющему в деле о банкротстве финансовой организации
183.26. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве финансовой организации
183.26-1. Особенности осуществления Агентством функций временной администрации
183.27. Особенности исполнения обязательств страховой организации и негосударственного пенсионного фонда за счет средств, предоставленных учредителями (участниками) страховой организации, акционерами негосударственного пенсионного...
184. Продажа имущественного комплекса страховой организации
184.1. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации
184.1-1. Анализ финансового состояния страховой организации
184.1-2. Меры по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.1-3. Проведение контрольным органом анализа финансового положения страховой организации
184.2. Особенности определения признаков банкротства страховой организации
184.3. Особенности осуществления функций временной администрации страховой организации в случае приостановления полномочий исполнительных органов страховой организации
184.3-1. Особенности функционирования временной администрации страховой организации при осуществлении мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-2. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов страховой организации
184.3-3. Осуществление мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-4. Изменение размера уставного капитала страховой организации и (или) состава акционеров (участников) страховой организации по решению контрольного органа
184.3-5. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа
184.3-6. Текущие платежи страховой организации в ходе деятельности временной администрации страховой организации и в ходе конкурсного производства
184.4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве страховой организации
184.4-1. Особенности осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве страховой организации
184.5. Право требования страхователей и иных лиц в случае признания страховой организации банкротом и открытия конкурсного производства
184.6. Право требования профессионального объединения
184.7. Продажа имущественного комплекса страховой организации
184.8. Продажа страхового портфеля страховой организации
184.9. Передача страхового портфеля страховой организации
184.10. Особенности удовлетворения требований кредиторов страховой организации
184.11. Особенности утверждения мирового соглашения
184.12. Особенности банкротства отсутствующей страховой организации
184.12-1. Особенности банкротства страховой организации, осуществляющей деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами
184.12-2. Особенности прекращения паевых инвестиционных фондов, доверительное управление которыми осуществляла страховая организация
184.13. Особенности привлечения к ответственности контролирующего страховую организацию лица
184.14. Особенности признания недействительными сделок страховой организации
184.15. Порядок реализации контрольным органом акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства страховых организаций
184.16. Особенности банкротства обществ взаимного страхования
184.17. Назначение временной администрации общества взаимного страхования
184.18. Особенности функционирования временной администрации общества взаимного страхования
184.19. Текущие платежи общества взаимного страхования
184.20. Особенности определения признаков банкротства общества взаимного страхования, осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве общества взаимного страхования, удовлетворения требований кредиторов общества взаимного...
185. Право требования страхователей в случае банкротства страховых организаций
185.1. Особенности банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, клиринговых организаций
185.2. Особенности последствий назначения временной администрации профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.3. Реестр клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.4. Введение наблюдения в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.5. Особенности удовлетворения требований клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.6. Особенности конкурсного производства в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
185.7. Особенности продажи имущества профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации
186. Удовлетворение требований кредиторов третьей очереди
186.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов
186.1-1. Меры по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-2. Проведение контрольным органом анализа финансового положения негосударственного пенсионного фонда
186.1-3. Особенности функционирования временной администрации негосударственного пенсионного фонда при осуществлении мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-4. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов негосударственного пенсионного фонда
186.1-5. Осуществление мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-6. Изменение размера уставного капитала негосударственного пенсионного фонда и (или) состава акционеров негосударственного пенсионного фонда по решению контрольного органа
186.1-7. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа
186.1-8. Особенности признания недействительными сделок негосударственного пенсионного фонда
186.1-9. Порядок реализации контрольным органом акций, имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства негосударственных пенсионных фондов
186.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда
186.3. Покрытие расходов временной администрации негосударственного пенсионного фонда
186.3-1. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда
186.3-2. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда
186.4. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений
186.5. Особенности использования средств пенсионных резервов
186.6. Счета негосударственного пенсионного фонда в ходе конкурсного производства
186.7. Порядок удовлетворения требований кредиторов за счет средств пенсионных резервов
186.8. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений
186.9. Передача обязанности по выплате негосударственной пенсии
186.10. Особенности продажи имущества негосударственного пенсионного фонда
186.11. Ограничение продажи предприятия и замещения активов негосударственного пенсионного фонда
187. Особенности регулирования банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг
187.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов, осуществляющих деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.3. Особенности назначения и деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.4. Особенности деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию, которая назначена в случае аннулирования у него лицензии на осуществление деятель
187.5. Текущие платежи в ходе деятельности временной администрации и в ходе конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.6. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.7. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.8. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
187.9. Продажа имущества, составляющего средства пенсионных накоплений
187.10. Особенности передачи обязанности по выплате пожизненных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов
187.11. Очередность удовлетворения требований застрахованных лиц, их правопреемников, а также кредиторов за счет средств пенсионных накоплений и за счет конкурсной массы
187.11-1. Особенности удовлетворения требований за счет средств пенсионных накоплений в ходе конкурсного производства негосударственного пенсионного фонда, не являющегося участником системы гарантирования прав застрахованных лиц
187.12. Особенности привлечения к ответственности контролирующих лиц негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию
188. Ограничения совершения сделок профессиональным участником рынка ценных бумаг
189. Особенности внешнего управления и конкурсного производства профессионального участника рынка ценных бумаг
189.1. Особенности банкротства кредитных кооперативов
189.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства кредитного кооператива
189.3. Особенности назначения временной администрации кредитного кооператива
189.4. Особенности деятельности временной администрации кредитного кооператива
189.5. Особенности удовлетворения требований кредиторов кредитного кооператива и членов кредитного кооператива (пайщиков)
189.6. Ответственность кредитного кооператива и его членов
189.6-1. Особенности удовлетворения требований кредиторов микрофинансовой компании
§ 4.1. Банкротство кредитных организаций
189.7. Правовое регулирование банкротства кредитных организаций
189.8. Несостоятельность (банкротство) кредитной организации
189.9. Меры по предупреждению банкротства кредитных организаций
189.10. Основания для осуществления мер по предупреждению банкротства кредитной организации
189.11. Обязанности кредитной организации при возникновении оснований для осуществления мер по предупреждению банкротства
189.12. Обязанности руководителя, членов органов управления, учредителей (участников) кредитной организации в случае возникновения признаков несостоятельности (банкротства) кредитной организации
189.13. Процедуры в деле о банкротстве кредитной организации
189.14. Меры по финансовому оздоровлению кредитной организации
189.15. Оказание финансовой помощи кредитной организации ее учредителями (участниками) и иными лицами
189.16. Изменение структуры активов и структуры пассивов кредитной организации
189.17. Приведение в соответствие размера уставного капитала кредитной организации и величины собственных средств (капитала) кредитной организации
189.18. Изменение организационной структуры кредитной организации
189.19. Ходатайство руководителя кредитной организации об осуществлении мер по предупреждению банкротства кредитной организации
189.20. Осуществление мер по финансовому оздоровлению кредитной организации по требованию Банка России
189.21. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации
189.22. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации, утверждение которого влечет неприменение к кредитной организации мер в порядке надзора и предоставление кредитной организации отсрочки (рассрочки) по внесению суммы...
189.23. Ответственность лиц, контролирующих кредитную организацию
189.24. Последствия неисполнения требований, предусмотренных статьями 189_17, 189_19-189_21 настоящего Федерального закона
189.25. Временная администрация по управлению кредитной организацией
189.26. Основания назначения временной администрации по управлению кредитной организацией
189.27. Срок действия временной администрации по управлению кредитной организацией
189.28. Руководитель временной администрации по управлению кредитной организацией
189.29. Ответственность руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей
189.30. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае ограничения полномочий исполнительных органов кредитной организации
189.31. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации
189.32. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией в случае назначения ее после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций
189.33. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной после отзыва лицензии на осуществление банковских операций у кредитной организации, осуществляющей профессиональную деятельность на...
189.34. Особенности функционирования временной администрации по управлению банком в случае участия Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка
189.35. Последствия приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации на период деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.36. Ходатайство руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией об отзыве лицензии на осуществление банковских операций
189.37. Споры о деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.38. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации
189.39. Отказ от исполнения договоров и иных сделок кредитной организации
189.40. Особенности признания недействительными сделок кредитной организации
189.41. Расходы временной администрации по управлению кредитной организацией
189.42. Отчет временной администрации по управлению кредитной организацией
189.42-1. Контроль за деятельностью временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной в связи с отзывом у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций
189.43. Прекращение деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией
189.44. Включение Банком России сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
189.45. Требование Банка России о реорганизации кредитной организации
189.46. Действия кредитной организации в случае получения требования Банка России о ее реорганизации
189.47. Предложение Банка России об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка
189.47-1. Проведение Банком России анализа финансового положения банка
189.48. Решение об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка
189.49. Участие Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка
189.50. Изменение размера уставного капитала банка и (или) состава акционеров (участников) банка по решению Банка России
189.51. Общие положения об урегулировании обязательств банка
189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю
189.53. Приобретатель имущества и обязательств банка
189.54. Договор передачи имущества и обязательств банка
189.55. Обратная передача имущества
189.56. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства и урегулированию обязательств банка
189.57. Порядок реализации Агентством акций (долей в уставном капитале), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков
189.57-1. Порядок реализации Банком России акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков
189.58. Порядок рассмотрения дела о банкротстве кредитной организации
189.59. Лица, участвующие в деле о банкротстве кредитной организации
189.60. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве
189.61. Обращение в арбитражный суд
189.62. Заявления о признании кредитной организации банкротом
189.63. Документы, прилагаемые к заявлению о признании кредитной организации банкротом
189.64. Принятие заявления о признании кредитной организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве
189.65. Оставление заявления о признании кредитной организации банкротом без движения
189.66. Возвращение заявления о признании кредитной организации банкротом
189.67. Особенности судебного разбирательства по делам о банкротстве
189.68. Порядок утверждения конкурсного управляющего
189.69. Решение арбитражного суда об отказе в признании кредитной организации банкротом
189.70. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве
189.71. Порядок обжалования решений и определений арбитражного суда
189.72. Направление арбитражным судом судебных актов по делу о банкротстве
189.73. Общие положения о конкурсном производстве
189.74. Опубликование сведений о признании кредитной организации банкротом и об осуществлении предварительных выплат кредиторам первой очереди
189.75. Раскрытие информации о ходе конкурсного производства
189.76. Последствия открытия конкурсного производства
189.77. Конкурсный управляющий
189.78. Полномочия конкурсного управляющего
189.79. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего
189.80. Освобождение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, от исполнения обязанностей конкурсного управляющего
189.81. Отстранение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, или представителя Агентства от исполнения обязанностей конкурсного управляющего
189.82. Права кредиторов при банкротстве кредитной организации
189.83. Размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей
189.84. Текущие обязательства кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.85. Установление размера требований кредиторов
189.85-1. Особенности проведения собрания работников, бывших работников кредитной организации, избрания представителя работников
189.86. Установление размера требований кредиторов для целей определения участников собрания кредиторов
189.87. Реестр требований кредиторов
189.88. Счета кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.89. Распоряжение имуществом кредитной организации в ходе конкурсного производства
189.90. Признание сделок, совершенных кредитной организацией или иным лицом за ее счет, недействительными и отказ от исполнения договоров кредитной организацией
189.91. Конкурсная масса кредитной организации
189.92. Очередность удовлетворения требований кредиторов в ходе конкурсного производства
189.93. Исполнение обязательств кредитной организации за счет средств, предоставленных ее учредителями (участниками) или третьим лицом (третьими лицами), в конкурсном производстве
189.94. Особенности удовлетворения требований кредиторов первой очереди
189.95. Особенности удовлетворения требований кредиторов по субординированным кредитам
189.96. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства
189.97. Ответственность третьего лица за незаконное получение имущества кредитной организации
189.98. Промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс
189.99. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства
189.100. Завершение конкурсного производства
189.101. Передача учредителям (участникам) кредитной организации имущества, оставшегося после завершения расчетов с ее кредиторами, и его распределение между ними
189.102. Признание ликвидируемой кредитной организации банкротом
189.103. Особенности конкурсного производства в кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация
189.104. Особенности установления размера и удовлетворения требований кредиторов после признания банкротом кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация
189.105. Банкротство отсутствующей кредитной организации
§ 5. Банкротство стратегических предприятий и организаций
190. Общие положения банкротства стратегических предприятий и организаций
191. Меры по предупреждению банкротства стратегических предприятий и организаций
192. Лица, участвующие в деле о банкротстве стратегических предприятия или организации
193. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве стратегических предприятий или организаций
194. Финансовое оздоровление стратегических предприятий и организаций
195. Внешнее управление стратегическими предприятиями и организациями
196. Конкурсное производство стратегических предприятий и организаций
§ 6. Банкротство субъектов естественных монополий
197. Общие положения банкротства субъектов естественных монополий
198. Лицо, участвующее в деле о банкротстве субъектов естественных монополий
199. Рассмотрение дела о банкротстве субъектов естественных монополий
200. Внешнее управление субъектом естественной монополии
201. Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии
§ 7. Банкротство застройщиков
201.1. Общие положения
201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика
201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника
201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика
201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства
201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом
201.7. Реестр требований участников строительства
201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика
201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства
201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства
201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства
201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений
201.12. Собрание участников строительства
201.12-1. Порядок удовлетворения требований участников строительства
201.12-2. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве
201.13. Расчеты с участниками строительства
201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика
201.15. Погашение текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений
201.15-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства
201.15-2. Передача имущества и обязательств застройщика
201.15-2-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур
201.15-2-2. Передача Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства
201.15-3. Возможность перехода к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика
201.15-4. Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов
§ 8. Особенности банкротства участника клиринга и клиента участника клиринга
201.16. Банкротство участника клиринга и клиента участника клиринга
201.17. Требования клиентов участника клиринга
Глава X. Банкротство гражданина
§ 1. Общие положения
203. Заявление о признании гражданина банкротом
204. План погашения долгов
205. Имущество гражданина, не включаемое в конкурсную массу
206. Недействительность сделок гражданина
207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина
208. Последствия признания гражданина банкротом
209. Исполнение решения арбитражного суда
210. Рассмотрение требований кредиторов
211. Порядок удовлетворения требований кредиторов
212. Освобождение гражданина от обязательств
213. Последствия повторного банкротства гражданина
§ 1.1. Реструктуризация долгов гражданина и реализация имущества гражданина
213.1. Регулирование отношений, связанных с банкротством граждан
213.2. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина
213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом
213.5. Заявление конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом
213.6. Особенности рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом
213.7. Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина
213.8. Собрание кредиторов в случае банкротства гражданина
213.9. Финансовый управляющий
213.10. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина
213.10-1. Особенности заключения мирового соглашения между гражданином и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения
213.11. Последствия введения реструктуризации долгов гражданина
213.12. Порядок представления проекта плана реструктуризации долгов гражданина
213.13. Требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов
213.14. Содержание плана реструктуризации долгов гражданина
213.15. Документы, прилагаемые к плану реструктуризации долгов гражданина
213.16. Одобрение собранием кредиторов проекта плана реструктуризации долгов гражданина
213.17. Рассмотрение арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина
213.18. Основания для отказа в утверждении арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина
213.19. Последствия утверждения плана реструктуризации долгов гражданина
213.20. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе гражданина и продление срока исполнения указанного плана
213.21. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе собрания кредиторов
213.22. Завершение исполнения плана реструктуризации долгов гражданина
213.23. Отмена плана реструктуризации долгов гражданина
213.24. Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом
213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина
213.26. Особенности реализации имущества гражданина
213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина
213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств
213.29. Пересмотр определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина и возобновление производства по делу о банкротстве гражданина
213.30. Последствия признания гражданина банкротом
213.31. Особенности прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения
213.32. Особенности оспаривания сделки должника-гражданина
§ 2. Особенности банкротства индивидуальных предпринимателей
214. Основания для признания индивидуального предпринимателя банкротом
214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей
215. Заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом
216. Последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом
§ 3. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства
217. Основания для признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
218. Особенности порядка признания индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
219. Особенности финансового оздоровления крестьянского (фермерского) хозяйства и внешнего управления крестьянским (фермерским) хозяйством
220. Внешний управляющий
221. Конкурсная масса крестьянского (фермерского) хозяйства
222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства
223. Последствия признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом
§ 4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти
223.1. Условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти
§ 5. Внесудебное банкротство гражданина
223.2. Заявление гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке
223.3. Размещение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сведений о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке
223.4. Последствия включения сведений о гражданине, подавшем заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
223.5. Прекращение процедуры внесудебного банкротства гражданина
223.6. Освобождение гражданина от обязательств по завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина
223.7. Бесплатность процедуры внесудебного банкротства гражданина
Глава 1. Особенности участия кредиторов по договору синдицированного кредита (займа) в деле о банкротстве должника
223.8. Участие кредитного управляющего в отношениях, регулируемых настоящим Федеральным законом
223.9. Самостоятельное участие в деле о банкротстве одного или нескольких участников синдиката кредиторов
Глава XI. Упрощенные процедуры, применяемые в деле о банкротстве
§ 1. Особенности банкротства ликвидируемого должника
224. Банкротство ликвидируемого должника
225. Особенности рассмотрения дела о банкротстве ликвидируемого должника
226. Последствия отказа от ликвидации должника в порядке банкротства
§ 2. Банкротство отсутствующего должника
227. Особенности подачи заявления о признании отсутствующего должника банкротом
228. Рассмотрение дела о банкротстве отсутствующего должника
229. Распределение выручки
230. Применение положений о банкротстве отсутствующего должника
§ 3. Банкротство специализированного общества и ипотечного агента
230.1. Особенности подачи заявления о признании специализированного общества банкротом
230.2. Рассмотрение дела о банкротстве специализированного общества
230.3. Особенности удовлетворения требований кредиторов с залоговым обеспечением
230.4. Передача имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества
230.5. Особенности банкротства ипотечного агента
Глава XII. Заключительные и переходные положения
231. Вступление в силу настоящего Федерального закона
232. Регулирование отношений, связанных с банкротством
233. Применение настоящего Федерального закона арбитражными судами
Номер документа: 127-ФЗ
Дата редакции: 26 декабря 2024
Дата принятия: 26 октября 2002
Вид документа: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Принявший орган: ГД РФ
Публикация: Ведомости Федерального Собрания РФ, N 31, 01.11.2002
Публикация: Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, спец. приложение к N 5, май, 2003 год
Публикация: Парламентская газета, N 209-210, 02.11.2002
Публикация: Приложение к "Российской газете", N 45, 2002 год
Публикация: Российская газета, N 209-210, 02.11.2002
Публикация: Собрание законодательства Российской Федерации, N 43, 28.10.2002, ст.4190

В настоящий документ вносятся изменения на основании: Федерального закона от 08.08.2024 N 227-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 08.08.2024 N 256-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 26.12.2024 N 478-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 января 2027 года).

Редакции

Страница 45

Положения настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) применяются при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, а также при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, при условии, что до этого дня не осуществлена передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 или 201.15-2-2 настоящего Федерального закона (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) - см. пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ.

1. В случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 1 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются:     
арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, - см. пункт 3 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ;     
при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, после даты завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, - см. пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

2. В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение конкурсного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заключение конкурсного управляющего должно содержать:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2011 года Федеральным законом от 30 ноября 2011 года № 346-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства;

2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства;

3) сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

4) сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

3. Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи. При определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2015 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 236-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения подпункта 2 пункта 3 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются при рассмотрении заявлений о намерении погасить требования кредиторов, поданных после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, независимо от даты возбуждения дела о банкротстве и введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, - см. пункт 5 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи;

4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований участников строительства, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в многоквартирном доме, или здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, или домов блокированной застройки, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, машино-места, нежилого помещения, отличающихся по площади, планировке, расположению от жилого помещения, машино-места, нежилого помещения, соответствующих условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения, или договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;

6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;

7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи.

4. В случае, если стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, участники строительства и (или) третьи лица вправе внести денежные средства в размере такого превышения за вычетом пяти процентов на депозитный счет арбитражного суда до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

5. Если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения требований кредиторов по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в следующих размерах:

в отношении требований о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору непосредственно на объекте незавершенного строительства, если такие требования подлежат удовлетворению в составе требований кредиторов по текущим платежам, - в полном размере;

в отношении иных требований кредиторов по текущим платежам - в размере превышения совокупного размера текущих платежей, указанных в настоящем абзаце, над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства. Размер денежных средств, которые вносятся на специальный банковский счет должника для погашения указанных в настоящем абзаце требований, не может превышать совокупный размер денежных средств, которые были бы направлены на погашение указанных требований в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.14 настоящего Федерального закона в случае реализации прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок на торгах в рамках дела о банкротстве застройщика по цене, соответствующей их стоимости, определенной арбитражным судом для целей передачи объекта незавершенного строительства;

в отношении требований кредиторов первой и второй очереди - в размере превышения совокупного размера указанных требований над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, уменьшенной на размер требований кредиторов по текущим платежам. Размер денежных средств, которые вносятся на специальный банковский счет должника для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, не может превышать совокупный размер денежных средств, которые были бы направлены на погашение указанных требований в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.14 настоящего Федерального закона в случае реализации прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок на торгах в рамках дела о банкротстве застройщика по цене, соответствующей их стоимости, определенной арбитражным судом для целей передачи объекта незавершенного строительства.

Указанные в настоящем пункте средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6. В случае, если требования не являющихся участниками строительства кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, обеспечены залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в размере, достаточном для погашения требований указанных кредиторов, но не превышающем размера денежных средств, которые были бы направлены на погашение требований указанных кредиторов в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.14 настоящего Федерального закона в случае реализации прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок на торгах в рамках дела о банкротстве застройщика по цене, соответствующей их стоимости, определенной арбитражным судом для целей передачи объекта незавершенного строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7. Если жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в многоквартирном доме или домах блокированной застройки либо здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, после завершения их строительства не будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений, в указанных многоквартирном доме или домах блокированной застройки либо здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, в том числе при наличии требований нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в указанных многоквартирном доме или домах блокированной застройки либо здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, передача объекта незавершенного строительства возможна при условии, что в результате отказа отдельных участников строительства от получения жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в этом объекте строительства их будет достаточно для удовлетворения требований оставшихся участников строительства. Заявления о данных отказах направляются конкурсному управляющему и в арбитражный суд.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)При этом требования отказавшихся от получения жилых помещений граждан - участников строительства или юридических лиц - участников строительства преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

8. Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и предоставление в таких многоквартирном доме или домах блокированной застройки либо здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, членам указанного кооператива жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства. Если участник строительства исполнил обязательство по оплате жилого помещения не в полном объеме, в качестве паевого взноса он также обязан внести денежные средства в размере неисполненной части обязательства.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

9. В создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в случае, если жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в объекте незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

10. Согласие арендодателя земельного участка на передачу участникам строительства прав застройщика на этот участок не требуется.

11. О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований участников строительства. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче объекта незавершенного строительства арбитражный суд выносит определение:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) об удовлетворении ходатайства и о передаче объекта незавершенного строительства в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;

2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.

12. Указанные в пункте 11 настоящей статьи определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

13. В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства направляются на погашение соответствующих требований кредиторов.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)     
В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства решение о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива прекращает свое действие, внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства подлежат возврату участникам строительства и (или) третьим лицам.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 13 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются при рассмотрении заявлений о намерении погасить требования кредиторов, поданных после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, независимо от даты возбуждения дела о банкротстве и введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, - см. пункт 5 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

14. Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений, требованиям о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежным требованиям.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-места и нежилого помещения в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)На основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются конкурсным управляющим из реестра требований участников строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи объекта незавершенного строительства, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

15. Во исполнение обязательства застройщика его права на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются конкурсным управляющим жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице конкурсного управляющего и определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

16. При наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.Решением собрания участников строительства может быть предусмотрено создание одного кооператива в отношении нескольких объектов незавершенного строительства. В случае разной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства в связи с разной степенью их готовности решением собрания участников строительства может быть предусмотрена обязанность кооператива перечислить другому кооперативу денежные средства в размере такой разницы.
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

17. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства объекта незавершенного строительства залог прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок прекращается со дня государственной регистрации перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Прекращение такого залога в указанном случае не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ)

18. Правила настоящей статьи применяются также в ходе внешнего управления.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

Положения статьи 201.10 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.     

Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений

Наименование в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

Положения настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) применяются при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, а также при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ, при условии, что до этого дня не осуществлена передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 или 201.15-2-2 настоящего Федерального закона (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ) - см. пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ.

1. В случае наличия у застройщика многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, а также при завершении строительства в ходе процедуры, применяемой в деле о банкротстве, конкурсный управляющий не ранее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, направляет в Фонд уведомление о возможности обращения в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствующем объекте недвижимости (далее - передача участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

В случае, если Фондом принято решение о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Фонд обращается в арбитражный суд с ходатайством о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)      
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 1 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются:     
арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, - см. пункт 3 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ;     
при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, после даты завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, - см. пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

1.1. В случае, если Фондом принято решение о нецелесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и в случае наличия у застройщика многоквартирного дома или дома блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, а также при завершении строительства в ходе процедуры, применяемой в деле о банкротстве, конкурсный управляющий не позднее трех месяцев со дня принятия такого решения Фондом или истечения срока предоставления решения Фонда, принятого в соответствии с частью 3.1 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. В состав материалов, подлежащих направлению в Фонд или рассмотрению собранием участников строительства, включаются заключение конкурсного управляющего о возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений и отчет об оценке их стоимости.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2011 года Федеральным законом от 30 ноября 2011 года № 346-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Заключение конкурсного управляющего должно содержать обоснование возможности или невозможности с учетом требований настоящей статьи передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. Передача участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3) стоимость передаваемых жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда Фондом, участниками строительства и (или) третьими лицами внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона. При определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в отношении жилых помещений учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2015 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 236-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника Фондом, участниками строительства и (или) третьими лицами внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;     
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 8 августа 2024 года № 282-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения подпункта 4 пункта 3 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются при рассмотрении заявлений о намерении погасить требования кредиторов, поданных после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, независимо от даты возбуждения дела о банкротстве и введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, - см. пункт 5 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, дома блокированной застройки, строительство которых завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, машино-места и нежилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства этих жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда Фондом, участниками строительства и (или) третьими лицами внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6) всем участникам строительства передаются жилые помещения, машино-места и нежилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений, и передаваемых жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирном доме или домах блокированной застройки, ином объекте недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона, либо Фондом произведена выплата возмещения в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, отличающихся по площади, планировке, расположению от жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, соответствующих условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. Участник строительства должен полностью оплатить цену договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения.
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований участников строительства. По результатам рассмотрения ходатайства Фонда или собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений арбитражный суд выносит определение:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.

5. Указанные в пункте 4 настоящей статьи определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

6. В определении о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений указывается, какие жилое помещение, машино-место и нежилое помещение передаются каждому участнику строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений внесенные Фондом, участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства направляются на погашение соответствующих требований кредиторов.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства внесенные Фондом, участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства подлежат возврату Фонду, участникам строительства и (или) третьим лицам.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 6 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ) применяются при рассмотрении заявлений о намерении погасить требования кредиторов, поданных после дня вступления в силу Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ, независимо от даты возбуждения дела о банкротстве и введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, - см. пункт 5 статьи 3 Федерального закона от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ.

7. Жилое помещение, машино-место и нежилое помещение передаются участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданных жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)На основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений конкурсным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений в реестре требований участников строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Абзац утратил силу с 1 января 2018 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.Требования участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, требования которых о передаче жилых помещений, о передаче машино-мест и нежилых помещений погашены в соответствии с настоящей статьей, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди после погашения основной суммы задолженности и причитающихся предусмотренных пунктом 2.1 статьи 126 настоящего Федерального закона процентов по требованиям кредиторов третьей очереди.     
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или домов блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона, если иной порядок не установлен настоящей статьей.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 августа 2013 года Федеральным законом от 2 июля 2013 года № 189-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8.1. Арбитражный суд вправе вынести определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в предусмотренном пунктом 8 настоящей статьи случае при отсутствии документа о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, если в отношении значительной части жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствующих многоквартирном доме и других объектах недвижимости, но не менее одной трети от общего числа жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в таких доме и объектах недвижимости соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)право собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение признано вступившим в законную силу судебным актом;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)осуществлена государственная регистрация права собственности участника строительства на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Если в отношении одного и того же жилого помещения, машино-места и нежилого помещения имеются требования нескольких участников строительства, право собственности на жилое помещение, машино-место и нежилое помещение в соответствии с настоящим пунктом может быть признано арбитражным судом у участника строительства, денежные средства которого привлекались в соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)     
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

Меню Темы
Сайт использует файлы cookie, что позволяет получать информацию о вас. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.
Зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Это займет всего одну минуту и вам станут доступны более 7000 форм и образцов документов! Вы сможете скачать любой.

напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверная почта или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
или войти через
Зарегистрироваться
Медиагруппа и сеть профессиональных сайтов