Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ

Редакция действует с 1 марта 2025 Справка и редакции

Глава I. Общие положения

1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом

2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

3. Признаки банкротства юридического лица

4. Состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей

4.1. Особенности определения размера денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров

5. Текущие платежи

6. Рассмотрение дел о банкротстве

7. Право на обращение в арбитражный суд

8. Право на подачу заявления должника в арбитражный суд

9. Обязанность должника по подаче заявления должника в арбитражный суд

9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве

10. Ответственность должника и иных лиц в деле о банкротстве

11. Права кредиторов и уполномоченных органов

12. Собрание кредиторов

12.1. Собрание работников, бывших работников должника, избрание представителя работников должника

13. Уведомление о проведении собрания кредиторов

14. Порядок созыва собрания кредиторов

15. Порядок принятия решений собранием кредиторов

16. Реестр требований кредиторов

17. Комитет кредиторов

18. Избрание комитета кредиторов

18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника

19. Заинтересованные лица

20. Арбитражные управляющие

20.1. Организация и проведение теоретического экзамена, стажировки в качестве помощника арбитражного управляющего

20.2. Требования к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве

20.3. Права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве

20.4. Ответственность арбитражного управляющего

20.5. Освобождение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве

20.6. Вознаграждение арбитражного управляющего в деле о банкротстве

20.7. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве

21. Саморегулируемые организации арбитражных управляющих

21.1. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации арбитражных управляющих

22. Права и обязанности саморегулируемой организации арбитражных управляющих

22.1. Раскрытие информации саморегулируемой организацией арбитражных управляющих

22.2. Ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

23. Требования к кандидатуре арбитражного управляющего

23.1. Федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

24. Права и обязанности арбитражного управляющего

24.1. Договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего

25. Ответственность арбитражного управляющего

25.1. Компенсационный фонд саморегулируемой организации арбитражных управляющих

26. Вознаграждение арбитражного управляющего

26.1. Объединения саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Национальное объединение саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

27. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве

28. Порядок раскрытия информации, предусмотренной настоящим Федеральным законом

29. Компетенция органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по решению вопросов финансового оздоровления и банкротства

Глава II. Предупреждение банкротства

30. Меры по предупреждению банкротства организаций

31. Санация

Глава III. Разбирательство дел о банкротстве в арбитражном суде

32. Порядок рассмотрения дел о банкротстве

33. Подсудность дел о банкротстве

34. Лица, участвующие в деле о банкротстве

35. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве

36. Представительство в деле о банкротстве

37. Заявление должника

38. Документы, прилагаемые к заявлению должника

39. Заявление конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника

40. Документы, прилагаемые к заявлению кредитора

41. Заявление уполномоченного органа

42. Принятие заявления о признании должника банкротом

43. Отказ в принятии заявления о признании должника банкротом

44. Оставление без движения и возвращение заявления о признании должника банкротом

45. Порядок утверждения арбитражного управляющего

46. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

47. Отзыв должника на заявление о признании должника банкротом

48. Рассмотрение обоснованности заявления о признании должника банкротом

49. Определение о введении наблюдения

50. Подготовка дела о банкротстве к судебному разбирательству

51. Срок рассмотрения дела о банкротстве

52. Полномочия арбитражного суда

53. Решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

54. Опубликование сведений о судебных актах, вынесенных арбитражным судом

55. Решение арбитражного суда об отказе в признании должника банкротом

56. Последствия принятия арбитражным судом решения об отказе в признании должника банкротом

57. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве

58. Приостановление производства по делу о банкротстве

59. Распределение судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим

60. Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств, жалоб и иных обособленных споров в деле о банкротстве

61. Порядок и сроки обжалования определений арбитражного суда, вынесенных при рассмотрении обособленных споров в деле о банкротстве

Глава III.1. Оспаривание сделок должника

61.1. Оспаривание сделок должника

61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

61.3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами

61.4. Особенности оспаривания отдельных сделок должника

61.5. Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников

61.6. Последствия признания сделки недействительной

61.6-1. Особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения

61.7. Отказ в оспаривании сделок должника

61.8. Особенности рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в деле о банкротстве

61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника

Глава III.2. Ответственность руководителя должника и иных лиц в деле о банкротстве

61.10. Контролирующее должника лицо

61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов

61.12. Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника

61.13. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве)

61.14. Право на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности

61.15. Права и обязанности лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности

61.16. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности в деле о банкротстве

61.17. Распоряжение правом требования о привлечении к субсидиарной ответственности

61.18. Исполнение судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности

61.19. Рассмотрение заявления о привлечении к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве

61.20. Взыскание убытков при банкротстве

61.21. Особенности заключения и утверждения соглашения при рассмотрении заявления о привлечении к ответственности

61.22. Раскрытие информации о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности

Глава IV. Наблюдение

62. Введение наблюдения

63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения

64. Ограничения и обязанности должника в ходе наблюдения

65. Временный управляющий

66. Права временного управляющего

67. Обязанности временного управляющего

68. Уведомление о введении наблюдения

69. Отстранение руководителя должника от должности

70. Анализ финансового состояния должника

71. Установление размера требований кредиторов

71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения

72. Созыв первого собрания кредиторов

73. Компетенция первого собрания кредиторов

74. Решение первого собрания кредиторов о процедурах, применяемых в деле о банкротстве

75. Окончание наблюдения

Глава V. Финансовое оздоровление

76. Ходатайство о введении финансового оздоровления

77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления

78. Ходатайство третьего лица или третьих лиц о введении финансового оздоровления

79. Обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

80. Порядок введения финансового оздоровления

81. Последствия введения финансового оздоровления

82. Управление должником в ходе финансового оздоровления

83. Административный управляющий

84. План финансового оздоровления и график погашения задолженности

85. Внесение изменений в график погашения задолженности

85.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе финансового оздоровления

86. Досрочное окончание финансового оздоровления

87. Досрочное прекращение финансового оздоровления

88. Окончание финансового оздоровления

89. Исполнение обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

90. Последствия исполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

91. Последствия неисполнения обязательств лицами, предоставившими обеспечение исполнения должником обязательств в соответствии с графиком погашения задолженности

92. Переход к внешнему управлению

Глава VI. Внешнее управление

93. Порядок введения внешнего управления

94. Последствия введения внешнего управления

95. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов

96. Внешний управляющий

97. Освобождение внешнего управляющего

98. Отстранение внешнего управляющего

99. Права и обязанности внешнего управляющего

100. Установление размера требований кредиторов

101. Распоряжение имуществом должника

102. Отказ от исполнения сделок должника

103. Недействительность сделки, совершенной должником

104. Денежные обязательства должника в ходе внешнего управления

105. Регулирование фондов потребления должника

106. План внешнего управления

107. Рассмотрение плана внешнего управления

108. Продление срока внешнего управления

109. Меры по восстановлению платежеспособности должника

110. Продажа предприятия должника

111. Продажа части имущества должника

111.1. Саморегулируемая организация операторов электронных площадок

111.2. Членство в саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.3. Органы управления и специализированные органы саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.4. Права и обязанности саморегулируемой организации операторов электронных площадок

111.5. Федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок

111.6. Ответственность оператора электронной площадки

111.7. Договор обязательного страхования ответственности оператора электронной площадки

111.8. Компенсационный фонд саморегулируемой организации операторов электронных площадок

112. Уступка прав требования должника

112.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе внешнего управления

113. Исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами

114. Размещение дополнительных обыкновенных акций должника

115. Замещение активов должника

116. Особенности завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве, и прекращения производства по делу о банкротстве при исполнении обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями...

117. Отчет внешнего управляющего

118. Рассмотрение собранием кредиторов отчета внешнего управляющего

119. Утверждение арбитражным судом отчета внешнего управляющего

120. Последствия вынесения определения о переходе к расчетам с кредиторами

121. Расчеты с кредиторами

122. Расчеты с кредиторами определенной очереди

122.1. Прекращение внешнего управления по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве

123. Порядок прекращения полномочий внешнего управляющего

Глава VII. Конкурсное производство

124. Общие положения о конкурсном производстве

125. Исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами в конкурсном производстве

126. Последствия открытия конкурсного производства

127. Конкурсный управляющий

128. Опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

129. Полномочия конкурсного управляющего

129.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе конкурсного производства

130. Оценка имущества должника

131. Конкурсная масса

132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу

133. Счета должника в ходе конкурсного производства

134. Очередность удовлетворения требований кредиторов

135. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов первой очереди

136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди

137. Требования кредиторов третьей очереди

138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника

139. Продажа имущества должника

140. Уступка прав требования должника

141. Замещение активов должника в ходе конкурсного производства

142. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства

142.1. Погашение требований кредиторов путем предоставления отступного

143. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего

144. Освобождение конкурсного управляющего

145. Отстранение конкурсного управляющего

146. Возможность перехода к внешнему управлению

147. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства

148. Имущество должника, не проданное в ходе конкурсного производства или оставшееся после завершения расчетов с кредиторами

149. Завершение конкурсного производства

Глава VIII. Мировое соглашение

150. Общие положения о заключении мирового соглашения

151. Особенности заключения мирового соглашения в ходе наблюдения

152. Особенности заключения мирового соглашения в ходе финансового оздоровления

153. Особенности заключения мирового соглашения в ходе внешнего управления

154. Особенности заключения мирового соглашения в ходе конкурсного производства

155. Форма мирового соглашения

156. Содержание мирового соглашения

157. Участие в мировом соглашении третьих лиц

158. Условия утверждения мирового соглашения арбитражным судом

159. Последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом

160. Отказ в утверждении мирового соглашения арбитражным судом

161. Последствия отказа в утверждении мирового соглашения

162. Обжалование и пересмотр определения об утверждении мирового соглашения

163. Последствия отмены определения об утверждении мирового соглашения

164. Расторжение мирового соглашения

165. Порядок рассмотрения заявления о расторжении мирового соглашения

166. Последствия расторжения мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов

167. Последствия неисполнения мирового соглашения

Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц

§ 1. Общие положения

168. Общие положения банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц

§ 2. Банкротство градообразующих организаций

169. Статус градообразующих организаций

170. Рассмотрение дела о банкротстве градообразующей организации

171. Введение внешнего управления градообразующей организацией под поручительство

172. Продление финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации по ходатайству органа местного самоуправления

173. Поручительство

174. Погашение требований кредиторов в ходе финансового оздоровления или внешнего управления в отношении градообразующей организации

175. Продажа предприятия градообразующей организации

176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом

§ 3. Банкротство сельскохозяйственных организаций

177. Общие положения банкротства сельскохозяйственных организаций

178. Наблюдение, финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации и внешнее управление сельскохозяйственной организацией

179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций

§ 4. Банкротство финансовых организаций

180. Общие положения о несостоятельности (банкротстве) финансовых организаций

181. Основания для признания кредитной организации банкротом

182. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве кредитных организаций

183. Рассмотрение дела о банкротстве страховой организации

183.1. Меры по предупреждению банкротства финансовой организации

183.2. Основания для применения мер по предупреждению банкротства финансовой организации

183.3. Изменение структуры активов и пассивов финансовой организации

183.4. Изменение организационной структуры финансовой организации

183.5. Назначение временной администрации финансовой организации

183.6. Временная администрация финансовой организации

183.7. Функции временной администрации

183.8. Последствия назначения временной администрации

183.9. Ограничение и приостановление полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.10. Функции временной администрации в случае ограничения полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.11. Функции временной администрации в случае приостановления полномочий исполнительных органов финансовой организации

183.12. Срок деятельности временной администрации

183.13. Анализ финансового состояния финансовой организации

183.14. Прекращение деятельности временной администрации

183.15. Досрочное прекращение деятельности временной администрации

183.15-1. Особенности функционирования временной администрации при отзыве (аннулировании) лицензии у финансовой организации

183.16. Признаки банкротства и рассмотрение дела о банкротстве финансовой организации

183.17. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве финансовой организации

183.18. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве финансовой организации

183.19. Заявление о признании финансовой организации банкротом

183.20. Заявление контрольного органа о признании финансовой организации банкротом

183.21. Заявление временной администрации о признании финансовой организации банкротом

183.22. Документы, прилагаемые к заявлениям временной администрации и контрольного органа о признании финансовой организации банкротом

183.23. Принятие заявления о признании финансовой организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве финансовой организации

183.24. Особенности судебного разбирательства по делу о банкротстве финансовой организации

183.25. Требования к арбитражному управляющему в деле о банкротстве финансовой организации

183.26. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве финансовой организации

183.26-1. Особенности осуществления Агентством функций временной администрации

183.27. Особенности исполнения обязательств страховой организации и негосударственного пенсионного фонда за счет средств, предоставленных учредителями (участниками) страховой организации, акционерами негосударственного пенсионного...

184. Продажа имущественного комплекса страховой организации

184.1. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации

184.1-1. Анализ финансового состояния страховой организации

184.1-2. Меры по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.1-3. Проведение контрольным органом анализа финансового положения страховой организации

184.2. Особенности определения признаков банкротства страховой организации

184.3. Особенности осуществления функций временной администрации страховой организации в случае приостановления полномочий исполнительных органов страховой организации

184.3-1. Особенности функционирования временной администрации страховой организации при осуществлении мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-2. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов страховой организации

184.3-3. Осуществление мер по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-4. Изменение размера уставного капитала страховой организации и (или) состава акционеров (участников) страховой организации по решению контрольного органа

184.3-5. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства страховой организации с участием контрольного органа

184.3-6. Текущие платежи страховой организации в ходе деятельности временной администрации страховой организации и в ходе конкурсного производства

184.4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве страховой организации

184.4-1. Особенности осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве страховой организации

184.5. Право требования страхователей и иных лиц в случае признания страховой организации банкротом и открытия конкурсного производства

184.6. Право требования профессионального объединения

184.7. Продажа имущественного комплекса страховой организации

184.8. Продажа страхового портфеля страховой организации

184.9. Передача страхового портфеля страховой организации

184.10. Особенности удовлетворения требований кредиторов страховой организации

184.11. Особенности утверждения мирового соглашения

184.12. Особенности банкротства отсутствующей страховой организации

184.12-1. Особенности банкротства страховой организации, осуществляющей деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами

184.12-2. Особенности прекращения паевых инвестиционных фондов, доверительное управление которыми осуществляла страховая организация

184.13. Особенности привлечения к ответственности контролирующего страховую организацию лица

184.14. Особенности признания недействительными сделок страховой организации

184.15. Порядок реализации контрольным органом акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства страховых организаций

184.16. Особенности банкротства обществ взаимного страхования

184.17. Назначение временной администрации общества взаимного страхования

184.18. Особенности функционирования временной администрации общества взаимного страхования

184.19. Текущие платежи общества взаимного страхования

184.20. Особенности определения признаков банкротства общества взаимного страхования, осуществления конкурсного производства в деле о банкротстве общества взаимного страхования, удовлетворения требований кредиторов общества взаимного...

185. Право требования страхователей в случае банкротства страховых организаций

185.1. Особенности банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, клиринговых организаций

185.2. Особенности последствий назначения временной администрации профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.3. Реестр клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.4. Введение наблюдения в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.5. Особенности удовлетворения требований клиентов профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.6. Особенности конкурсного производства в отношении профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

185.7. Особенности продажи имущества профессионального участника рынка ценных бумаг, управляющей компании, клиринговой организации

186. Удовлетворение требований кредиторов третьей очереди

186.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов

186.1-1. Меры по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-2. Проведение контрольным органом анализа финансового положения негосударственного пенсионного фонда

186.1-3. Особенности функционирования временной администрации негосударственного пенсионного фонда при осуществлении мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-4. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов негосударственного пенсионного фонда

186.1-5. Осуществление мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-6. Изменение размера уставного капитала негосударственного пенсионного фонда и (или) состава акционеров негосударственного пенсионного фонда по решению контрольного органа

186.1-7. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда с участием контрольного органа

186.1-8. Особенности признания недействительными сделок негосударственного пенсионного фонда

186.1-9. Порядок реализации контрольным органом акций, имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства негосударственных пенсионных фондов

186.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда

186.3. Покрытие расходов временной администрации негосударственного пенсионного фонда

186.3-1. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда

186.3-2. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда

186.4. Особенности установления требований кредиторов в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений

186.5. Особенности использования средств пенсионных резервов

186.6. Счета негосударственного пенсионного фонда в ходе конкурсного производства

186.7. Порядок удовлетворения требований кредиторов за счет средств пенсионных резервов

186.8. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению и (или) деятельность по формированию долгосрочных сбережений

186.9. Передача обязанности по выплате негосударственной пенсии

186.10. Особенности продажи имущества негосударственного пенсионного фонда

186.11. Ограничение продажи предприятия и замещения активов негосударственного пенсионного фонда

187. Особенности регулирования банкротства профессиональных участников рынка ценных бумаг

187.1. Особенности банкротства негосударственных пенсионных фондов, осуществляющих деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.3. Особенности назначения и деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.4. Особенности деятельности временной администрации негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию, которая назначена в случае аннулирования у него лицензии на осуществление деятель

187.5. Текущие платежи в ходе деятельности временной администрации и в ходе конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.6. Особенности рассмотрения дела о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.7. Особенности конкурсного производства в отношении негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.8. Конкурсный управляющий в деле о банкротстве негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

187.9. Продажа имущества, составляющего средства пенсионных накоплений

187.10. Особенности передачи обязанности по выплате пожизненных негосударственных пенсий и средств пенсионных резервов

187.11. Очередность удовлетворения требований застрахованных лиц, их правопреемников, а также кредиторов за счет средств пенсионных накоплений и за счет конкурсной массы

187.11-1. Особенности удовлетворения требований за счет средств пенсионных накоплений в ходе конкурсного производства негосударственного пенсионного фонда, не являющегося участником системы гарантирования прав застрахованных лиц

187.12. Особенности привлечения к ответственности контролирующих лиц негосударственного пенсионного фонда, осуществляющего деятельность по обязательному пенсионному страхованию

188. Ограничения совершения сделок профессиональным участником рынка ценных бумаг

189. Особенности внешнего управления и конкурсного производства профессионального участника рынка ценных бумаг

189.1. Особенности банкротства кредитных кооперативов

189.2. Дополнительные основания для применения мер по предупреждению банкротства кредитного кооператива

189.3. Особенности назначения временной администрации кредитного кооператива

189.4. Особенности деятельности временной администрации кредитного кооператива

189.5. Особенности удовлетворения требований кредиторов кредитного кооператива и членов кредитного кооператива (пайщиков)

189.6. Ответственность кредитного кооператива и его членов

189.6-1. Особенности удовлетворения требований кредиторов микрофинансовой компании

§ 4.1. Банкротство кредитных организаций

189.7. Правовое регулирование банкротства кредитных организаций

189.8. Несостоятельность (банкротство) кредитной организации

189.9. Меры по предупреждению банкротства кредитных организаций

189.10. Основания для осуществления мер по предупреждению банкротства кредитной организации

189.11. Обязанности кредитной организации при возникновении оснований для осуществления мер по предупреждению банкротства

189.12. Обязанности руководителя, членов органов управления, учредителей (участников) кредитной организации в случае возникновения признаков несостоятельности (банкротства) кредитной организации

189.13. Процедуры в деле о банкротстве кредитной организации

189.14. Меры по финансовому оздоровлению кредитной организации

189.15. Оказание финансовой помощи кредитной организации ее учредителями (участниками) и иными лицами

189.16. Изменение структуры активов и структуры пассивов кредитной организации

189.17. Приведение в соответствие размера уставного капитала кредитной организации и величины собственных средств (капитала) кредитной организации

189.18. Изменение организационной структуры кредитной организации

189.19. Ходатайство руководителя кредитной организации об осуществлении мер по предупреждению банкротства кредитной организации

189.20. Осуществление мер по финансовому оздоровлению кредитной организации по требованию Банка России

189.21. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации

189.22. План мер по финансовому оздоровлению кредитной организации, утверждение которого влечет неприменение к кредитной организации мер в порядке надзора и предоставление кредитной организации отсрочки (рассрочки) по внесению суммы...

189.23. Ответственность лиц, контролирующих кредитную организацию

189.24. Последствия неисполнения требований, предусмотренных статьями 189_17, 189_19-189_21 настоящего Федерального закона

189.25. Временная администрация по управлению кредитной организацией

189.26. Основания назначения временной администрации по управлению кредитной организацией

189.27. Срок действия временной администрации по управлению кредитной организацией

189.28. Руководитель временной администрации по управлению кредитной организацией

189.29. Ответственность руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей

189.30. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае ограничения полномочий исполнительных органов кредитной организации

189.31. Функции временной администрации по управлению кредитной организацией в случае приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации

189.32. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией в случае назначения ее после отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций

189.33. Особенности функционирования временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной после отзыва лицензии на осуществление банковских операций у кредитной организации, осуществляющей профессиональную деятельность на...

189.34. Особенности функционирования временной администрации по управлению банком в случае участия Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка

189.35. Последствия приостановления полномочий исполнительных органов кредитной организации на период деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.36. Ходатайство руководителя временной администрации по управлению кредитной организацией об отзыве лицензии на осуществление банковских операций

189.37. Споры о деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.38. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации

189.39. Отказ от исполнения договоров и иных сделок кредитной организации

189.40. Особенности признания недействительными сделок кредитной организации

189.41. Расходы временной администрации по управлению кредитной организацией

189.42. Отчет временной администрации по управлению кредитной организацией

189.42-1. Контроль за деятельностью временной администрации по управлению кредитной организацией, назначенной в связи с отзывом у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций

189.43. Прекращение деятельности временной администрации по управлению кредитной организацией

189.44. Включение Банком России сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

189.45. Требование Банка России о реорганизации кредитной организации

189.46. Действия кредитной организации в случае получения требования Банка России о ее реорганизации

189.47. Предложение Банка России об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка

189.47-1. Проведение Банком России анализа финансового положения банка

189.48. Решение об участии Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства или урегулировании обязательств банка

189.49. Участие Банка России или Агентства в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка

189.50. Изменение размера уставного капитала банка и (или) состава акционеров (участников) банка по решению Банка России

189.51. Общие положения об урегулировании обязательств банка

189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю

189.53. Приобретатель имущества и обязательств банка

189.54. Договор передачи имущества и обязательств банка

189.55. Обратная передача имущества

189.56. Финансирование мероприятий по предупреждению банкротства и урегулированию обязательств банка

189.57. Порядок реализации Агентством акций (долей в уставном капитале), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков

189.57-1. Порядок реализации Банком России акций (долей в уставном капитале), имущества (имущественных прав), приобретенных в ходе предупреждения банкротства банков

189.58. Порядок рассмотрения дела о банкротстве кредитной организации

189.59. Лица, участвующие в деле о банкротстве кредитной организации

189.60. Лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве

189.61. Обращение в арбитражный суд

189.62. Заявления о признании кредитной организации банкротом

189.63. Документы, прилагаемые к заявлению о признании кредитной организации банкротом

189.64. Принятие заявления о признании кредитной организации банкротом и возбуждение производства по делу о банкротстве

189.65. Оставление заявления о признании кредитной организации банкротом без движения

189.66. Возвращение заявления о признании кредитной организации банкротом

189.67. Особенности судебного разбирательства по делам о банкротстве

189.68. Порядок утверждения конкурсного управляющего

189.69. Решение арбитражного суда об отказе в признании кредитной организации банкротом

189.70. Основания для прекращения производства по делу о банкротстве

189.71. Порядок обжалования решений и определений арбитражного суда

189.72. Направление арбитражным судом судебных актов по делу о банкротстве

189.73. Общие положения о конкурсном производстве

189.74. Опубликование сведений о признании кредитной организации банкротом и об осуществлении предварительных выплат кредиторам первой очереди

189.75. Раскрытие информации о ходе конкурсного производства

189.76. Последствия открытия конкурсного производства

189.77. Конкурсный управляющий

189.78. Полномочия конкурсного управляющего

189.79. Контроль за деятельностью конкурсного управляющего

189.80. Освобождение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, от исполнения обязанностей конкурсного управляющего

189.81. Отстранение конкурсного управляющего, аккредитованного при Банке России, или представителя Агентства от исполнения обязанностей конкурсного управляющего

189.82. Права кредиторов при банкротстве кредитной организации

189.83. Размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей

189.84. Текущие обязательства кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.85. Установление размера требований кредиторов

189.85-1. Особенности проведения собрания работников, бывших работников кредитной организации, избрания представителя работников

189.86. Установление размера требований кредиторов для целей определения участников собрания кредиторов

189.87. Реестр требований кредиторов

189.88. Счета кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.89. Распоряжение имуществом кредитной организации в ходе конкурсного производства

189.90. Признание сделок, совершенных кредитной организацией или иным лицом за ее счет, недействительными и отказ от исполнения договоров кредитной организацией

189.91. Конкурсная масса кредитной организации

189.92. Очередность удовлетворения требований кредиторов в ходе конкурсного производства

189.93. Исполнение обязательств кредитной организации за счет средств, предоставленных ее учредителями (участниками) или третьим лицом (третьими лицами), в конкурсном производстве

189.94. Особенности удовлетворения требований кредиторов первой очереди

189.95. Особенности удовлетворения требований кредиторов по субординированным кредитам

189.96. Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства

189.97. Ответственность третьего лица за незаконное получение имущества кредитной организации

189.98. Промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс

189.99. Отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства

189.100. Завершение конкурсного производства

189.101. Передача учредителям (участникам) кредитной организации имущества, оставшегося после завершения расчетов с ее кредиторами, и его распределение между ними

189.102. Признание ликвидируемой кредитной организации банкротом

189.103. Особенности конкурсного производства в кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация

189.104. Особенности установления размера и удовлетворения требований кредиторов после признания банкротом кредитной организации, в отношении которой осуществлялась принудительная ликвидация

189.105. Банкротство отсутствующей кредитной организации

§ 5. Банкротство стратегических предприятий и организаций

190. Общие положения банкротства стратегических предприятий и организаций

191. Меры по предупреждению банкротства стратегических предприятий и организаций

192. Лица, участвующие в деле о банкротстве стратегических предприятия или организации

193. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве стратегических предприятий или организаций

194. Финансовое оздоровление стратегических предприятий и организаций

195. Внешнее управление стратегическими предприятиями и организациями

196. Конкурсное производство стратегических предприятий и организаций

§ 6. Банкротство субъектов естественных монополий

197. Общие положения банкротства субъектов естественных монополий

198. Лицо, участвующее в деле о банкротстве субъектов естественных монополий

199. Рассмотрение дела о банкротстве субъектов естественных монополий

200. Внешнее управление субъектом естественной монополии

201. Продажа имущества должника - субъекта естественной монополии

§ 7. Банкротство застройщиков

201.1. Общие положения

201.2. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика

201.3. Особенности применения мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика

201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства

201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом

201.7. Реестр требований участников строительства

201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика

201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства

201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства

201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства

201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений

201.12. Собрание участников строительства

201.12-1. Порядок удовлетворения требований участников строительства

201.12-2. Особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

201.13. Расчеты с участниками строительства

201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

201.15. Погашение текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений

201.15-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства

201.15-2. Передача имущества и обязательств застройщика

201.15-2-1. Особенности урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур

201.15-2-2. Передача Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства

201.15-3. Возможность перехода к внешнему управлению в деле о банкротстве застройщика

201.15-4. Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов

§ 8. Особенности банкротства участника клиринга и клиента участника клиринга

201.16. Банкротство участника клиринга и клиента участника клиринга

201.17. Требования клиентов участника клиринга

Глава X. Банкротство гражданина

§ 1. Общие положения

203. Заявление о признании гражданина банкротом

204. План погашения долгов

205. Имущество гражданина, не включаемое в конкурсную массу

206. Недействительность сделок гражданина

207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина

208. Последствия признания гражданина банкротом

209. Исполнение решения арбитражного суда

210. Рассмотрение требований кредиторов

211. Порядок удовлетворения требований кредиторов

212. Освобождение гражданина от обязательств

213. Последствия повторного банкротства гражданина

§ 1.1. Реструктуризация долгов гражданина и реализация имущества гражданина

213.1. Регулирование отношений, связанных с банкротством граждан

213.2. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина

213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина

213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом

213.5. Заявление конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом

213.6. Особенности рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом

213.7. Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина

213.8. Собрание кредиторов в случае банкротства гражданина

213.9. Финансовый управляющий

213.10. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина

213.10-1. Особенности заключения мирового соглашения между гражданином и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения

213.11. Последствия введения реструктуризации долгов гражданина

213.12. Порядок представления проекта плана реструктуризации долгов гражданина

213.13. Требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов

213.14. Содержание плана реструктуризации долгов гражданина

213.15. Документы, прилагаемые к плану реструктуризации долгов гражданина

213.16. Одобрение собранием кредиторов проекта плана реструктуризации долгов гражданина

213.17. Рассмотрение арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина

213.18. Основания для отказа в утверждении арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина

213.19. Последствия утверждения плана реструктуризации долгов гражданина

213.20. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе гражданина и продление срока исполнения указанного плана

213.21. Внесение изменений в план реструктуризации долгов гражданина по инициативе собрания кредиторов

213.22. Завершение исполнения плана реструктуризации долгов гражданина

213.23. Отмена плана реструктуризации долгов гражданина

213.24. Решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом

213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

213.26. Особенности реализации имущества гражданина

213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина

213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств

213.29. Пересмотр определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина и возобновление производства по делу о банкротстве гражданина

213.30. Последствия признания гражданина банкротом

213.31. Особенности прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения

213.32. Особенности оспаривания сделки должника-гражданина

§ 2. Особенности банкротства индивидуальных предпринимателей

214. Основания для признания индивидуального предпринимателя банкротом

214.1. Регулирование банкротства индивидуальных предпринимателей

215. Заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом

216. Последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом

§ 3. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства

217. Основания для признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

218. Особенности порядка признания индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

219. Особенности финансового оздоровления крестьянского (фермерского) хозяйства и внешнего управления крестьянским (фермерским) хозяйством

220. Внешний управляющий

221. Конкурсная масса крестьянского (фермерского) хозяйства

222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства

223. Последствия признания крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом

§ 4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти

223.1. Условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти

§ 5. Внесудебное банкротство гражданина

223.2. Заявление гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке

223.3. Размещение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сведений о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке

223.4. Последствия включения сведений о гражданине, подавшем заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

223.5. Прекращение процедуры внесудебного банкротства гражданина

223.6. Освобождение гражданина от обязательств по завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина

223.7. Бесплатность процедуры внесудебного банкротства гражданина

Глава 1. Особенности участия кредиторов по договору синдицированного кредита (займа) в деле о банкротстве должника

223.8. Участие кредитного управляющего в отношениях, регулируемых настоящим Федеральным законом

223.9. Самостоятельное участие в деле о банкротстве одного или нескольких участников синдиката кредиторов

Глава XI. Упрощенные процедуры, применяемые в деле о банкротстве

§ 1. Особенности банкротства ликвидируемого должника

224. Банкротство ликвидируемого должника

225. Особенности рассмотрения дела о банкротстве ликвидируемого должника

226. Последствия отказа от ликвидации должника в порядке банкротства

§ 2. Банкротство отсутствующего должника

227. Особенности подачи заявления о признании отсутствующего должника банкротом

228. Рассмотрение дела о банкротстве отсутствующего должника

229. Распределение выручки

230. Применение положений о банкротстве отсутствующего должника

§ 3. Банкротство специализированного общества и ипотечного агента

230.1. Особенности подачи заявления о признании специализированного общества банкротом

230.2. Рассмотрение дела о банкротстве специализированного общества

230.3. Особенности удовлетворения требований кредиторов с залоговым обеспечением

230.4. Передача имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества

230.5. Особенности банкротства ипотечного агента

Глава XII. Заключительные и переходные положения

231. Вступление в силу настоящего Федерального закона

232. Регулирование отношений, связанных с банкротством

233. Применение настоящего Федерального закона арбитражными судами

Номер документа:

127-ФЗ

Дата редакции:

26 декабря 2024

Дата принятия:

26 октября 2002

Вид документа:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

Принявший орган:

ГД РФ

Публикация:

Ведомости Федерального Собрания РФ, N 31, 01.11.2002

Публикация:

Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, спец. приложение к N 5, май, 2003 год

Публикация:

Парламентская газета, N 209-210, 02.11.2002

Публикация:

Приложение к "Российской газете", N 45, 2002 год

Публикация:

Российская газета, N 209-210, 02.11.2002

Публикация:

Собрание законодательства Российской Федерации, N 43, 28.10.2002, ст.4190

В настоящий документ вносятся изменения на основании: Федерального закона от 08.08.2024 N 227-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 08.08.2024 N 256-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 сентября 2025 года);

Федерального закона от 26.12.2024 N 478-ФЗ (в части изменений, вступающих в силу с 1 января 2027 года).

Редакции

Страница 44

3.1. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи.

Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы.

В случае, если на день принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", день принятия некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Фонд субъекта Российской Федерации), решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или на день проведения собрания участников строительства у застройщика отсутствуют документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком, и участник строительства не представил документы, подтверждающие размер своего требования, конкурсный управляющий обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра требований участников строительства. В случае, если указанные документы об оплате не были представлены по уважительным причинам, арбитражный суд восстанавливает опоздавшего на включение в реестр.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ)

4. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом. (Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований участников строительства и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр. Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований участников строительства, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения пункта 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ) применяются в делах о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ. - см. пункт 3 статьи 11 Федерального закона от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ.

5. Расходы конкурсного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

6. Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения. Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае участия Фонда в деле о банкротстве застройщика конкурсный управляющий в рамках реализации мероприятий, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, направляет в Фонд документы, обосновывающие требования участника строительства, не позднее чем через пять рабочих дней с даты их получения. Фонд в течение пяти рабочих дней рассматривает указанные документы и представляет конкурсному управляющему позицию по вопросу обоснованности предъявленного требования участника строительства.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ)

абзацы второй и третий предыдущей редакции считаются соответственно абзацами третьим и четвертым настоящей редакции - Федеральный закон от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Если после включения конкурсным управляющим требования участника строительства в реестр требований участников строительства в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи конкурсному управляющему станут известны обстоятельства, свидетельствующие о необоснованном включении такого требования, о наличии которых он не знал и не должен был знать на момент его включения в реестр, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра полностью или частично. Принятое по результатам рассмотрения этого заявления определение может быть обжаловано.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

8. Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

9. Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

10. Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства. Копия определения о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства направляется лицу, заявившему возражения, и конкурсному управляющему не позднее дня, следующего за днем вынесения определения арбитражного суда.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований участников строительства в реестр требований участников строительства может быть обжаловано.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

11. Требование участника строительства, установленное соответствующим определением арбитражного суда, включается конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства не позднее дня, следующего за днем получения копии указанного определения конкурсным управляющим, о чем участник строительства уведомляется конкурсным управляющим в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующей записи в реестр требований участников строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

12. В случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

13. Участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях кредиторов.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьей 100 настоящего Федерального закона.

14. Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, предъявляются в порядке, установленном настоящей статьей, для целей включения в реестр требований участников строительства независимо от даты закрытия реестра требований кредиторов. Участники строительства, требования которых возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом и включены в реестр требований участников строительства, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях участников строительства, а также в собраниях кредиторов по вопросам, предусмотренным пунктом 9 статьи 201.1 и пунктом 4 статьи 201.15-3 настоящего Федерального закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

15. Требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.5. Особенности установления денежных требований участников строительства

Наименование в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

1. Открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения). В случае, если обязательство по оплате жилого помещения участником строительства исполнено не в полном объеме, размер указанного реального ущерба учитывается в размере, пропорциональном исполненной части обязательства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля 2015 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 236-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Превышение суммы денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, не может являться основанием для снижения размера денежных требований участника строительства или повлечь за собой иные негативные последствия для такого участника строительства.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля 2015 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 236-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым конкурсным управляющим за счет застройщика. Стоимость жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику строительства, и показателя рыночной стоимости одного квадратного метра в соответствующем объекте строительства. Соответствующий отчет об оценке направляется конкурсным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд. Участник строительства вправе при установлении его требования доказывать в порядке, предусмотренном статьей 60 настоящего Федерального закона, иной размер стоимости переданного застройщику имущества и стоимости жилого помещения, в том числе на основании иного отчета об оценке.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)В случае, если в соответствии с договором, предусматривающим передачу жилого помещения участнику строительства, должен быть передан индивидуальный жилой дом, стоимость индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из общей площади такого жилого дома и земельного участка, подлежащих передаче участнику строительства, а также показателя рыночной стоимости одного квадратного метра в соответствующем индивидуальном жилом доме и соответствующего земельного участка.
(Абзац дополнительно включен с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ)

2.1. При установлении размера денежного требования участника строительства, которое связано с передачей машино-места и нежилого помещения, применяются положения статьи 4 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

2.2. При установлении размера денежного требования участника строительства, которое связано с передачей индивидуального жилого дома, необходимо также учитывать стоимость прав на общее имущество, создаваемое в рамках проекта строительства малоэтажного жилого комплекса. При установлении размера денежного требования участника строительства в отношении стоимости прав на общее имущество применяются положения статьи 4 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ)

3. В отношении денежного требования в реестр требований участников строительства также включаются сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, сведения о машино-месте и (или) нежилом помещении, являющихся предметом договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. По запросу и за счет страховщика, застраховавшего гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения либо банка, выдавшего поручительство за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, конкурсный управляющий или реестродержатель направляет выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований участников строительства.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2014 года Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Действие положений статьи 201.5 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3-5 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ - см. пункт 3 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ.

Положения статей 201.5 настоящего Федерального закона (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, при условии, что к этому дню не завершились расчеты с кредиторами третьей очереди.

Статья 201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом

(Утратила силу с 1 января 2018 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.7. Реестр требований участников строительства

Наименование в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

1. В реестр требований участников строительства включаются следующие сведения:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади) или индивидуальном жилом доме и земельном участке, на котором он расположен (в том числе о площади), являющихся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) сведения об уплате застройщиком по договору участия в долевом строительстве взноса в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
(Подпункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ)

4.1) сведения о том, что для расчетов по договору участия в долевом строительстве денежные средства внесены на счет эскроу;
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ)

5) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

6) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

7) сведения о машино-месте и (или) нежилом помещении (в том числе о площади нежилого помещения), являющихся предметом договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
(Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ)

2. Правила ведения реестра требований участников строительства, в том числе состав сведений, подлежащих включению в этот реестр, и порядок предоставления информации из реестра требований участников строительства утверждаются федеральным стандартом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)Реестр требований участников строительства ведется в отношении каждого объекта строительства.
(Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.8. Правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика

1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

2. Судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи требований проводится судьей арбитражного суда в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными настоящим Федеральным законом. Предварительное судебное заседание по рассмотрению указанных требований не проводится.

3. Предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи требования рассматриваются арбитражным судом в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления этих требований в суд.

4. Форма и содержание предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи требований и порядок их подачи в арбитражный суд должны отвечать требованиям, предъявляемым к исковому заявлению в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Предъявляющее требования лицо (заявитель) обязано направить застройщику или иным лицам, к которым предъявляются требования, копии требований и прилагаемых к ним документов заказным письмом с уведомлением о вручении.

5. Заявитель, а также лица, к которым предъявляются требования, являются лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом этих требований.Указанные лица в отношении существа заявленных требований имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом требований, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим лицам, участвующим в рассмотрении арбитражным судом требований, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом требований, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в рассмотрении арбитражным судом требований; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом требований, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; обжаловать определения, вынесенные по результатам рассмотрения требований.

6. Судья арбитражного суда извещает о времени и месте судебного заседания по рассмотрению требований заявителя, а также лиц, к которым предъявлены требования, конкурсного управляющего, представителя собрания кредиторов или представителя комитета кредиторов (при его наличии) и представителя собственника имущества или учредителей застройщика.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

7. По результатам рассмотрения требования арбитражный суд выносит одно из следующих определений:

1) об удовлетворении требования;

2) об отказе в удовлетворении требования.

8. Определение может быть обжаловано.

(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)На основании определения арбитражным судом может быть выдан исполнительный лист.

9. Правила настоящей статьи не применяются при рассмотрении требований участников строительства при включении их в реестр требований участников строительства.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 201.8-1. Финансирование мероприятий по завершению строительства

1. Мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического обеспечения, указанных в пункте 1 статьи 201.15-2-1 настоящего Федерального закона, могут осуществляться за счет средств Фонда либо целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (или) третьими лицами. Такие целевые займы (кредиты) могут быть обеспечены залогом объектов незавершенного строительства и земельных участков (прав на земельные участки). Требования по таким займам (кредитам) погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1.1. В целях финансирования мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства, в отношении которого привлекались средства участников строительства и (или) средства участников долевого строительства, объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического обеспечения, указанных в пункте 1 статьи 201.15-2-1 настоящего Федерального закона, конкурсным управляющим (внешним управляющим) в ходе конкурсного производства (внешнего управления) от имени застройщика могут заключаться с Фондом договоры, предусматривающие передачу жилых и нежилых помещений, в том числе помещений, не указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 настоящего Федерального закона, включая договоры участия в долевом строительстве. Права требования по таким договорам не могут быть уступлены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта строительства. Заключение таких договоров с иными лицами не допускается.
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Сделки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, а также договоры, предусматривающие передачу жилых и нежилых помещений в объекте незавершенного строительства, заключенные конкурсным управляющим (внешним управляющим) от имени застройщика, не могут быть признаны недействительными на основании пункта 1 статьи 61.2 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если будет доказано, что цена сделки и (или) иные ее условия на момент заключения существенно в худшую для застройщика сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки в случае банкротства застройщика.
(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Положения настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено и не завершено до дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ, - см. пункт 15 статьи 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ.

Положения статьи 201.8-1 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.

Статья 201.8-2. Специальный банковский счет для финансирования строительства объекта незавершенного строительства

1. В случае заключения конкурсным управляющим (внешним управляющим) в ходе конкурсного производства (внешнего управления) договоров, предусматривающих передачу жилых и нежилых помещений, и (или) принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства в целях финансирования строительства объекта незавершенного строительства, а также объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического обеспечения, указанных в пункте 1 статьи 201.15-2-1 настоящего Федерального закона, конкурсным управляющим (внешним управляющим) от имени застройщика открывается специальный банковский счет застройщика, на который подлежат зачислению денежные средства по таким сделкам. При этом требования законодательства Российской Федерации о долевом строительстве, предусматривающие исключительное использование счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не применяются.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. По договору банковского счета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, денежные средства со специального банковского счета застройщика списываются только по распоряжению конкурсного управляющего (внешнего управляющего) и только в целях произведения расчетов по текущим обязательствам застройщика в соответствии с целями, предусмотренными статьями 18 и 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Иное целевое назначение списания денежных средств со специального банковского счета для финансирования строительства объекта незавершенного строительства может быть установлено арбитражным судом по результатам рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего (внешнего управляющего) об этом.Для целей использования денежных средств, находящихся на специальном банковском счете для финансирования строительства, положения пункта 2 статьи 134 настоящего Федерального закона не применяются.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. На средства, находящиеся на специальном банковском счете застройщика в соответствии с настоящей статьей, не может быть обращено взыскание по иным обязательствам застройщика, за исключением предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. Сделки по распоряжению средствами, находящимися на специальном банковском счете застройщика, совершенные с нарушением требований настоящей статьи, могут быть признаны недействительными по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве, в порядке, предусмотренном статьей 61.8 настоящего Федерального закона.
(Статья дополнительно включена Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ)

Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2013 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года № 337-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 сентября 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 186-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 15 ноября 2019 года Федеральным законом от 4 ноября 2019 года № 359-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

1.1. Требования кредиторов, приобретенные в связи с финансированием строительства объекта незавершенного строительства на основании сделок, заключенных с учетом требований статей 201.8-1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона, а также требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, включаются в реестр требований участников строительства независимо от даты закрытия такого реестра и погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2014 года Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

1.2. При получении участником строительства, участником долевого строительства по требованию (части требования), включенному в реестр требований участников строительства, выплаты, произведенной Фондом в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства требования Фонда, приобретенные в результате осуществления выплаты возмещения в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2014 года Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 436-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона.

3. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в случае, если предметом залога являются объект строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности, и (или) земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), удовлетворяются за счет стоимости такого предмета залога в порядке, установленном статьей 201.14 настоящего Федерального закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

4. Пункт дополнительно включен с 1 января 2014 года Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ; утратил силу с 25 июля 2015 года - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 236-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

Действие положений статьи 201.9 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3-5 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ - см. пункт 3 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 294-ФЗ.

Положения статьи 201.9 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, - см. пункт 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ.

Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства